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Estimation de loyer : Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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0/10

Sante

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0/10

Education

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1/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège albert cron

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire gustave courbet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle marie et pierre curie

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Gabriel Péri - Soleil Levant

Fraysse - Val de Bièvre

Fraysse

Cité des HBM

Fraysse

Cité des HBM

Rue d'Arcueil

Fondation Vallée

Bout du Rang - Picasso

Bout du Rang

Henri Barbusse

Allende - Reine Blanche

Professeur Bergonié

Cité Verte

Professeur Bergonié

Lycée Darius Milhaud - Charles Gide

Fort du Kremlin-Bicêtre

Fort du Kremlin-Bicêtre

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital Bicêtre

Hôpital Bicêtre

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Gta Bon Prix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police du Kremlin-Bicêtre

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Marie-Laurence Gayer

Dr Valerie Lameyre

Dr Camille Lanoote

Dr Dominique Dahan-Rochefeuille

Dr Margarida Dos Santos

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Marie Francoise Merklen

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Dr Delphine Chevalier

Dr Denis Rousselin

Dr Florence Cazard

Dr Gaelle Souton-Frombaum

Dr Helena Brochard

Dr Hugo Naudet

Dr Isabelle Pomeranc

Dr Jacques Miermont

Dr Jean Chambry

Dr Lilia Mezghiche

Dr Manel Nait Mazi

Dr Marion Fromentin

Dr Maya Berdjeb

Dr Melanie Ferreri

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

All Bikes

Garage Godh

Elf

Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

Raspail - Albert Schweitzer

RASPAIL 1 - FRAYSSE

RASPAIL 2 (GENTILLY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Passage du Moulin de la Roche (94250) : les transactions réelles

1vente de logement Passage du Moulin de la Roche depuis 2021
5 543 €prix médian au m² Passage du Moulin de la Roche
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Passage du Moulin de la Roche

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2024Passage du Moulin de la RocheAppartement246 m²255 000 €5 543 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage du Moulin de la Roche

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