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Estimation de loyer : Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

438 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

767 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 314 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 752 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse

Transports

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7/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège henri wallon

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège henri wallon

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Mini crèche duvivier

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire paul langevin

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée simone de beauvoir

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle paul langevin

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

Verdun

Le Cube Garges

Croix Buard

Le Cube Garges

Place du 19 Mars 1962

Verdun

Place du 19 Mars 1962

Croix Buard

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Samia Mekamene

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Place du 19 Mars 1962

Place Anatole France

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

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Biens vendus

Prix de vente Avenue de Stalingrad (95140) : les transactions réelles

8ventes de logement Avenue de Stalingrad depuis 2021
3 093 €prix médian au m² Avenue de Stalingrad
2 286 €médiane appartements à Garges-lès-Gonesse en 2025

Dernières ventes Avenue de Stalingrad

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2023Avenue de StalingradMaison357 m²173 000 €3 035 €
juillet 2023Avenue de StalingradMaison465 m²215 000 €3 308 €
juin 2023Avenue de StalingradMaison5142 m²343 000 €2 415 €
mai 2023Avenue de StalingradMaison362 m²200 000 €3 226 €
octobre 2022Avenue de StalingradMaison7117 m²315 000 €2 692 €
novembre 2021Avenue de StalingradMaison591 m²275 000 €3 022 €
mars 2021Avenue de StalingradMaison470 m²240 000 €3 429 €
mars 2021Avenue de StalingradMaison473 m²230 000 €3 151 €

Prix au m² à Garges-lès-Gonesse année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251442 286 €3 331 €
20241672 302 €3 198 €
20231882 309 €3 479 €
20222702 464 €3 460 €
20212572 459 €3 151 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de Stalingrad

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