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Estimation de loyer : Sarcelles 95200

Loyers estimés selon l’adresse Sarcelles 95200

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Sarcelles 95200

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Sarcelles 95200

camembert-rond

Répartition logements à Sarcelles 95200

Répartition par classification des logements à Sarcelles 95200

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

15650 €

Rapport interdécile

3.2

Part des ménages fiscaux imposés

36 %

1er décile du niveau de vie

8590 €

9ème décile du niveau de vie

27720 €

sablier

L'âge des logements de Sarcelles 95200

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Sarcelles 95200

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Sarcelles 95200

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Sarcelles 95200

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Sarcelles 95200, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Mairie

Place du Souvenir Français

Mairie

Marcelin Berthelot - Victor Hugo

Place du Souvenir Français

Marcelin Berthelot - Victor Hugo

Maison de Retraite

Place de Verdun

Place de Verdun

Maison de Retraite

Rue des Fauvettes

Rue des Fauvettes

Lycée Jean-Jacques Rousseau

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Sarcelles 95200

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Sarcelles 95200

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Laforet Immobilier

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Sarcelles : les transactions réelles

1 634ventes de logement à Sarcelles depuis 2021
1 970 €médiane appartements au m² en 2025
3 105 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Sarcelles année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252561 970 €3 105 €
20242531 934 €3 127 €
20233132 134 €3 297 €
20223782 148 €3 417 €
20214342 143 €3 226 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce55100 000 €
2 pièces197140 000 €
3 pièces433136 000 €
4 pièces400142 000 €
5 pièces et +165168 000 €

Rues les plus actives à Sarcelles

RueVentesMédiane/m²
Route de Garges1031 866 €
Avenue la Division Leclerc783 690 €
Rue Pierre Brossolette733 288 €
Avenue du Huit Mai 1945691 800 €
Place Jean Charcot611 816 €
Rue des Noyers563 569 €
Avenue Paul Valery463 058 €
Parc de Miraville422 605 €
Rue du Chaussy413 148 €
Place Guynemer401 747 €

Dernières ventes à Sarcelles

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Paul HerbeAppartement591 m²140 000 €1 538 €
décembre 2025Place Jean CharcotAppartement5101 m²160 000 €1 584 €
décembre 2025Rue du ChaussyMaison475 m²205 000 €2 733 €
décembre 2025Rue du Four DefaitMaison482 m²214 800 €2 620 €
décembre 2025Rue des PinsonsMaison599 m²300 000 €3 030 €
décembre 2025Rue des PinsonsMaison599 m²285 000 €2 879 €
décembre 2025Rue des BauvesAppartement124 m²105 000 €4 375 €
décembre 2025Rue Pierre BrossoletteMaison469 m²299 000 €4 333 €
décembre 2025Rue Pierre BrossoletteMaison475 m²1 310 000 €17 467 €
décembre 2025Rue de MontfleuryAppartement368 m²185 000 €2 721 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Sarcelles 95200

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