tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Villiers-le-bel 95400

Loyers estimés selon l’adresse Villiers-le-bel 95400

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Villiers-le-bel 95400

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Villiers-le-bel 95400

camembert-rond

Répartition logements à Villiers-le-bel 95400

Répartition par classification des logements à Villiers-le-bel 95400

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

15400 €

Rapport interdécile

3.1

Part des ménages fiscaux imposés

35 %

1er décile du niveau de vie

8560 €

9ème décile du niveau de vie

26420 €

sablier

L'âge des logements de Villiers-le-bel 95400

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Villiers-le-bel 95400

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Villiers-le-bel 95400

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Villiers-le-bel 95400

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villiers-le-bel 95400, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Avenue des Erables

Avenue des Erables

Les Chardonnerettes

Les Chardonnerettes

Les Chardonnerettes

Place du Souvenir Français

Tissonvilliers

Tissonvilliers

Place du Souvenir Français

La Cerisaie

Docteur Rampon

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villiers-le-bel 95400

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villiers-le-bel 95400

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente à Villiers-le-bel : les transactions réelles

1 075ventes de logement à Villiers-le-bel depuis 2021
2 345 €médiane appartements au m² en 2025
2 871 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Villiers-le-bel année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251592 345 €2 871 €
20241992 952 €3 007 €
20232222 905 €3 140 €
20222702 866 €3 028 €
20212252 364 €3 047 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce9289 500 €
2 pièces256151 127 €
3 pièces279170 000 €
4 pièces158153 000 €
5 pièces et +37155 000 €

Rues les plus actives à Villiers-le-bel

RueVentesMédiane/m²
Boulevard Carnot752 276 €
Allée de Creil683 949 €
Les Conseilles554 158 €
Rue de Paris533 042 €
Avenue Pierre Semard472 984 €
Rue du Docteur Rampont404 225 €
Rue Paul Verlaine372 900 €
Avenue du Huit Mai 1945361 913 €
Rue des Neuf Arpents324 198 €
Rue Gambetta262 193 €

Dernières ventes à Villiers-le-bel

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Impasse les CoutancesMaison588 m²262 010 €2 977 €
décembre 2025Rue du PrieureAppartement235 m²30 000 €857 €
décembre 2025Rue du PrieureAppartement235 m²40 000 €1 143 €
décembre 2025Rue du General ArchinardAppartement469 m²120 000 €1 739 €
décembre 2025Allée des CharmesAppartement378 m²90 000 €1 154 €
décembre 2025Rue RenoirAppartement369 m²100 000 €1 449 €
décembre 2025Avenue des CharmettesMaison468 m²276 000 €4 059 €
décembre 2025Allée des CerisiersMaison6125 m²240 000 €1 920 €
décembre 2025Rue BourdelleAppartement360 m²128 000 €2 133 €
décembre 2025Avenue du Huit Mai 1945Appartement363 m²148 000 €2 349 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villiers-le-bel 95400

Gestion locative à Paris et Île-de-France

Vous louez un logement Villiers-le-bel 95400 ou ailleurs à Paris et Île-de-France ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Découvrir notre gestion locative en Île-de-France →

Propriétaire à Paris et Île-de-France ? Confier mon bien 01 75 77 05 75