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Estimation de loyer : Rue Villa des Roses, 93240 Stains

Loyers estimés selon l’adresse Rue Villa des Roses, 93240 Stains

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue Villa des Roses, 93240 Stains

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

438 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

767 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 314 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 752 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Villa des Roses, 93240 Stains

Transports

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7/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Villa des Roses, 93240 Stains dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire paul langevin

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle paul langevin

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Villa des Roses, 93240 Stains, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Gare de Pierrefitte - Stains RER

Jean Grignoux

Francis Auffray

Jean Grignoux

Francis Auffray

Gare de Pierrefitte - Stains RER

Gare de Pierrefitte - Stains RER

Gare de Pierrefitte - Stains RER

Gare de Pierrefitte - Stains RER

Gare de Pierrefitte - Stains - Pasteur

Etienne Dolet - De Gaulle

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

1

+

Pierrefitte - Stains

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Gare de Pierrefitte Stains

Pierrefitte - Stains

Pierrefitte - Stains

Rue Villa des Roses, 93240 Stains

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Villa des Roses, 93240 Stains

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Desh Alimentation

Cr

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Bio Lam Lcd

Dr Guez Jp

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Pierre Skenadje

Dr Yunus Ozler

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Jean-Pierre Vignali

Rachel Jean-Pierre

Ambre Assohoun

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Thullier-Hardouin

Pharmacie Zouari

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Pièces automobile

Rhinovateur Auto

Ams

France Auto Mecanique

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens loué

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Biens vendus

Prix de vente Rue Villa des Roses (93240) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Villa des Roses depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Stains.

Prix au m² à Stains année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251352 814 €3 475 €
20241682 712 €3 750 €
20231942 960 €3 377 €
20222863 166 €3 426 €
20212322 807 €3 335 €

Dernières ventes à Stains

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des RenaudersMaison370 m²215 000 €3 071 €
décembre 2025Avenue Gaston MonmousseauAppartement244 m²145 000 €3 295 €
décembre 2025Avenue Marcel CachinAppartement248 m²135 000 €2 813 €
décembre 2025Rue des MaraichersMaison589 m²278 000 €3 124 €
décembre 2025Rue MartheMaison4110 m²430 000 €3 909 €
décembre 2025Rue Jules TremelMaison696 m²260 000 €2 708 €
décembre 2025Rue Rene DumontAppartement124 m²98 500 €4 104 €
décembre 2025Rue Victor RenelleAppartement368 m²110 000 €1 618 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Villa des Roses

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