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Estimation de loyer : Stains 93240

Loyers estimés selon l’adresse Stains 93240

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Stains 93240

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

438 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

767 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 314 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 752 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Stains 93240

camembert-rond

Répartition logements à Stains 93240

Répartition par classification des logements à Stains 93240

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

15110 €

Rapport interdécile

3.2

Part des ménages fiscaux imposés

34 %

1er décile du niveau de vie

8300 €

9ème décile du niveau de vie

26740 €

sablier

L'âge des logements de Stains 93240

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Stains 93240

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Stains 93240

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Stains 93240

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Stains 93240, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Mairie

Pelletier

Pelletier

Mairie

Mairie

Mairie de Stains

Mairie

Louis Bordes

Mairie

Louis Bordes

François Bégué

Marcel Pointet

Marcel Pointet

Marcel Pointet

François Bégué

Marcel Pointet

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Stains 93240

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Stains 93240

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Stains : les transactions réelles

1 015ventes de logement à Stains depuis 2021
2 814 €médiane appartements au m² en 2025
3 475 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Stains année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251352 814 €3 475 €
20241682 712 €3 750 €
20231942 960 €3 377 €
20222863 166 €3 426 €
20212322 807 €3 335 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce7294 250 €
2 pièces149137 000 €
3 pièces203185 000 €
4 pièces145195 000 €
5 pièces et +35215 000 €

Rues les plus actives à Stains

RueVentesMédiane/m²
Boulevard Maxime Gorki762 462 €
Ruelle des Hucailles633 110 €
Rue Victor Renelle563 421 €
Le Clos Hanot523 279 €
Avenue de Stalingrad482 875 €
Rue Jean Durand432 782 €
Rue Parmentier262 363 €
Avenue Gaston Monmousseau253 182 €
Avenue Marcel Cachin252 982 €
Avenue Aristide Briand252 714 €

Dernières ventes à Stains

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des RenaudersMaison370 m²215 000 €3 071 €
décembre 2025Avenue Gaston MonmousseauAppartement244 m²145 000 €3 295 €
décembre 2025Avenue Marcel CachinAppartement248 m²135 000 €2 813 €
décembre 2025Rue des MaraichersMaison589 m²278 000 €3 124 €
décembre 2025Rue MartheMaison4110 m²430 000 €3 909 €
décembre 2025Rue Jules TremelMaison696 m²260 000 €2 708 €
décembre 2025Rue Rene DumontAppartement124 m²98 500 €4 104 €
décembre 2025Rue Victor RenelleAppartement368 m²110 000 €1 618 €
décembre 2025Boulevard Maxime GorkiAppartement238 m²72 000 €1 895 €
décembre 2025Rue MicheletMaison480 m²265 000 €3 313 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Stains 93240

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