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Estimation de loyer : Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche familiale

Crèche départementale chaperon vert 1

Crèche départementale chaperon vert 2

Crèche départementale gabriel péri

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire henri barbusse

Ecole élémentaire gustave courbet

Ecole élémentaire victor hugo

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle henri barbusse

Ecole maternelle victor hugo

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Jean Jaurès - Saint-Eloi

Raspail - Jaurès

Raspail - Jean Jaurès

Convention - Jaurès

Raspail - Jaurès

Reine Blanche

Raspail - Calmus

Convention - Jaurès

Mairie de Gentilly

Mairie

Mairie

Convention - Jaurès

Division Leclerc - Médiathèque

Convention - Jaurès

Mairie

Hôpital Bicêtre - Benserade

Verdun - Victor Hugo

Hôpital Bicêtre - Benserade

Allende - Reine Blanche

Val de Marne

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

15

+

La Cote d' Or

Marche de la Mairie

Leader Price

Audis

Franprix

La Vie Claire - Magasin bio

Picard Surgeles

Margue

Picard - Produits Surgelés

Carrefour City

Intermarche

Haveen

Sadyn

CocciMarket

Esprit Fermes l'Experience

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital de Bicêtre

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Bio Sante

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

18

+

Dr Claire Allais

Dr Sophie Hamelin

Dr Gerard Juin

Dr Marc Hindamian

Dr Anne Delepeleer

Dr Rossella Salvatore

Dr Brigitte Duparc

Dr Claude Laguillaume

Dr Fadila Guerfi Bouaricha

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laurent Cavanna

Dr Lucie Legros

Dr Robert Moyal

Dr Sandra Henocq

Dr Soizic Lafaix

Dr Zohra Lounis Bail

Dr Camille Lanoote

Dr Corinne Ruellan

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Veronique Pasquali

Dr Philip Ichou

Ivan Hernandez Gonzalez

Annick Le Naour

Brice Picot

Sebastien Gautier

Corine Claude Masson

Dr Fatima Haroun

Dr Pascale Joubert

Dr Rene Hatchuel

Dragomira Savova

Marie-Jose Duque Ribeiro

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Dr Delphine Chevalier

Dr Denis Rousselin

Dr Florence Cazard

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking Église

Parking Centre Ville

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Sellali

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

4

+

La Poste

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

2

+

Petit Lucheng

Skam

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Gentilly Autoroutes

Esso Gentilly

P Gesmier et Cie

Pièces automobile

Combat Tuning France

Henko

All Bikes

Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

Charles Frérot - Albert Guilpin

FREROT (GENTILLY)

RASPAIL 2 (GENTILLY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Prix de vente Avenue Jean Jaurès (94250) : les transactions réelles

38ventes de logement Avenue Jean Jaurès depuis 2021
5 481 €prix médian au m² Avenue Jean Jaurès
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Avenue Jean Jaurès

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement594 m²469 124 €4 991 €
novembre 2025Avenue Jean JauresAppartement493 m²449 000 €4 828 €
septembre 2025Avenue Jean JauresAppartement253 m²291 895 €5 507 €
août 2025Avenue Jean JauresAppartement480 m²300 000 €3 750 €
juin 2025Avenue Jean JauresAppartement479 m²405 000 €5 127 €
avril 2025Avenue Jean JauresAppartement364 m²338 000 €5 281 €
septembre 2024Avenue Jean JauresAppartement368 m²389 373 €5 726 €
juillet 2024Avenue Jean JauresAppartement256 m²443 520 €7 920 €
juin 2024Avenue Jean JauresAppartement365 m²389 940 €5 999 €
juin 2024Avenue Jean JauresAppartement597 m²422 000 €4 351 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Jean Jaurès

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