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Estimation de loyer : Rue Marcellin Berthelot, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Rue Marcellin Berthelot, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Marcellin Berthelot, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Marcellin Berthelot, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Marcellin Berthelot, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche familiale

Crèche départementale chaperon vert 1

Crèche départementale chaperon vert 2

Crèche départementale gabriel péri

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire gustave courbet

Ecole élémentaire henri barbusse

Ecole primaire privée saint joseph

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle henri barbusse

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle marie et pierre curie

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Marcellin Berthelot, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

19

+

Allende - Reine Blanche

Bout du Rang

Bout du Rang - Picasso

Reine Blanche

Division Leclerc - Médiathèque

Cité Verte

Jean Jaurès - Saint-Eloi

Fondation Vallée

Mairie

Mairie

Raspail - Jaurès

Raspail - Jean Jaurès

Raspail - Jaurès

Hôpital Bicêtre - Benserade

Hôpital Bicêtre - Benserade

Fraysse

Convention - Jaurès

Henri Gautherot

Fraysse - Val de Bièvre

Métro

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Bicêtre

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Marcellin Berthelot, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Marcellin Berthelot, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

16

+

Carrefour City

Intermarche

Franprix

Margue

La Cote d' Or

Marche de la Mairie

Esprit Fermes l'Experience

Sadyn

CocciMarket

La Vie Claire - Magasin bio

Picard Surgeles

Picard - Produits Surgelés

La Tonnelle

Épicerie

Leader Price

Audis

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Bio Sante

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

17

+

Dr Anne Delepeleer

Dr Camille Lanoote

Dr Brigitte Duparc

Dr Claude Laguillaume

Dr Fadila Guerfi Bouaricha

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laurent Cavanna

Dr Lucie Legros

Dr Robert Moyal

Dr Sandra Henocq

Dr Soizic Lafaix

Dr Zohra Lounis Bail

Dr Gerard Juin

Dr Claire Allais

Dr Sophie Hamelin

Dr Valerie Lameyre

Dr Marie-Laurence Gayer

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Dr Delphine Chevalier

Dr Denis Rousselin

Dr Florence Cazard

Dr Gaelle Souton-Frombaum

Dr Helena Brochard

Dr Hugo Naudet

Dr Isabelle Pomeranc

Dr Jacques Miermont

Dr Jean Chambry

Dr Lilia Mezghiche

Dr Manel Nait Mazi

Dr Marion Fromentin

Dr Maya Berdjeb

Dr Melanie Ferreri

Dr Philippe Colin

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking Église

Parking Centre Ville

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Sellali

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Esso Gentilly

Gentilly Autoroutes

All Bikes

P Gesmier et Cie

Vélo partage

à moins de 500 mètres

9

+

RASPAIL 2 (GENTILLY)

RASPAIL 1 - FRAYSSE

Raspail - Albert Schweitzer

Charles Frérot - Albert Guilpin

FREROT (GENTILLY)

Mazagran - Pierre de Coubertin

MAZAGRAND COUBERTIN

Gare RER de Gentilly

MALON (GENTILLY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Marcellin Berthelot (94250) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Marcellin Berthelot depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Gentilly.

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Dernières ventes à Gentilly

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Mahsa Jina AminiAppartement363 m²269 028 €4 270 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement131 m²351 660 €11 344 €
décembre 2025Rue de la Div du Général LeclercAppartement132 m²215 000 €6 719 €
décembre 2025Rue DedouvreAppartement231 m²149 000 €4 806 €
décembre 2025Rue BathildeAppartement228 m²181 000 €6 464 €
décembre 2025Rue Victor MarquignyAppartement240 m²240 000 €6 000 €
décembre 2025Rue Benoit MalonAppartement340 m²100 000 €2 500 €
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement594 m²469 124 €4 991 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Marcellin Berthelot

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