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Estimation de loyer : Rue d’Arcueil, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Rue d’Arcueil, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue d’Arcueil, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue d’Arcueil, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue d’Arcueil, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche familiale

Crèche départementale chaperon vert 1

Crèche départementale chaperon vert 2

Crèche départementale gabriel péri

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire gustave courbet

Ecole élémentaire henri barbusse

Ecole élémentaire lamartine

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle henri barbusse

Ecole maternelle marie et pierre curie

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue d’Arcueil, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Cité Verte

Bout du Rang - Picasso

Bout du Rang

Rue d'Arcueil

Fraysse

Allende - Reine Blanche

Fraysse - Val de Bièvre

Gentilly RER - Plateau

Fraysse

Division Leclerc - Médiathèque

Henri Gautherot

Reine Blanche

Gautherot - Carrefour Mazagran

Fondation Vallée

Henri Barbusse

Mairie

Benoit Malon

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Gentilly

Gentilly

Gentilly

Rue d’Arcueil, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue d’Arcueil, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

11

+

Carrefour City

Intermarche

Esprit Fermes l'Experience

Franprix

Sadyn

CocciMarket

La Tonnelle

Épicerie

Franprix

Margue

Marche de la Mairie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

16

+

Dr Valerie Lameyre

Dr Anne Delepeleer

Dr Camille Lanoote

Dr Brigitte Duparc

Dr Claude Laguillaume

Dr Fadila Guerfi Bouaricha

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laurent Cavanna

Dr Lucie Legros

Dr Robert Moyal

Dr Sandra Henocq

Dr Soizic Lafaix

Dr Zohra Lounis Bail

Dr Juliette Perin-Journo

Dr Marine Kellermann

Dr Marie-Laurence Gayer

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Karine Zmantar Teerlink

Nolwenn Cotto

Dr Roland Zeitouni

Dr Marie Francoise Merklen

Dr Corine Fourcade

Dr Frederique Brugere-Largilliere

Dr Pascale Levasseur

Dr Sylvie Bulwa

Dr Thomas Bamberger

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Dr Delphine Chevalier

Dr Denis Rousselin

Dr Florence Cazard

Dr Gaelle Souton-Frombaum

Dr Helena Brochard

Dr Hugo Naudet

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Andriamanjato

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

All Bikes

Esso Gentilly

Gentilly Autoroutes

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

RASPAIL 2 (GENTILLY)

RASPAIL 1 - FRAYSSE

Raspail - Albert Schweitzer

Gare RER de Gentilly

MALON (GENTILLY)

Mazagran - Pierre de Coubertin

MAZAGRAND COUBERTIN

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue d'Arcueil (94250) : les transactions réelles

18ventes de logement Rue d'Arcueil depuis 2021
5 931 €prix médian au m² Rue d'Arcueil
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Rue d'Arcueil

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue d'ArcueilAppartement351 m²301 000 €5 902 €
juillet 2025Rue d'ArcueilAppartement234 m²235 280 €6 920 €
mai 2025Rue d'ArcueilAppartement353 m²270 000 €5 094 €
octobre 2024Rue d'ArcueilAppartement128 m²138 000 €4 929 €
juillet 2023Rue d'ArcueilAppartement366 m²420 000 €6 364 €
avril 2023Rue d'ArcueilAppartement370 m²393 000 €5 614 €
avril 2023Rue d'ArcueilAppartement358 m²382 000 €6 586 €
février 2023Rue d'ArcueilAppartement115 m²92 500 €6 167 €
janvier 2023Rue d'ArcueilAppartement242 m²257 000 €6 119 €
janvier 2023Rue d'ArcueilAppartement116 m²98 200 €6 138 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue d'Arcueil

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