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Estimation de loyer : Rue du Souvenir, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Souvenir, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Souvenir, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue du Souvenir, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Souvenir, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche familiale

Crèche départementale chaperon vert 1

Crèche départementale chaperon vert 2

Crèche départementale gabriel péri

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire gustave courbet

Ecole élémentaire lamartine

Ecole élémentaire henri barbusse

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle henri barbusse

Ecole maternelle lamartine

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Souvenir, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Cité Verte

Gentilly RER - Plateau

Bout du Rang - Picasso

Rue d'Arcueil

Bout du Rang

Henri Gautherot

Gautherot - Carrefour Mazagran

Allende - Reine Blanche

Fraysse

Division Leclerc - Médiathèque

Fraysse - Val de Bièvre

Reine Blanche

Fraysse

Mairie

Mairie

Gentilly RER

Gentilly RER

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Gentilly

Gentilly

Gentilly

Rue du Souvenir, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Souvenir, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

12

+

Carrefour City

Intermarche

Franprix

Esprit Fermes l'Experience

Sadyn

La Tonnelle

Épicerie

CocciMarket

Franprix

Margue

Épicerie

Marche de la Mairie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

16

+

Dr Valerie Lameyre

Dr Anne Delepeleer

Dr Brigitte Duparc

Dr Claude Laguillaume

Dr Fadila Guerfi Bouaricha

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laurent Cavanna

Dr Lucie Legros

Dr Robert Moyal

Dr Sandra Henocq

Dr Soizic Lafaix

Dr Zohra Lounis Bail

Dr Juliette Perin-Journo

Dr Marine Kellermann

Dr Camille Lanoote

Dr Melia Marine Agbojan

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Karine Zmantar Teerlink

Nolwenn Cotto

Dr Roland Zeitouni

Dr Corine Fourcade

Dr Frederique Brugere-Largilliere

Dr Pascale Levasseur

Dr Sylvie Bulwa

Dr Thomas Bamberger

Dr Marie Francoise Merklen

Corine Claude Masson

Dr Fatima Haroun

Dr Pascale Joubert

Dr Rene Hatchuel

Dragomira Savova

Marie-Jose Duque Ribeiro

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Charléty Coubertin

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Andriamanjato

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

All Bikes

Esso Gentilly

Gentilly Autoroutes

Garage Technique Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

Gare RER de Gentilly

MALON (GENTILLY)

RASPAIL 2 (GENTILLY)

RASPAIL 1 - FRAYSSE

Raspail - Albert Schweitzer

Mazagran - Pierre de Coubertin

MAZAGRAND COUBERTIN

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue du Souvenir (94250) : les transactions réelles

3ventes de logement Rue du Souvenir depuis 2021
7 758 €prix médian au m² Rue du Souvenir
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Rue du Souvenir

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2023Rue du SouvenirMaison6130 m²1 008 500 €7 758 €
novembre 2022Rue du SouvenirAppartement225 m²157 000 €6 280 €
mai 2022Rue du SouvenirMaison475 m²725 000 €9 667 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Souvenir

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