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Estimation de loyer : Villa Demand, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Villa Demand, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Villa Demand, 94250 Gentilly

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Villa Demand, 94250 Gentilly

Transports

score-image

8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

score-image

2/10

Nature

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0/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa Demand, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire lamartine

Ecole élémentaire gustave courbet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle marie et pierre curie

Ecole maternelle lamartine

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa Demand, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Rue d'Arcueil

Cité Verte

Gentilly RER - Plateau

Fraysse

Fraysse - Val de Bièvre

Fraysse

Benoit Malon

Benoit Malon

Henri Barbusse

Bout du Rang - Picasso

Bout du Rang

Allende - Reine Blanche

Chaperon Vert

Gautherot - Carrefour Mazagran

Henri Gautherot

Chaperon Vert

Gabriel Péri - Soleil Levant

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Gentilly

Gentilly

Gentilly

Villa Demand, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa Demand, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Franprix

Carrefour City

Intermarche

La Tonnelle

Esprit Fermes l'Experience

Épicerie

Sadyn

CocciMarket

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Valerie Lameyre

Dr Juliette Perin-Journo

Dr Marine Kellermann

Dr Camille Lanoote

Dr Marie-Laurence Gayer

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Marie Francoise Merklen

Karine Zmantar Teerlink

Nolwenn Cotto

Dr Roland Zeitouni

Dr Corine Fourcade

Dr Frederique Brugere-Largilliere

Dr Pascale Levasseur

Dr Sylvie Bulwa

Dr Thomas Bamberger

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Dr Delphine Chevalier

Dr Denis Rousselin

Dr Florence Cazard

Dr Gaelle Souton-Frombaum

Dr Helena Brochard

Dr Hugo Naudet

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Andriamanjato

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

All Bikes

Esso Gentilly

Vélo partage

à moins de 500 mètres

5

+

RASPAIL 1 - FRAYSSE

Raspail - Albert Schweitzer

Gare RER de Gentilly

MALON (GENTILLY)

RASPAIL 2 (GENTILLY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens loué

Votre position

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Biens vendus

Prix de vente Villa Demand (94250) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Villa Demand depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Gentilly.

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Dernières ventes à Gentilly

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Mahsa Jina AminiAppartement363 m²269 028 €4 270 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement131 m²351 660 €11 344 €
décembre 2025Rue de la Div du Général LeclercAppartement132 m²215 000 €6 719 €
décembre 2025Rue DedouvreAppartement231 m²149 000 €4 806 €
décembre 2025Rue BathildeAppartement228 m²181 000 €6 464 €
décembre 2025Rue Victor MarquignyAppartement240 m²240 000 €6 000 €
décembre 2025Rue Benoit MalonAppartement340 m²100 000 €2 500 €
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement594 m²469 124 €4 991 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa Demand

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