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Estimation de loyer : Rue Benserade, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Rue Benserade, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Benserade, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Benserade, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Benserade, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège albert cron

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire gustave courbet

Ecole primaire privée saint joseph

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle marie et pierre curie

Ecole maternelle pauline kergomard

Ecole primaire privée saint joseph

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Benserade, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Fondation Vallée

Allende - Reine Blanche

Hôpital Bicêtre - Benserade

Bout du Rang

Hôpital Bicêtre - Benserade

Bout du Rang - Picasso

Fraysse

Gabriel Péri - Soleil Levant

Cité des HBM

Fraysse - Val de Bièvre

Cité des HBM

Reine Blanche

Convention - Jaurès

Cité Verte

Jean Jaurès - Saint-Eloi

Raspail - Jaurès

Convention - Jaurès

Division Leclerc - Médiathèque

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital Bicêtre

Hôpital Bicêtre

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Benserade, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Benserade, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Carrefour City

Intermarche

La Cote d' Or

Franprix

Marche de la Mairie

Margue

Gta Bon Prix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital de Bicêtre

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Camille Lanoote

Dr Marie-Laurence Gayer

Dr Valerie Lameyre

Dr Gerard Juin

Dr Dominique Dahan-Rochefeuille

Dr Margarida Dos Santos

Dr Anne Delepeleer

Dr Claire Allais

Dr Sophie Hamelin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Dr Delphine Chevalier

Dr Denis Rousselin

Dr Florence Cazard

Dr Gaelle Souton-Frombaum

Dr Helena Brochard

Dr Hugo Naudet

Dr Isabelle Pomeranc

Dr Jacques Miermont

Dr Jean Chambry

Dr Lilia Mezghiche

Dr Manel Nait Mazi

Dr Marion Fromentin

Dr Maya Berdjeb

Dr Melanie Ferreri

Dr Philippe Colin

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

All Bikes

Esso Gentilly

Gentilly Autoroutes

Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

RASPAIL 1 - FRAYSSE

Raspail - Albert Schweitzer

RASPAIL 2 (GENTILLY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Benserade (94250) : les transactions réelles

6ventes de logement Rue Benserade depuis 2021
7 263 €prix médian au m² Rue Benserade
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Rue Benserade

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2025Rue BenseradeMaison352 m²310 000 €5 962 €
décembre 2021Rue BenseradeAppartement127 m²230 000 €8 519 €
décembre 2021Rue BenseradeAppartement5100 m²820 000 €8 200 €
septembre 2021Rue BenseradeAppartement367 m²391 228 €5 839 €
août 2021Rue BenseradeAppartement245 m²350 260 €7 784 €
juillet 2021Rue BenseradeAppartement366 m²445 000 €6 742 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Benserade

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