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Estimation de loyer : Rue du Bel Écu, Gentilly 94250

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Bel Écu, Gentilly 94250

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Bel Écu, Gentilly 94250

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Rue du Bel Écu, Gentilly 94250

Transports

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8/10

Commerces

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Sante

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0/10

Education

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1/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Bel Écu, Gentilly 94250 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège albert cron

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche départementale 2 charles gide

Halte garderie madeleine brès

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire gustave courbet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle marie et pierre curie

Ecole maternelle pauline kergomard

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Bel Écu, Gentilly 94250, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Cité des HBM

Gabriel Péri - Soleil Levant

Cité des HBM

Fondation Vallée

Fraysse

Hôpital Bicêtre - Benserade

Hôpital Bicêtre - Benserade

Fraysse - Val de Bièvre

Bout du Rang

Bout du Rang - Picasso

Allende - Reine Blanche

Lycée Darius Milhaud - Charles Gide

Professeur Bergonié

Fort du Kremlin-Bicêtre

Fraysse

Barnufles - La Piscine

Fort du Kremlin-Bicêtre

Professeur Bergonié

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital Bicêtre

Hôpital Bicêtre

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue du Bel Écu, Gentilly 94250

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Bel Écu, Gentilly 94250

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Gta Bon Prix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police du Kremlin-Bicêtre

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital de Bicêtre

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Marie-Laurence Gayer

Dr Camille Lanoote

Dr Dominique Dahan-Rochefeuille

Dr Margarida Dos Santos

Dr Valerie Lameyre

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Dr Delphine Chevalier

Dr Denis Rousselin

Dr Florence Cazard

Dr Gaelle Souton-Frombaum

Dr Helena Brochard

Dr Hugo Naudet

Dr Isabelle Pomeranc

Dr Jacques Miermont

Dr Jean Chambry

Dr Lilia Mezghiche

Dr Manel Nait Mazi

Dr Marion Fromentin

Dr Maya Berdjeb

Dr Melanie Ferreri

Dr Philippe Colin

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

All Bikes

Elf

M.H.C Services

Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

Raspail - Albert Schweitzer

RASPAIL 1 - FRAYSSE

RASPAIL 2 (GENTILLY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue du Bel Écu (94250) : les transactions réelles

3ventes de logement Rue du Bel Écu depuis 2021
6 936 €prix médian au m² Rue du Bel Écu
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Rue du Bel Écu

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2025Rue du Bel EcuMaison484 m²464 000 €5 524 €
février 2022Rue du Bel EcuMaison693 m²777 000 €8 355 €
juillet 2021Rue du Bel EcuMaison6136 m²943 250 €6 936 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Bel Écu

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