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Estimation de loyer : Allée du Saut du Loup, 93800 Épinay-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Allée du Saut du Loup, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Allée du Saut du Loup, 93800 Épinay-sur-Seine

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Allée du Saut du Loup, 93800 Épinay-sur-Seine

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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7/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Allée du Saut du Loup, 93800 Épinay-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège robespierre

Section d'enseignement général et professionnel adapté robespierre

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Halte-jeux "tom pouce"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire les econdeaux

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle les econdeaux

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Allée du Saut du Loup, 93800 Épinay-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Ormesson

Ormesson

Robespierre

Robespierre

Place Fitzelin

Les Saules

Les Saules

Centre Commercial

Les Écondeaux

Coussaye-Soupirs

Les Écondeaux

Coussaye-Soupirs

Centre Commercial

Place Fitzelin

Lacépède

Alexandre Dumas

Alexandre Dumas

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

1

+

Lacépède

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Allée du Saut du Loup, 93800 Épinay-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Allée du Saut du Loup, 93800 Épinay-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Tantan

Bruno

G S

Épicerie

Iyapan Exotique

Le Marche des Econdeaux

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Meir Ouakrat

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

15

+

Dr Julien Eynard

Dr Laure Quantin

Alicia Le Compagnon

Andrea Freitas

Elodie Saminadin

Fabien Baril

Gary Fitoussi

Geraldine Gacem

Jean-Pierre Beziau

Leia Rousseau

Sarah Ait Abdelouahab

Sonia Ould Said

Victor Bury

Benjamin Jarlot

Mohamed Kadi

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Hamiafo Ntemfack

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Racing Cars

Bertrand Pneus

Auto Kevina

Midas

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Allée du Saut du Loup (93800) : les transactions réelles

28ventes de logement Allée du Saut du Loup depuis 2021
3 660 €prix médian au m² Allée du Saut du Loup
2 770 €médiane appartements à Épinay-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Allée du Saut du Loup

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Allée du Saut du LoupAppartement369 m²249 000 €3 609 €
novembre 2025Allée du Saut du LoupAppartement252 m²176 000 €3 385 €
octobre 2025Allée du Saut du LoupAppartement360 m²215 000 €3 583 €
décembre 2024Allée du Saut du LoupAppartement352 m²192 000 €3 692 €
décembre 2024Allée du Saut du LoupAppartement133 m²115 000 €3 485 €
octobre 2024Allée du Saut du LoupAppartement357 m²175 000 €3 070 €
août 2024Allée du Saut du LoupAppartement470 m²238 000 €3 400 €
juin 2024Allée du Saut du LoupAppartement478 m²225 000 €2 885 €
août 2023Allée du Saut du LoupAppartement368 m²270 000 €3 971 €
juillet 2023Allée du Saut du LoupAppartement243 m²199 000 €4 628 €

Prix au m² à Épinay-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Allée du Saut du Loup

Gestion locative à Épinay-sur-Seine

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