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Estimation de loyer : Rue Babeuf, Villejuif 94800

Loyers estimés selon l’adresse Rue Babeuf, Villejuif 94800

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Babeuf, Villejuif 94800

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Rue Babeuf, Villejuif 94800

Transports

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8/10

Commerces

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Sante

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Education

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1/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Babeuf, Villejuif 94800 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège louis pasteur

Collège jeanne d'arc

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche départementale du quartier parisien

Crèche départementale eugenie cotton

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire pasteur

Ecole primaire privée jeanne d'arc

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée jeanne d'arc

Ecole maternelle suzanne buisson

Ecole maternelle pasteur

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Babeuf, Villejuif 94800, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Dauphin - RN7

Dauphin - Anatole France

Le Kremlin-Bicêtre - Métro

Dauphin - Anatole France

Groupe Scolaire Pasteur

Le Kremlin-Bicêtre - Métro

Le Kremlin-Bicêtre - Métro

Rue des Guipons

Le Kremlin-Bicêtre - Métro

Espace Culturel André Malraux

Henri Barbusse

Le Kremlin-Bicêtre - Métro

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Villejuif Léo Lagrange

Le Kremlin-Bicêtre

Villejuif Léo Lagrange

Le Kremlin-Bicêtre

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Babeuf, Villejuif 94800

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Babeuf, Villejuif 94800

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

11

+

Au Petit Marche de Vaugirard

EG Alimentation Générale

Hdk

Super et hyper marchés

Super et hyper marchés

Centre Commercial E. Leclerc

Ste de Fait Ouazadi Ahmed et Mohamed

Super et hyper marchés

Naturalia

Fsy

Safwa Distribution

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Jeunesse Pasteur

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Elsa Benitah

Dr Myriam Benitah

Dr David Kadoche

Dr Jacques Hassin

Dr Rami Bou-Said

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

15

+

Dr Benoit Ray

Fatima Chibane

Fatima Ezzahraa Mirate

Laila Bakouka

Dr Paul Kenzey

Dr Beatrice Serre-Kuperberg

Dr Florence Amin-Handjani

Dr Ngoc-Truc Nguyen

Dr Isabelle Centa

Dr Luc Bourdin

Dr Regis Fouquet

Dr Claude Altman

Dr Fatiha Mouheb Tabellout

Hamid Dhimene

Virginie Gentet Tabet

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie de l'Hopital

Pharmacie Benabou-Lasry

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Garage de l'Avenir

Mechanics l'Autre Garage

V P I

Eco-Wash & Rentcar 94

Garage

Cpm Arts Tradition

Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

LCL Campus - Place Oscar Niemeyer

Fontainebleau - Edmond Michelet

FONTAINEBLEAU (KREMLIN BICETRE)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Babeuf (94800) : les transactions réelles

6ventes de logement Rue Babeuf depuis 2021
5 528 €prix médian au m² Rue Babeuf
4 785 €médiane appartements à Villejuif en 2025

Dernières ventes Rue Babeuf

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue BabeufAppartement118 m²116 646 €6 480 €
février 2025Rue BabeufAppartement119 m²104 490 €5 499 €
août 2023Rue BabeufAppartement118 m²100 000 €5 556 €
juillet 2022Rue BabeufAppartement228 m²130 000 €4 643 €
mars 2022Rue BabeufAppartement238 m²202 410 €5 327 €
mai 2021Rue BabeufAppartement228 m²210 000 €7 500 €

Prix au m² à Villejuif année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254174 785 €5 700 €
20243504 773 €5 769 €
20234415 235 €5 667 €
20226155 484 €5 901 €
20216105 576 €6 271 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Babeuf

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