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Estimation de loyer : Avenue de Gournay, Villejuif 94800

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de Gournay, Villejuif 94800

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de Gournay, Villejuif 94800

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue de Gournay, Villejuif 94800

Transports

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5/10

Commerces

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Sante

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3/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de Gournay, Villejuif 94800 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège louis pasteur

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche départementale eugenie cotton

Crèche départementale du quartier parisien

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire pasteur

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle pasteur

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de Gournay, Villejuif 94800, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

Emile Zola

Henri Barbusse

Groupe Scolaire Pasteur

Henri Barbusse

Henri Barbusse

Dauphin - Anatole France

Dauphin - RN7

Dauphin - Anatole France

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Villejuif Léo Lagrange

Villejuif Léo Lagrange

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de Gournay, Villejuif 94800

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de Gournay, Villejuif 94800

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Spar

Rajadis

Saki

Fsy

Safwa Distribution

Au Petit Marche de Vaugirard

EG Alimentation Générale

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Jeunesse Pasteur

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Rami Bou-Said

Dr Line Thai

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Song Chay Chourp

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie des Acacias

Pharmacie Benabou-Lasry

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Foureau Guillaume Moto Sport

Garage

Eco-Wash & Rentcar 94

Cpm Arts Tradition

V P I

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

LCL Campus - Place Oscar Niemeyer

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue de Gournay (94800) : les transactions réelles

7ventes de logement Avenue de Gournay depuis 2021
5 294 €prix médian au m² Avenue de Gournay
4 785 €médiane appartements à Villejuif en 2025

Dernières ventes Avenue de Gournay

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Avenue de GournayAppartement497 m²435 000 €4 485 €
mai 2025Avenue de GournayMaison485 m²450 000 €5 294 €
mai 2025Avenue de GournayAppartement4107 m²467 000 €4 364 €
septembre 2024Avenue de GournayMaison595 m²665 000 €7 000 €
octobre 2022Avenue de GournayMaison385 m²291 600 €3 431 €
mai 2022Avenue de GournayAppartement3107 m²618 750 €5 783 €
septembre 2021Avenue de GournayMaison370 m²397 100 €5 673 €

Prix au m² à Villejuif année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254174 785 €5 700 €
20243504 773 €5 769 €
20234415 235 €5 667 €
20226155 484 €5 901 €
20216105 576 €6 271 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de Gournay

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