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Estimation de loyer : Avenue des Chardons, 94800 Villejuif

Loyers estimés selon l’adresse Avenue des Chardons, 94800 Villejuif

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Avenue des Chardons, 94800 Villejuif

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue des Chardons, 94800 Villejuif

Transports

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Commerces

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2/10

Sante

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3/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue des Chardons, 94800 Villejuif dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège jean lurçat

Section d'enseignement général et professionnel adapté jean lurcat

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Crèche municipale paul vaillant couturier

Crèche municipale lucie aubrac

Micro crèche so groovy

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire paul vaillant couturier

Ecole élémentaire eugenie cotton

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle paul vaillant-couturier

Ecole maternelle eugénie cotton

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue des Chardons, 94800 Villejuif, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Lurçat - Luisette

Lurçat - Luisette

Edouard Tremblay

Edouard Tremblay

Edouard Tremblay

Division Leclerc

Division Leclerc

Colonel Fabien

Colonel Fabien

Edouard Tremblay

Villejuif - Louis Aragon

Rue de la Commune

Colonel Fabien

Villejuif - Louis Aragon

Colonel Fabien

Lamartine

Villejuif - Louis Aragon

Villejuif - Louis Aragon

Métro

à moins de 500 mètres

1

+

Villejuif - Louis Aragon

Tramway

à moins de 500 mètres

1

+

Lamartine

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue des Chardons, 94800 Villejuif

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue des Chardons, 94800 Villejuif

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Fabien Market

Kandis et Co

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Claude Vincent

Barbara Choquet

Jacques-Olivier Bigot

Sandrine Spinola

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Sarl Pharmacie du Centre Commercial

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

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Elyos Tech

Vélo partage

à moins de 500 mètres

2

+

Edouard Tremblay - Julian Grimau

Stalingrad - Henri Luisette

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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26€-27€/m²

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30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Avenue des Chardons (94800) : les transactions réelles

18ventes de logement Avenue des Chardons depuis 2021
4 734 €prix médian au m² Avenue des Chardons
4 785 €médiane appartements à Villejuif en 2025

Dernières ventes Avenue des Chardons

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juin 2025Avenue des ChardonsAppartement464 m²230 000 €3 594 €
mai 2025Avenue des ChardonsAppartement464 m²230 000 €3 594 €
mars 2025Avenue des ChardonsAppartement347 m²205 000 €4 362 €
décembre 2024Avenue des ChardonsAppartement347 m²222 000 €4 723 €
mai 2023Avenue des ChardonsAppartement237 m²193 000 €5 216 €
février 2023Avenue des ChardonsAppartement347 m²237 000 €5 043 €
décembre 2022Avenue des ChardonsAppartement347 m²249 000 €5 298 €
août 2022Avenue des ChardonsAppartement347 m²223 000 €4 745 €
juin 2022Avenue des ChardonsAppartement464 m²290 000 €4 531 €
mai 2022Avenue des ChardonsAppartement583 m²283 000 €3 410 €

Prix au m² à Villejuif année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254174 785 €5 700 €
20243504 773 €5 769 €
20234415 235 €5 667 €
20226155 484 €5 901 €
20216105 576 €6 271 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue des Chardons

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