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Estimation de loyer : Rue de l’Avenir, 94800 Villejuif

Loyers estimés selon l’adresse Rue de l’Avenir, 94800 Villejuif

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue de l’Avenir, 94800 Villejuif

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de l’Avenir, 94800 Villejuif

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

10/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de l’Avenir, 94800 Villejuif dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège louis pasteur

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche départementale du quartier parisien

Crèche départementale eugenie cotton

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire pasteur

Ecole primaire rosa parks

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle pasteur

Ecole primaire rosa parks

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de l’Avenir, 94800 Villejuif, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

9

+

Henri Barbusse

Groupe Scolaire Pasteur

Dauphin - RN7

Emile Zola

Dauphin - Anatole France

Dauphin - Anatole France

Henri Barbusse

Henri Barbusse

La Briqueterie

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Villejuif Léo Lagrange

Villejuif Léo Lagrange

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

La Briqueterie

La Briqueterie

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de l’Avenir, 94800 Villejuif

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de l’Avenir, 94800 Villejuif

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Fsy

Au Petit Marche de Vaugirard

EG Alimentation Générale

Safwa Distribution

Saki

Spar

Rajadis

Karthika

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Jeunesse Pasteur

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Eurofins Biomnis

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Rami Bou-Said

Dr Line Thai

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

3

+

Song Chay Chourp

Fatima Ezzahraa Mirate

Laila Bakouka

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Benabou-Lasry

Pharmacie des Acacias

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Eco-Wash & Rentcar 94

Garage

Cpm Arts Tradition

V P I

Foureau Guillaume Moto Sport

Garage de l'Avenir

Vélo partage

à moins de 500 mètres

2

+

LCL Campus - Place Oscar Niemeyer

Stalingrad - Ludwig Van Beethoven

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue de l'Avenir (94800) : les transactions réelles

3ventes de logement Rue de l'Avenir depuis 2021
4 505 €prix médian au m² Rue de l'Avenir
4 785 €médiane appartements à Villejuif en 2025

Dernières ventes Rue de l'Avenir

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2025Rue de L'avenirMaison591 m²410 000 €4 505 €
avril 2022Rue de L'avenirAppartement364 m²210 000 €3 281 €
août 2021Rue de L'avenirAppartement227 m²146 000 €5 407 €

Prix au m² à Villejuif année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254174 785 €5 700 €
20243504 773 €5 769 €
20234415 235 €5 667 €
20226155 484 €5 901 €
20216105 576 €6 271 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de l'Avenir

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