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Estimation de loyer : Rue de Verdun, 93450 L’Île-Saint-Denis

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Verdun, 93450 L’Île-Saint-Denis

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Verdun, 93450 L’Île-Saint-Denis

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de Verdun, 93450 L’Île-Saint-Denis

Transports

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9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

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8/10

Education

score-image

10/10

Nature

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7/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Verdun, 93450 L’Île-Saint-Denis dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Multi accueil collectif départemental "quai du moulin"

Accueil familial la farandole

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire samira bellil

Ecole élémentaire pina bausch

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle samira bellil

Ecole maternelle la confluence

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Verdun, 93450 L’Île-Saint-Denis, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

L'Île-Saint-Denis

L'Île-Saint-Denis

Mairie de l'Île Saint-Denis

Mairie de l'Île Saint-Denis

Mairie de l'Île Saint-Denis

René et Isa Lefèvre

Gare de Saint-Denis

Rue du Port

Rue du Port

René et Isa Lefèvre

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

Saint -Denis RER

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

L'Île-Saint-Denis

L'Île-Saint-Denis

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Verdun, 93450 L’Île-Saint-Denis

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Verdun, 93450 L’Île-Saint-Denis

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Amazone

Ait Oubella M et Ait Oubella A

Distribution Ela

Franprix

Mafé Market

W France Exotique Center

Casino

Casino Supermarche

Dolva Luce Exotic

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Selas Bio-Clinic

Selas Bio-Clinic

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

10

+

Dr Helene Rogozyk

Dr Katell Martin Mignotte

Dr Rahif Sabbagh

Dr Rene-Claude Chardon

Dr Francoise Bacle

Dr Jamila Jamil

Dr Michel Gueguen

Dr Philippe Bousquet

Dr Atoussa Arbab

Dr Myriam Zadikian

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

7

+

Jean Baptiste Dornic

Dr Jacques Fortineau

Christelle Leclere

Thierry Pouyleau

Dr Fabienne Marin

Dr Ludovic Soussan

Dr Michele Toledano

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Kann

Selurl Pharmacie Centrale El Kahlaoui

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

2

+

Newpizz et Pizza New'S

Yakamoz

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

M.J.S

Jumbo Service

Vit-Net

Marcco

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens loué

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Verdun (93450) : les transactions réelles

3ventes de logement Rue de Verdun depuis 2021
3 957 €prix médian au m² Rue de Verdun
4 735 €médiane appartements à L'Île-Saint-Denis en 2025

Dernières ventes Rue de Verdun

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2021Rue de VerdunAppartement355 m²217 650 €3 957 €
juin 2021Rue de VerdunAppartement345 m²190 000 €4 222 €
mars 2021Rue de VerdunAppartement356 m²220 000 €3 929 €

Prix au m² à L'Île-Saint-Denis année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025954 735 €5 308 €
2024504 969 €—
2023564 143 €—
2022693 864 €—
2021703 469 €3 272 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Verdun

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