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Estimation de loyer : Impasse du Noyer Bossu, 93800 Épinay-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Impasse du Noyer Bossu, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Impasse du Noyer Bossu, 93800 Épinay-sur-Seine

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Impasse du Noyer Bossu, 93800 Épinay-sur-Seine

Transports

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9/10

Commerces

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6/10

Sante

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5/10

Education

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5/10

Nature

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5/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Impasse du Noyer Bossu, 93800 Épinay-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean vigo

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Halte-jeux "le petit prince"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire alexandre dumas

Ecole élémentaire anatole france

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle anatole france

Ecole maternelle alexandre dumas

Ecole maternelle victor schoelcher

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Impasse du Noyer Bossu, 93800 Épinay-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Epinay-sur-Seine RER

Epinay-sur-Seine RER

Épinay - Orgemont

Gare d'Epinay-sur-Seine

Joffre Cinéma

Épinay - Orgemont

Gare d'Epinay-sur-Seine

Joffre Cinéma

Rue de Marseille

Rue de Marseille

Épinay - Orgemont

Joffre - De Lattre de Tassigny

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

7

+

Épinay-sur-Seine - Gare

Épinay-sur-Seine - Gare

Épinay - Orgemont

Épinay - Orgemont

Gare d'Épinay-sur-Seine

Épinay-sur-Seine

Épinay-sur-Seine

RER

à moins de 500 mètres

1

+

Gare d'Epinay-sur-Seine

Impasse du Noyer Bossu, 93800 Épinay-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Impasse du Noyer Bossu, 93800 Épinay-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Villiers Dis

Coccinelle

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Mokhtar Fardjallah

Dr Larbi Ghemrani

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Amar Fenni

Aitor Romero Gabaldon

Franka Aloli

Gerard Berthin

Urszula Wnuk

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie de l'Obelisque

Selurl Pharmacie de la Nouvelle Gare

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Impasse du Noyer Bossu (93800) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Impasse du Noyer Bossu depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Épinay-sur-Seine.

Prix au m² à Épinay-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Dernières ventes à Épinay-sur-Seine

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des EcondeauxAppartement491 m²250 000 €2 747 €
décembre 2025Avenue d'EnghienAppartement585 m²195 000 €2 294 €
décembre 2025Rue des CarrieresAppartement240 m²162 000 €4 050 €
décembre 2025Rue des EcondeauxAppartement483 m²275 000 €3 313 €
décembre 2025Rue des EcondeauxAppartement267 m²153 000 €2 284 €
décembre 2025Avenue GallieniAppartement145 m²150 500 €3 344 €
décembre 2025Avenue GallieniAppartement266 m²183 000 €2 773 €
décembre 2025Rue la BruyereAppartement485 m²218 000 €2 565 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Impasse du Noyer Bossu

Gestion locative à Épinay-sur-Seine

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