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Estimation de loyer : Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine

Transports

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9/10

Commerces

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6/10

Sante

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5/10

Education

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5/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège Évariste galois

Collège privé réussite éducative valeurs et épanouissement

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée sainte thérèse

Ecole élémentaire jean jaurès 1

Ecole élémentaire jean jaurès 2

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé réussite éducative valeurs et épanouissement

Lycée jacques feyder

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire privée sainte thérèse

Ecole maternelle jean jaurès sud

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

Les Béatus

Les Béatus

Lycée

Lycée

Rose Bertin

Rose Bertin

Rose Bertin

Rose Bertin

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Les Béatus

Les Béatus

Rose Bertin

Rose Bertin

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Sogirepublique

Superette Epinay

Donnant-Donnant

Pro Destock

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Mendès-France

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Reseau d'Imagerie Paris-Nord

Cerballiance Paris et Idf Est

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Anne-Marie Robert

Dr Vannareth Phongsouvanh

Dr Audrey Negroni

Dr Richard Charbit

Dr Daniel Grimbert

Dr Valerie Zeline

Dr Jose Solis Tzaquitzal

Dr Nacira Khelil

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Djaffar Ould-Ali

Dr Michele Pouteau

Dr Yamina Ladjici Amiar

Dr Jervais Yankeum

Dr Fabrizia Nivoli

Dr Firouz Bled

Dr Francois Santurenne

Dr Guy Chareton

Dr Nicolas Dissez

Dr Selma Turki

Dr Thierry Jean

Dr Didier Henneton

Dr Daniel Barzac

Dr David Sabbah

Dr Pascal Varguy

Paul Ciavatta

Stephane Travadon

Ilias Zouarh

Yasmina Thomas-Zouarh

Dr Abderrahmane Achaibou

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selas Pharmacie des Presles

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

8

+

Lavage Auto Clean

Stop Auto Service

Wriam

Garage

Sbv Auto Service

Nationale 14 Pare Brise Express

Huf Hulsbeck & Furst Gmbh & Co Kg

Pièces automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Baudoin (93800) : les transactions réelles

7ventes de logement Avenue Baudoin depuis 2021
3 415 €prix médian au m² Avenue Baudoin
2 770 €médiane appartements à Épinay-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Avenue Baudoin

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
février 2025Avenue BaudoinAppartement369 m²224 000 €3 246 €
mars 2024Avenue BaudoinMaison5105 m²250 000 €2 381 €
juin 2023Avenue BaudoinMaison369 m²405 000 €5 870 €
juillet 2022Avenue BaudoinAppartement495 m²350 000 €3 684 €
février 2022Avenue BaudoinAppartement597 m²332 000 €3 423 €
avril 2021Avenue BaudoinMaison482 m²280 000 €3 415 €
février 2021Avenue BaudoinMaison5105 m²250 000 €2 381 €

Prix au m² à Épinay-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Baudoin

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