tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Alfred de Musset, 93800 Épinay-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Rue Alfred de Musset, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Alfred de Musset, 93800 Épinay-sur-Seine

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Alfred de Musset, 93800 Épinay-sur-Seine

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

7/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Alfred de Musset, 93800 Épinay-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean vigo

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire victor hugo 1

Ecole élémentaire victor hugo 2

Ecole élémentaire alexandre dumas

Ecole élémentaire anatole france

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle victor schoelcher

Ecole maternelle victor hugo

Ecole maternelle anatole france

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Alfred de Musset, 93800 Épinay-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Joffre - De Lattre de Tassigny

Joffre - De Lattre de Tassigny

Place Fitzelin

Joffre Cinéma

Joffre Cinéma

Place Fitzelin

Cygne d'Enghien - Joffre

Cygne d'Enghien - Joffre

Ormesson

Rue de Saint-Gratien

Rue de Saint-Gratien

Ormesson

Epinay-sur-Seine RER

Cygne d'Enghien

Epinay-sur-Seine RER

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Épinay-sur-Seine - Gare

Épinay-sur-Seine - Gare

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Alfred de Musset, 93800 Épinay-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Alfred de Musset, 93800 Épinay-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Iyapan Exotique

Épicerie

G S

Tantan

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Mokhtar Fardjallah

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Amar Fenni

Benjamin Jarlot

Dr Julien Eynard

Dr Laure Quantin

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Asfor-Gounaud

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Auto Kevina

Racing Cars

Bertrand Pneus

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Alfred de Musset (93800) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Alfred de Musset depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Épinay-sur-Seine.

Prix au m² à Épinay-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Dernières ventes à Épinay-sur-Seine

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des EcondeauxAppartement491 m²250 000 €2 747 €
décembre 2025Avenue d'EnghienAppartement585 m²195 000 €2 294 €
décembre 2025Rue des CarrieresAppartement240 m²162 000 €4 050 €
décembre 2025Rue des EcondeauxAppartement483 m²275 000 €3 313 €
décembre 2025Rue des EcondeauxAppartement267 m²153 000 €2 284 €
décembre 2025Avenue GallieniAppartement145 m²150 500 €3 344 €
décembre 2025Avenue GallieniAppartement266 m²183 000 €2 773 €
décembre 2025Rue la BruyereAppartement485 m²218 000 €2 565 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Alfred de Musset

Gestion locative à Épinay-sur-Seine

Vous louez un logement Rue Alfred de Musset ou ailleurs à Épinay-sur-Seine ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Épinay-sur-Seine : nos services →

Propriétaire à Épinay-sur-Seine ? Confier mon bien 01 75 77 05 75