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Estimation de loyer : Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine

Transports

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9/10

Commerces

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6/10

Sante

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5/10

Education

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5/10

Nature

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5/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège alfred sisley

Collège roger martin du gard

Section d'enseignement général et professionnel adapté roger martin du gard

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Multi-accueil les petits loups

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire louis pasteur 1

Ecole élémentaire louis pasteur 2

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle marlène jobert

Ecole maternelle louis pasteur

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

6

+

Rue de l'Union

Rue de l'Union

Les Mobiles

Les Mobiles

Collège Sisley

Collège Sisley

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Les Mobiles

Les Mobiles

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Franprix

Bercin

Super et hyper marchés

Jeyakala Distribution

Wiesco Shop

Rdc Alimentation Generale

Gaby

Super et hyper marchés

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Jules Telitsine

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

4

+

Coralie Parenti

Cyrille Naves

Franck Amegnigan

Samuel Blanc

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Maxi Color Auto

Meca Smile

K2A Bis

Repar Auto Republique

Garage Chifa

L'Auto de Demain

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Impasse Black (93800) : les transactions réelles

3ventes de logement Impasse Black depuis 2021
3 260 €prix médian au m² Impasse Black
2 770 €médiane appartements à Épinay-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Impasse Black

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2025Impasse BlackMaison345 m²135 000 €3 000 €
octobre 2023Impasse BlackMaison363 m²235 000 €3 730 €
janvier 2022Impasse BlackMaison498 m²319 500 €3 260 €

Prix au m² à Épinay-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Impasse Black

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