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Estimation de loyer : Rue de l’Abreuvoir, 93800 Épinay-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Rue de l’Abreuvoir, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de l’Abreuvoir, 93800 Épinay-sur-Seine

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de l’Abreuvoir, 93800 Épinay-sur-Seine

Transports

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9/10

Commerces

score-image

6/10

Sante

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5/10

Education

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5/10

Nature

score-image

5/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de l’Abreuvoir, 93800 Épinay-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche familiale "la souris verte"

Multi-accueil du centre "les 3 amis"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire georges martin

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle jean renoir

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de l’Abreuvoir, 93800 Épinay-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Parc de l'Île Saint-Denis

Place René Clair

Place René Clair

Parc de l'Île Saint-Denis

Rose Bertin

Rose Bertin

Rose Bertin

Rose Bertin

Gilbert Bonnemaison

Pont d'Épinay

Pont d'Épinay

Gilbert Bonnemaison

Lacépède

Gilbert Bonnemaison

Gilbert Bonnemaison

Lacépède

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Rose Bertin

Rose Bertin

Lacépède

Lacépède

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de l’Abreuvoir, 93800 Épinay-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de l’Abreuvoir, 93800 Épinay-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Sogirepublique

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Mendès-France

Médiathèque Colette

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Epinay-sur-Seine

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Helene Kettle Bouttier

Dr Laurence Perin Boissier

Dr Daniel Grimbert

Dr Valerie Zeline

Dr Vannareth Phongsouvanh

Dr Anne-Marie Robert

Dr Audrey Negroni

Dr Richard Charbit

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

11

+

Dr Abderrahmane Achaibou

Gerard Alcabes

Ilias Zouarh

Yasmina Thomas-Zouarh

Dr Fabrizia Nivoli

Dr Firouz Bled

Dr Francois Santurenne

Dr Guy Chareton

Dr Nicolas Dissez

Dr Selma Turki

Dr Thierry Jean

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Eurl Pharmacie Dumont

Pharmacie Centrale

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Garage

Huf Hulsbeck & Furst Gmbh & Co Kg

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue de l'Abreuvoir (93800) : les transactions réelles

1vente de logement Rue de l'Abreuvoir depuis 2021
4 333 €prix médian au m² Rue de l'Abreuvoir
2 770 €médiane appartements à Épinay-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Rue de l'Abreuvoir

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mars 2024Rue de l'AbreuvoirMaison360 m²260 000 €4 333 €

Prix au m² à Épinay-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de l'Abreuvoir

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