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Estimation de loyer : Allée Rude, 93800 Épinay-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Allée Rude, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Allée Rude, 93800 Épinay-sur-Seine

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Allée Rude, 93800 Épinay-sur-Seine

Transports

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9/10

Commerces

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6/10

Sante

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5/10

Education

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5/10

Nature

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5/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Allée Rude, 93800 Épinay-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé tachbar

Collège privé réussite éducative valeurs et épanouissement

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche collective départementale "les presles"

Multi-accueil "arc-en-ciel"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire jean jaurès 2

Ecole élémentaire jean jaurès 1

Ecole tachbar maternelle et élémentaire privée

Ecole primaire privée sainte thérèse

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée jacques feyder

Lycée privé réussite éducative valeurs et épanouissement

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

Ecole maternelle jaurès nord

Ecole maternelle jean jaurès sud

Ecole tachbar maternelle et élémentaire privée

Ecole maternelle romain rolland

Ecole maternelle antoine de saint-exupéry

Ecole primaire privée sainte thérèse

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Allée Rude, 93800 Épinay-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Jean Jaurès - Henri Wallon

Jean Jaurès - Henri Wallon

Rue des Presles

Rue des Presles

Gare d'Epinay-Villetaneuse - Les Arcades

Gare d'Épinay - Villetaneuse

Saint-Exupéry

Gare d'Epinay-Villetaneuse - Les Arcades

Lycée

Gare d'Épinay - Villetaneuse

Lycée

Gare d'Épinay - Villetaneuse

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

3

+

Épinay - Villetaneuse

Épinay - Villetaneuse

Épinay - Villetaneuse

RER

à moins de 500 mètres

5

+

Épinay - Villetaneuse

Épinay - Villetaneuse

Épinay - Villetaneuse

Épinay - Villetaneuse

Gare d'Épinay - Villetaneuse

Allée Rude, 93800 Épinay-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Allée Rude, 93800 Épinay-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Reseau d'Imagerie Paris-Nord

Cerballiance Paris et Idf Est

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

13

+

Noor Hegab

Celine Lageyre

Dr Jacques Killisli

Dr Jervais Yankeum

Dr Djaffar Ould-Ali

Dr Michele Pouteau

Dr Yamina Ladjici Amiar

Dr Daniel Barzac

Dr David Sabbah

Dr Pascal Varguy

Paul Ciavatta

Stephane Travadon

Dr Didier Henneton

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Hurstel

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Sbv Auto Service

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Allée Rude (93800) : les transactions réelles

16ventes de logement Allée Rude depuis 2021
2 290 €prix médian au m² Allée Rude
2 770 €médiane appartements à Épinay-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Allée Rude

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Allée RudeAppartement588 m²220 000 €2 500 €
juillet 2025Allée RudeAppartement588 m²150 500 €1 710 €
juin 2025Allée RudeAppartement471 m²172 000 €2 423 €
mars 2025Allée RudeAppartement471 m²183 000 €2 577 €
février 2025Allée RudeAppartement588 m²225 000 €2 557 €
novembre 2024Allée RudeAppartement471 m²142 000 €2 000 €
mai 2024Allée RudeAppartement588 m²200 000 €2 273 €
avril 2024Allée RudeAppartement471 m²189 000 €2 662 €
avril 2024Allée RudeAppartement588 m²185 000 €2 102 €
décembre 2023Allée RudeAppartement588 m²203 000 €2 307 €

Prix au m² à Épinay-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Allée Rude

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