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Estimation de loyer : Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine

Transports

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9/10

Commerces

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6/10

Sante

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5/10

Education

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5/10

Nature

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5/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé réussite éducative valeurs et épanouissement

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Multi-accueil "arc-en-ciel"

Crèche collective départementale "les presles"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire jean jaurès 1

Ecole élémentaire jean jaurès 2

Ecole élémentaire privée réussite educative, valeurs et epanouissement

Ecole élémentaire romain rolland

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée jacques feyder

Lycée privé réussite éducative valeurs et épanouissement

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle jean jaurès sud

Ecole maternelle jaurès nord

Ecole élémentaire privée réussite educative, valeurs et epanouissement

Ecole maternelle romain rolland

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Avenue de la Marne - Commandant Louis Bouchet

Avenue de la Marne - Commandant Louis Bouchet

Avenue de la Marne - Commandant Louis Bouchet

Rue des Presles

Rue des Presles

Lycée

Lycée

Sablons

Sablons

Gare d'Épinay - Villetaneuse

Gare d'Épinay - Villetaneuse

Gare d'Épinay - Villetaneuse

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Les Mobiles

Épinay - Villetaneuse

RER

à moins de 500 mètres

4

+

Épinay - Villetaneuse

Épinay - Villetaneuse

Épinay - Villetaneuse

Épinay - Villetaneuse

Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Donnant-Donnant

Pro Destock

Super et hyper marchés

Gaby

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Cerballiance Paris et Idf Est

Reseau d'Imagerie Paris-Nord

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Jose Solis Tzaquitzal

Dr Nacira Khelil

Dr Jules Telitsine

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Jacques Killisli

Celine Lageyre

Noor Hegab

Dr Daniel Barzac

Dr David Sabbah

Dr Pascal Varguy

Paul Ciavatta

Stephane Travadon

Dr Didier Henneton

Dr Jervais Yankeum

Dr Djaffar Ould-Ali

Dr Michele Pouteau

Dr Yamina Ladjici Amiar

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selas Pharmacie des Presles

Pharmacie Hurstel

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Sbv Auto Service

Wriam

Pièces automobile

L'Auto de Demain

Nationale 14 Pare Brise Express

Stop Auto Service

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue de la Marne (93800) : les transactions réelles

50ventes de logement Avenue de la Marne depuis 2021
2 927 €prix médian au m² Avenue de la Marne
2 770 €médiane appartements à Épinay-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Avenue de la Marne

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de la MarneAppartement245 m²144 000 €3 200 €
septembre 2025Avenue de la MarneAppartement245 m²130 000 €2 889 €
juin 2025Avenue de la MarneAppartement124 m²83 500 €3 479 €
juin 2025Avenue de la MarneMaison5100 m²255 000 €2 550 €
mars 2025Avenue de la MarneMaison591 m²287 000 €3 154 €
février 2025Avenue de la MarneAppartement350 m²60 000 €1 200 €
janvier 2025Avenue de la MarneAppartement126 m²87 500 €3 365 €
janvier 2025Avenue de la MarneAppartement473 m²195 000 €2 671 €
janvier 2025Avenue de la MarneAppartement124 m²50 000 €2 083 €
juillet 2024Avenue de la MarneAppartement230 m²115 000 €3 833 €

Prix au m² à Épinay-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de la Marne

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