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Estimation de loyer : Pont d’Epinay, L’Île-Saint-Denis 93450

Loyers estimés selon l’adresse Pont d’Epinay, L’Île-Saint-Denis 93450

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Pont d’Epinay, L’Île-Saint-Denis 93450

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Pont d’Epinay, L’Île-Saint-Denis 93450

Transports

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9/10

Commerces

score-image

6/10

Sante

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5/10

Education

score-image

5/10

Nature

score-image

5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Pont d’Epinay, L’Île-Saint-Denis 93450 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche familiale "la souris verte"

Multi-accueil du centre "les 3 amis"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire georges martin

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle jean renoir

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Pont d’Epinay, L’Île-Saint-Denis 93450, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Pont d'Épinay

Pont d'Épinay

Gilbert Bonnemaison

Gilbert Bonnemaison

Dequevauvilliers

Parc de l'Île Saint-Denis

Place René Clair

Parc de l'Île Saint-Denis

Gilbert Bonnemaison

Place René Clair

Gilbert Bonnemaison

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

2

+

Épinay-sur-Seine

Épinay-sur-Seine

Pont d’Epinay, L’Île-Saint-Denis 93450

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Pont d’Epinay, L’Île-Saint-Denis 93450

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Colette

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Epinay-sur-Seine

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Helene Kettle Bouttier

Dr Laurence Perin Boissier

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Gerard Alcabes

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selurl Pharmacie de la Nouvelle Gare

Eurl Pharmacie Dumont

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Pont d'Epinay (93450) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Pont d'Epinay depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur L'Île-Saint-Denis.

Prix au m² à L'Île-Saint-Denis année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025954 735 €5 308 €
2024504 969 €—
2023564 143 €—
2022693 864 €—
2021703 469 €3 272 €

Dernières ventes à L'Île-Saint-Denis

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement5104 m²483 000 €4 644 €
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement478 m²260 000 €3 333 €
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement367 m²443 000 €6 612 €
décembre 2025Rue MechinAppartement120 m²105 000 €5 250 €
décembre 2025Quai de la MarineAppartement481 m²213 000 €2 630 €
décembre 2025Rue Rosa ParksAppartement244 m²175 000 €3 977 €
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement350 m²354 000 €7 080 €
décembre 2025Quai du ChatelierAppartement238 m²299 000 €7 868 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Pont d'Epinay

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