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Estimation de loyer : Boulevard Marcel Paul, 93450 L’Île-Saint-Denis

Loyers estimés selon l’adresse Boulevard Marcel Paul, 93450 L’Île-Saint-Denis

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Boulevard Marcel Paul, 93450 L’Île-Saint-Denis

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Boulevard Marcel Paul, 93450 L’Île-Saint-Denis

Transports

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8/10

Commerces

score-image

6/10

Sante

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5/10

Education

score-image

6/10

Nature

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7/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Boulevard Marcel Paul, 93450 L’Île-Saint-Denis dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Crèche collective départementale "moutier"

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Institut supérieur de mécanique de paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole primaire jean lurçat

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire jean lurçat

Ecole maternelle anatole france

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Boulevard Marcel Paul, 93450 L’Île-Saint-Denis, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Boulevard Marcel Paul

Boulevard Marcel Paul

Boulevard Marcel Paul

Boulevard Marcel Paul

Quai des Grésillons

Centre Commercial

Quai des Grésillons

Centre Commercial

Quai de Seine

Quai de Seine

Saint-Denis Rousseau

Soubise

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Boulevard Marcel Paul, 93450 L’Île-Saint-Denis

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Boulevard Marcel Paul, 93450 L’Île-Saint-Denis

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Mini Market

Les 3 poireaux

Super et hyper marchés

Tropic Marché

Franprix

Franprix

Super et hyper marchés

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

17

+

Dr Amel Hachemi

Dr Catherine Homsy

Dr David Strazzulla

Dr Florence Giannotti

Dr Francois Ogier

Dr Karine Lungarde

Dr Laure Gaultier

Dr Laurine Lebas

Dr Marc Zylbersztein

Dr Mohad Djouab

Dr Nadia Habri

Dr Nadia Mazouz-Verhille

Dr Patricia Gomes

Dr Souganya Zearamane

Dr Stephanie Grazina

Dr Yi Dong

Dr Ernest Emilion

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Didier Papeta

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie du Vieux Saint Ouen

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Mercedes Benz Gennevilliers

Relais Ecu de France

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Boulevard Marcel Paul (93450) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Boulevard Marcel Paul depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur L'Île-Saint-Denis.

Prix au m² à L'Île-Saint-Denis année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025954 735 €5 308 €
2024504 969 €—
2023564 143 €—
2022693 864 €—
2021703 469 €3 272 €

Dernières ventes à L'Île-Saint-Denis

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement5104 m²483 000 €4 644 €
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement478 m²260 000 €3 333 €
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement367 m²443 000 €6 612 €
décembre 2025Rue MechinAppartement120 m²105 000 €5 250 €
décembre 2025Quai de la MarineAppartement481 m²213 000 €2 630 €
décembre 2025Rue Rosa ParksAppartement244 m²175 000 €3 977 €
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement350 m²354 000 €7 080 €
décembre 2025Quai du ChatelierAppartement238 m²299 000 €7 868 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Boulevard Marcel Paul

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