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Estimation de loyer : Rue des cinq Diamants, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue des cinq Diamants, 75013 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue des cinq Diamants, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

730 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 078 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 848 €

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Qualité de vie Rue des cinq Diamants, 75013 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue des cinq Diamants, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

4

+

Collège moulin des prés

Collège privé saint-vincent-de-paul

Collège rodin

Collège george sand

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.e.pu providence eb 7 rue de la providence

E.e.pu providence ea 5 rue de la providence

E.e.pu vulpian 13 rue vulpian

Lycée général

à moins de 500 mètres

5

+

Lycée polyvalent privé le rebours

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé le rebours

Lycée privé saint-vincent-de-paul

Section d'enseignement professionnel privé saint-vincent-de-paul

Lycée rodin

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.m.pr montessori la baleine 5 rue buot

E.m.pu esperance 12 rue de l'espérance

E.m.pu paul gervais 2 rue paul gervais

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue des cinq Diamants, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Verlaine

Moulin des Prés

Verlaine

Corvisart

Corvisart

Place d'Italie - Bobillot

Bobillot - Tolbiac

Place d'Italie - Blanqui

Place d'Italie - Blanqui

Bobillot - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Moulin des Prés - Tolbiac

Moulin des Prés

Place d'Italie - Italie 2

Bobillot - Tolbiac

Place d'Italie - Italie 2

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Corvisart

Corvisart

Place d'Italie

Place d'Italie

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue des cinq Diamants, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue des cinq Diamants, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Amlou

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Italie

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Francois Coussement

Dr Evelyne Holzapfel

Dr Esther Alimi

Dr Jeanine Djabourov

Dr Martine Chiche

Dr Sophie Fages

Dr Samia Cornu-Laraki

Dr Dominique Marouby

Dr Sylvie Garbarini-Vincent

Dr Benoit Roullier

Dr Aicha Bouchachi

Dr Anne Joubert

Dr Catherine Baron

Dr Diane Driguez

Dr Dominique Caillois

Dr Dorothee Douady

Dr Isabelle Koskas

Dr Jean-Hugues Gasser

Dr Julien Diep

Dr Madeline Viethel

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Josette Beder

Mathilde Lemieuvre

Caroline Rolland

Dr Sylvie Pons-Nicolas

Eva Liegeon

Dr Anne Grunberger

Nathalie Andrieu

Pascal Bargoni

Pierre Lefebvre

Stephane Sauvaget

Dr Francoise Arnal-Beraud

Dr Michele Fatio

Jordan Flahou

Sabine Commin

Sacha Gaillard

Valentine Aubineau

Dr Arnaud Plagnol

Dr Nathalie Kellermann

Felix Calonnec

Dr Gerard Bayle

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Tran

Pharmacie Lavaux

Selarl Pharmacie du Centre Commercial

Pharmacie Lor Keuk

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Kalou Velos

Action Bike

Carrosserie de la Butte aux Cailles

Eco Beauty Car

Garage Bigui Poids Lourd

Visitor

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

BLANQUI CORVISART

Auguste Blanqui - Corvisart

Bobillot - Moulin des Prés

BOBILLOT VERLAINE

Butte aux Cailles - Esperance

BUTTE AUX CAILLES

BOBILLOT MERY

Bobillot - Paulin Mery

Croulebarde - Corvisart

CROULEBARBE RECULETTES

Bobillot - Tolbiac

ITALIE

BOBILLOT TOLBIAC

Italie - Place d'Italie

Place d'Italie - Soeur Rosalie

ITALIE ROSALIE

GLACIERE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

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28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue des cinq Diamants (75013) : les transactions réelles

49ventes de logement Rue des cinq Diamants depuis 2021
10 000 €prix médian au m² Rue des cinq Diamants
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Rue des cinq Diamants

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue des Cinq DiamantsAppartement120 m²110 000 €5 500 €
octobre 2025Rue des Cinq DiamantsAppartement232 m²355 000 €11 094 €
octobre 2025Rue des Cinq DiamantsAppartement116 m²148 500 €9 281 €
mars 2025Rue des Cinq DiamantsAppartement218 m²243 000 €13 500 €
décembre 2024Rue des Cinq DiamantsAppartement220 m²257 350 €12 868 €
décembre 2024Rue des Cinq DiamantsAppartement467 m²555 000 €8 284 €
novembre 2024Rue des Cinq DiamantsAppartement373 m²550 000 €7 534 €
octobre 2024Rue des Cinq DiamantsAppartement122 m²213 000 €9 682 €
septembre 2024Rue des Cinq DiamantsAppartement233 m²275 000 €8 333 €
août 2024Rue des Cinq DiamantsAppartement225 m²272 270 €10 891 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue des cinq Diamants

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