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Studio

25 m²

750 €

Nombre de pièces

porte-ouverte-avec-bordure

T2

42 m²

1 260 €

Nombre de pièces

porte-ouverte-avec-bordure

T3

60 m²

1 800 €

Nombre de pièces

porte-ouverte-avec-bordure

T4

80 m²

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Recherche du locataire 1 mois de loyer Charges Comprises TTC

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  • Conseil aménagement, équipements
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  • Reportage photos HDR professionnel
  • Réalisation d’un plat métré de l’appartement
  • Proposition de trois candidats
  • Etude de solvabilité
  • Rédaction des contrats et acte de caution solidaire
  • Etat des lieux d’entrée
  • Diffusion de l’appartement sur des plateformes
  • immobilières les plus visitées en France
  • Le plus important : les visites sont effectuées de manière personnalisée et physique dans l’appartement

La gestion location chez Paris Gestion Immobilier 7.2% TTC

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  • Visite Conseil
  • Disponible pour les bailleurs/locataires 6jrs/7
  • Confiez-nous la gestion de vos travaux
  • Relance impayé jusqu’aux contentieux
  • Paiement des charges de copropriété
  • Accès à votre intranet 24h/24 et 7jrs/7
  • Aide à la déclaration fiscale
  • Gestion et déclaration de vos sinistres avec assurance propriétaire non occupant
  • Régularisation des charges locatives annuelles
  • Augmentation annuelle des loyers selon indice de référence des loyers
  • Edition de vos avis d’échéance et quittances mensuels

Assurance loyers impayés 2.5% TTC

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  • Loyers impayés plafond 80 000 euros
  • Détérioration immobilière plafond 30 000 euros
  • Taux de solvabilité minimum 35%
  • Protection juridique plafond 8 000 euros

Les biens les plus proches, Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Honoraires de vente

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135 Av de choisy

75013 Paris 13

Type : Local industriel. commercial ou assimilé

Nombre de pièces : 0

Surface : 130 m²

Prix : 400 000 €

129 Av de choisy

75013 Paris 13

Type : Maison

Nombre de pièces : 3

Surface : 42 m²

Prix : 716 400 €

129 Av de choisy

75013 Paris 13

Type : Appartement

Nombre de pièces : 5

Surface : 134 m²

Prix : 1 375 000 €

124 Rue de tolbiac

75013 Paris 13

Type : Appartement

Nombre de pièces : 1

Surface : 17 m²

Prix : 170 000 €

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Les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Bar et café

sur la rue

3

+

Le coche

Le prétexte

La cantine de gaston

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr gilles noussenbaum

Dr huu-phuoc nguyen

Dr aicha bouchachi

Dr anne joubert

Dr catherine baron

Dr diane driguez

Dr dominique caillois

Dr dorothee douady

Dr isabelle koskas

Dr jean-hugues gasser

Dr julien diep

Dr madeline viethel

Dr marta coll loperena

Dr paul tramond

Dr philippe raboutet

Dr ramessur ramtohul

Dr aline nguyen-calvet

Dr angele droulers

Dr barbara lesavre

Dr esther alimi

Parc et jardin

à moins de 500 mètres

10

+

Parc de choisy

Jardin de la montgolfière

Jardin des deux moulins

Jardin paul nizan

Jardin choisy caillaux

Jardin de la place du docteur navarre

Square henri-rousselle

Jardin baudricourt

Jardin de la dalle d'ivry

Jardin de la poterne des peupliers

Restaurant

sur la rue

20

+

Le coche

Pho thanh pho

Lao-thai

Saigon

Sinorama

Le verbalon

Blue paris

Mekong

Paradis thai

Comme au vietnam

Citron vert

Le prétexte

La cantine de gaston

Sunny sushi

Eat's time

France gourmet

Sandwicherie du parc

Domino's pizza paris 13

Restaurant

Le verbalon

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Ivry tolbiac

Choisy - tolbiac

Parc de choisy

Parc de choisy

Italie tolbiac

Italie - tolbiac

Edison

Italie

Ivry baudicourt

Ivry - baudricourt

Italie - place d'italie

Vistule - choisy

Choisy vistule

Olympiades

Tolbiac nationale

Bobillot - paulin mery

Bobillot verlaine

Bobillot mery

Bobillot - moulin des prés

Place nationale - château-des-rentiers

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L'estimation prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Pour l’année 2021/2022, le logement situé, Rue de Tolbiac, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

7

+

Parc De Choisy

Ligne :

64

Choisy - Tolbiac

Ligne :

64

62

Italie - Tolbiac

Ligne :

N15

N22

47

Italie - Tolbiac

Ligne :

62

Italie - Tolbiac

Ligne :

62

N15

N22

47

Vandrezanne

Ligne :

N15

N22

47

Docteur Laurent

Ligne :

BIEVRES

Métro

à moins de 500 mètres

1

+

Tolbiac

Ligne :

7

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

Données démographiques : Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Nuisances

Nuisance sonore

score-image

0,70 / 10

Nuisance olfactive

score-image

6,00 / 10

Saturation population

score-image

3,80 / 10

Saturation véhicule

score-image

5,30 / 10

Internet

Fibre

score-image

10,00 / 10

Occupation des sols

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Centre-ville :

47,62 %

Bati parseme :

32,43 %

Zones d'activites :

6,32 %

Infrastructures :

4,60 %

Territoires agricoles :

0,05 %

Espaces verts urbains :

6,92 %

Fleuves :

2,07 %

Démographie

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Nombre de pièces des résidences principales

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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