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Encadrement des loyers
Avenue de Pologne, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue de Pologne, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 4 fiches recensées
- Collège privé Pascal — 33 boulevard Lannes 75016 (260 m environ)
Privé - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI — 32 boulevard Flandrin 75016 (260 m environ)
Privé - Collège Privé Ipecom — 8 rue Benjamin Godard 75016 (370 m environ)
Privé - Collège privé Ecole A — 68 bis rue Spontini 75016 (390 m environ)
Privé
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.P.PR PASCAL 33 boulevard Lannes — 33 boulevard Lannes 75016 (260 m environ)
Privé - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin — 32 boulevard Flandrin 75016 (260 m environ)
Privé - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie — 27 rue de la Faisanderie 75016 (300 m environ)
Privé - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp — 130 rue de Longchamp 75016 (450 m environ)
Public
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée privé Pascal — 13-15 rue de Montevideo 75016 (260 m environ)
Privé - Lycée privé Pascal — 33 boulevard Lannes 75016 (260 m environ)
Privé - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) — 8 rue Benjamin Godard 75016 (370 m environ)
Privé - Lycée général et technologique privé Ecole A — 68 bis rue Spontini 75016 (390 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp — 130 rue de Longchamp 75016 (450 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 6 fiches recensées
- Longchamp — (90 m environ)
PC - Longchamp — (100 m environ)
PC - Porte Dauphine — (190 m environ)
63, PC - Porte Dauphine — (190 m environ)
63, PC - Dufrénoy — (350 m environ)
PC - Dufrénoy — (360 m environ)
PC
RapidTransit — 2 fiches recensées
- Avenue Foch — (150 m environ)
C - Avenue Henri Martin — (430 m environ)
C
Tramway — 2 fiches recensées
- Porte Dauphine (Avenue Foch) — (170 m environ)
T3b - Porte Dauphine (Avenue Foch) — (190 m environ)
T3b
Métro — 2 fiches recensées
- Porte Dauphine — (420 m environ)
2 - Porte Dauphine — (430 m environ)
2
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- SQUARE ROBERT SCHUMANN — 20 BOULEVARD LANNES 75016 (20 m environ)
- JARDIN DU GENERAL ANSELIN — 1 AVENUE DE POLOGNE 75016 (70 m environ)
- JARDIN JAN DOORNIK — 27 BOULEVARD FLANDRIN 75016 (190 m environ)
- SQUARE CLAUDE DEBUSSY — 51 AVENUE DU MARECHAL FAYOLLE 75016 (290 m environ)
- JARDIN DE LA PLACE DU MARECHAL DELATTRE DE TASSIGNY — 5 PLACE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY 75016 (300 m environ)
Vélib’ — 3 fiches recensées
- Flandrin - Longchamp — (120 m environ)
- Porte Dauphine — (260 m environ)
- Benjamin Godard - Victor Hugo — (420 m environ)
Crèche — 4 fiches recensées
- HALTE GARDERIE TEDDY CLUB — 73 BD FLANDRIN 75016 (120 m environ)
- MA LES DAUPHINS - RÉSILIÉ — 70 BD FLANDRIN 75116 (120 m environ)
- HG VILLE LONGCHAMP 16ÈME — 128 RUE DE LONGCHAMP 75116 (460 m environ)
- MA VILLE LONGCHAMP 16ÈME — 128 RUE DE LONGCHAMP 75116 (460 m environ)
Médecin généraliste — 19 fiches recensées
- SANDRINE ACHE, MÉDECIN — 3 RUE DE MONTEVIDEO 75116 (180 m environ)
- PAUL BENET, MÉDECIN — 78 RUE DE LA FAISANDERIE 75116 (270 m environ)
- HONG NGUYEN, MÉDECIN — 95 RUE DE LA FAISANDERIE 75116 (320 m environ)
- JEAN-LUC ASTRUC, MÉDECIN — 43 RUE SPONTINI 75116 (350 m environ)
- JEAN HALLADE MASSU, MÉDECIN — 66 RUE SPONTINI 75116 (380 m environ)
- HELENE HALLADE-RASQUIN, MÉDECIN — 66 RUE SPONTINI 75116 (380 m environ)
- SIMON-DANIEL LUGASSY, MÉDECIN — 15 RUE SPONTINI 75116 (390 m environ)
- AURELIE MERCURELLI REBUFFAT, MÉDECIN — 15 RUE SPONTINI 75116 (390 m environ)
- DANIEL ALIMI, MÉDECIN — 76 RUE SPONTINI 75116 (410 m environ)
- PIERRE-ALAIN MAYEUX, MÉDECIN — 123 RUE DE LONGCHAMP 75116 (430 m environ)
- CELINE DRAY, MÉDECIN — 16 RUE SPONTINI COEUR A CORPS CARDIOLOGIE 75116 (440 m environ)
- GOEL FENECH, MÉDECIN — 9 RUE MERIMEE 75016 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 23 fiches recensées
- BEEGEL'S ASSOCIES — 158 RUE DE LONGCHAMP 75016 (180 m environ)
- LE ZINC DU 16 — 58 RUE DE LA FAISANDERIE 75016 (220 m environ)
- YL26 — 28 BD FLANDRIN 75016 (300 m environ)
- GALADE — 6 RUE DE LOTA 75016 (300 m environ)
- LE MENEC PARIS 16 — 18 RUE DUFRENOY 75016 (320 m environ)
- CAPG — 18 RUE DUFRENOY 75016 (320 m environ)
- AU BON POULET RUE DUFRENOY — 16 RUE DUFRENOY 75016 (330 m environ)
- 16 BIS DUFRENOY — 16 B RUE DUFRENOY 75016 (330 m environ)
- NELLO 12 — 16 B RUE DUFRENOY 75016 (330 m environ)
- RICKSHAW — 96 RUE DE LA FAISANDERIE 75016 (340 m environ)
- BAYIT TRAITEUR — 11 RUE DUFRENOY 75016 (350 m environ)
- LE CHALET DES ILES — 14 RTE DES LACS BOIS DE BOULOGNE ILE DU LA 75016 (380 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 85 BOULEVARD FLANDRIN 75016 (230 m environ)
Épicerie — 4 fiches recensées
- IDOF — 150 RUE DE LONGCHAMP 75016 (250 m environ)
- BASSI LARBI — 96 RUE DE LA FAISANDERIE 96 98 75016 (340 m environ)
- ORLANYDIS — 125 RUE DE LONGCHAMP 75016 (400 m environ)
- DAUPHINE ALIMENTATION — 55 AV BUGEAUD 75016 (430 m environ)
Pharmacie — 2 fiches recensées
- PHARMACIE DUFRENOY — 16 B RUE DUFRENOY 75116 (330 m environ)
- PHARMACIE VICTOR HUGO — 156 AV VICTOR HUGO 75116 (460 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- ALADIN — 9 RUE DE LA FAISANDERIE 75016 (380 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 2 fiches recensées
- INSTALLATION AUTONOME CHIR ESTHETIQUE CLINIQUE SPONTINI PARI — 68 RUE SPONTINI 75016 (390 m environ)
- LBM LAVERGNE SITE VICTOR HUGO — 187 AVENUE VICTOR HUGO 75116 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue de Pologne, 75016 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Avenue de Pologne, 75016 Paris
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