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Encadrement des loyers
Boulevard de la Tour-Maubourg, 75007 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Boulevard de la Tour-Maubourg, 75007 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet — 10 avenue de la Motte Picquet 75007 (140 m environ)
Public - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie — 3 rue Amélie 75007 (240 m environ)
Privé - E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler — 11 rue Cler 75007 (320 m environ)
Privé
Collège — 3 fiches recensées
- Collège privé Ellipse Montessori — 3 rue Amélie 75007 (240 m environ)
Privé - Collège Jules Romains — 6 rue Cler 75007 (340 m environ)
Public - Collège privé La Rochefoucauld — 90 bis rue Saint-Dominique 75007 (350 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée général privé Ellipse Montessori Academy — 3 rue Amélie 75007 (240 m environ)
Privé - Lycée privé La Rochefoucauld — 90 bis rue Saint-Dominique 75007 (350 m environ)
Privé
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique — 117 bis rue Saint Dominique 75007 (430 m environ)
Public - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin — 11 rue Pierre Villey 75007 (450 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 24 fiches recensées
- Invalides - La Tour-Maubourg — (20 m environ)
69 - Invalides - La Tour Maubourg — (140 m environ)
28 - Invalides - La Tour Maubourg — (150 m environ)
28 - La Tour-Maubourg - Saint-Dominique — (180 m environ)
28 - La Tour-Maubourg - Saint-Dominique — (210 m environ)
69 - La Tour-Maubourg - Saint-Dominique — (250 m environ)
28 - Saint-Pierre du Gros Caillou — (270 m environ)
69 - Saint-Pierre du Gros Caillou — (270 m environ)
69 - Esplanade des Invalides — (300 m environ)
69 - Rue Cler — (330 m environ)
28 - Esplanade des Invalides — (380 m environ)
69 - Bosquet - Grenelle — (420 m environ)
80, 92
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Métro — 10 fiches recensées
- La Tour-Maubourg — (60 m environ)
8 - La Tour-Maubourg — (60 m environ)
8 - Invalides — (380 m environ)
13 - Invalides — (380 m environ)
13 - Varenne — (410 m environ)
13 - Varenne — (420 m environ)
13 - École Militaire — (430 m environ)
8 - École Militaire — (430 m environ)
8 - Invalides — (450 m environ)
8 - Invalides — (480 m environ)
8
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 170 fiches recensées
- MAGDA GENOWEFA — 58 BD DE LA TOUR MAUBOURG 75007 (20 m environ)
- PITOVI - LA SOURCE — 49 BD DE LA TOUR MAUBOURG 75007 (20 m environ)
- SASU TABLE HIRO — 162 RUE DE GRENELLE 75007 (60 m environ)
- 1453 BURGER BEEF AND WINE — 162 RUE DE GRENELLE 75007 (60 m environ)
- MAUBOURG RESTAURATION — 54 BD DE LA TOUR MAUBOURG 75007 (70 m environ)
- BRASSERIE DE L'ESPLANADE — 52 RUE FABERT 75007 (80 m environ)
- MOSCATELLI MONICA — 168 RUE DE GRENELLE 75007 (120 m environ)
- MELTING II — 168 RUE DE GRENELLE 75007 (120 m environ)
- MELTING ONE — 168 RUE DE GRENELLE 75007 (120 m environ)
- ARL — 33 BD DE LA TOUR MAUBOURG 75007 (150 m environ)
- ELLIA MERDIKHAI — 40 RUE FABERT 40 75007 (150 m environ)
- SARL CATERING & SERVICE — 31 BD DE LA TOUR MAUBOURG 75007 (160 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 170 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 10 fiches recensées
- HOPITAL DE JOUR ENFANTS GRENELLE — 164 RUE DE GRENELLE 75007 (70 m environ)
- CENTRE D ACCUEIL THERAPEUTIQUE A TEMPS PARTIEL GRENELLE — 164 RUE DE GRENELLE 75007 (70 m environ)
- CENTRE D AUTODIALYSE CLINIQUE ALMA — 17 RUE DE LA COMETE 75007 (90 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE MALAR — 88 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (310 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SERVICES LEPRINCE — 109 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (340 m environ)
- CENTRE D'ACTION SOCIALE DE LA VILLE DE PARIS - OUEST — 109 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (340 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JEAN NICOT — 7 RUE JEAN NICOT 75007 (350 m environ)
- CPMI DE LA VIERGE — 1 PASSAGE DE LA VIERGE 75007 (350 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOCIALE ALMA BOSQUET — 14 RUE PIERRE VILLEY 75007 (440 m environ)
- CLINIQUE DE L ALMA — 166 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (470 m environ)
Crèche — 6 fiches recensées
- CC VILLE GRENELLE 7ÈME — 164 RUE DE GRENELLE 75007 (80 m environ)
- MA LIBELLULE — 101 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (300 m environ)
- CC ST PIERRE DU GROS CAILLOU — 182 RUE DE GRENELLE 75007 (310 m environ)
- MA VILLE UNIVERSITÉ — 145 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (410 m environ)
- HG JOANNAISE DU GROS CAILLOU — 11 RUE PIERRE VILLEY 75007 (450 m environ)
- SMA INVALIDES — 6 BD DES INVALIDES 75007 (500 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE AMÉLIE — 164 RUE DE GRENELLE 75007 (80 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- SQUARE SANTIAGO DU CHILI — 1 PLACE SALVADOR ALLENDE 75007 (90 m environ)
- JARDIN DE L'EGLISE PROTESTANTE LUTHERIENNE SAINT-JEAN-DENYS-BUHLER — 147 RUE DE GRENELLE 75007 (160 m environ)
- SQUARE D'AJACCIO — 127 RUE DE GRENELLE 75007 (340 m environ)
- JARDIN DE L'INTENDANT — 2 AVENUE DE TOURVILLE 75007 (370 m environ)
- JARDIN DE L'ABONDANCE — 2 AVENUE DE TOURVILLE 75007 (480 m environ)
Vélib’ — 7 fiches recensées
- La Motte-Picquet - La Tour Maubourg — (130 m environ)
- Champ de Mars - Cler — (290 m environ)
- Surcouf - Université — (360 m environ)
- Varenne — (400 m environ)
- Constantine - Université — (460 m environ)
- Bosquet - Saint-Dominique — (460 m environ)
- Place de Finlande — (490 m environ)
Pharmacie — 8 fiches recensées
- SELARL PARSY — 151 RUE DE GRENELLE 75007 (190 m environ)
- PHARMACIE DE LA COMETE — 75 RUE ST DOMINIQUE 75007 (190 m environ)
- SELARL PHARMACIE MOUTOT — 18 B AV DE LA MOTTE PICQUET 75007 (240 m environ)
- PHARMACIE ABOULKER JEAN — 88 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (330 m environ)
- PHARMACIE GUILLAUME HSU — 23 AV DE LA MOTTE PICQUET 75007 (340 m environ)
- SELARL PHARMACIE BOSQUET GRENELLE — 49 AV BOSQUET 75007 (410 m environ)
- LA PHARMACIE PARISIENNE — 104 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (460 m environ)
- PHARMACIE DE L ECOLE MILITAIRE — 26 AV DE TOURVILLE 75007 (480 m environ)
Médecin généraliste — 18 fiches recensées
- ELENA PRIA, MÉDECIN — 81 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (220 m environ)
- PAUL CLEMENT, MÉDECIN — 13 RUE DUVIVIER 75007 (240 m environ)
- PASCALE MANODRITTA, MÉDECIN — 2 B RUE BOUGAINVILLE 75007 (300 m environ)
- HUBERT GAMON, MÉDECIN — 20 RUE CLER 75007 (320 m environ)
- EMMANUEL MONNIER, MÉDECIN — 1 SQ DE ROBIAC 75007 (380 m environ)
- ERIC DE SAINTE LORETTE, MÉDECIN — 1 SQ DE ROBIAC 75007 (380 m environ)
- SONIA HANNOUN, MÉDECIN — 160 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (410 m environ)
- ANGELINA ROMESTAN, MÉDECIN — 36 AV DE LA MOTTE PICQUET 75007 (410 m environ)
- MATHILDE AL FASSIH, MÉDECIN — 36 AV DE LA MOTTE PICQUET 75007 (410 m environ)
- HAKIM BOUHERAOUA, MÉDECIN — 117 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (420 m environ)
- SOTHEA REATH SAR, MÉDECIN — 117 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (420 m environ)
- VANESSA LIZON-AU-CIRE, MÉDECIN — 5 RUE SURCOUF 75007 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 12 fiches recensées
- LA BOTTEGA DI PIPPO — 28 RUE SURCOUF 75007 (230 m environ)
- NORAJEANPAUL DISTRIBUTION — 99 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (280 m environ)
- MYT — 8 RUE VALADON 75007 (350 m environ)
- SHEMSY — 115 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (400 m environ)
- WATIDIS — 8 AV DE TOURVILLE 8 8 75007 (450 m environ)
- NKS MARCHE — 40 B AV BOSQUET 75007 (450 m environ)
- OUZAOUIT LAHOUCINE — 2 RUE MALAR 75007 (460 m environ)
- JADYS — 2 T RUE MALAR 75007 (460 m environ)
- EURL YUMMY — 2 B RUE MALAR 75007 (460 m environ)
- SUSHI D'OR — 2 B RUE MALAR 75007 (460 m environ)
- BETSY — 185 RUE DE GRENELLE 75007 (470 m environ)
- CREMERIE DE TOURVILLE — 24 AV DE TOURVILLE 75007 (480 m environ)
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- CRECHEO — 6 RUE AMELIE 75007 (240 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 80 BD DE LA TOUR MAUBOURG 75007 (260 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- BONARD S1DO — 99 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (280 m environ)
- SUPER JEAN NICOT — 9 RUE JEAN NICOT 75007 (330 m environ)
- SARL SODICMA — 11 RUE DU CHAMP DE MARS 11 AU 13 75007 (360 m environ)
- VICTORIA DIS — 102 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (450 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- INVALIDES — 24 rue de constantine, 75007, Paris (370 m environ)
tous - LA TOUR MAUBOURG ORSAY — 45 ter quai d orsay, 75007, Paris (480 m environ)
tous
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS ECOLE MILITAIRE — 60 RUE CLER 75007 (370 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 34 AVENUE DE LA MOTTE PICQUET 75007 (390 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 7ÈME ARRONDISSEMENT — 7 RUE FABERT 75007 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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