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Encadrement des loyers
Cité de l’Alma, 75007 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Cité de l’Alma, 75007 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet — 12 avenue Bosquet 75007 (40 m environ)
Privé - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp — 28 avenue Rapp 75007 (290 m environ)
Public - E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay — 65 quai d'Orsay 75007 (360 m environ)
Privé - E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler — 11 rue Cler 75007 (360 m environ)
Privé - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie — 3 rue Amélie 75007 (410 m environ)
Privé
Lycée — 5 fiches recensées
- Lycée privé de l'Alma — 12 avenue Bosquet 75007 (40 m environ)
Privé - Lycée étranger privé Léonard de Vinci — 12 rue Sedillot 75007 (240 m environ)
Privé - LP Gustave Eiffel — 1 rue du Général Camou 75007 (280 m environ)
Public - Lycée privé La Rochefoucauld — 90 bis rue Saint-Dominique 75007 (290 m environ)
Privé - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy — 3 rue Amélie 75007 (410 m environ)
Privé
Collège — 4 fiches recensées
- Collège privé de l'Alma — 12 avenue Bosquet 75007 (40 m environ)
Privé - Collège privé La Rochefoucauld — 90 bis rue Saint-Dominique 75007 (290 m environ)
Privé - Collège Jules Romains — 6 rue Cler 75007 (350 m environ)
Public - Collège privé Ellipse Montessori — 3 rue Amélie 75007 (410 m environ)
Privé
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin — 11 rue Pierre Villey 75007 (200 m environ)
Privé - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique — 117 bis rue Saint Dominique 75007 (260 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- École élémentaire : RAPP (28) POLY —
- École maternelle : RAPP (28) POLY —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 30 fiches recensées
- Bosquet - Rapp — (70 m environ)
80, 92 - Bosquet - Rapp — (140 m environ)
80, 92 - Bosquet - Rapp — (170 m environ)
63 - Bosquet - Rapp — (190 m environ)
63 - Bosquet - Saint-Dominique — (200 m environ)
80, 92 - Bosquet - Rapp — (200 m environ)
42 - Bosquet - Rapp — (220 m environ)
42 - Bosquet - Saint-Dominique — (250 m environ)
69 - Bosquet - Saint-Dominique — (280 m environ)
80, 92 - Monttessuy — (360 m environ)
42 - Alma - Marceau — (370 m environ)
72 - Monttessuy — (370 m environ)
42
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Pont de l'Alma — (230 m environ)
C
Métro — 2 fiches recensées
- Alma - Marceau — (430 m environ)
9 - Alma - Marceau — (440 m environ)
9
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 165 fiches recensées
- BERKELEY 7 — 6 AV BOSQUET 75007 (10 m environ)
- CAFE DE L'ALMA — 5 AV RAPP 75007 (60 m environ)
- TDSTART — 6 AV RAPP 75007 (110 m environ)
- LES DEUX ABEILLES — 189 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (120 m environ)
- MANICOTTA — 5 RUE EDMOND VALENTIN 75007 (130 m environ)
- NEW JAWAD — 12 AV RAPP 75007 (130 m environ)
- LE CLOS DES GOURMETS — 16 AV RAPP 75007 (150 m environ)
- PS — 2 RUE SEDILLOT 75007 (180 m environ)
- SOGO — 6 RUE DE MONTTESSUY 75007 (200 m environ)
- ICE ICE BABY — 10 RUE DUPONT DES LOGES 75007 (200 m environ)
- LA MAGIE DE PARIS — 15 RUE DUPONT DES LOGES 75007 (210 m environ)
- ASP — 8 RUE MALAR 75007 (210 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 165 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 17 fiches recensées
- YC — 17 AV RAPP 75007 (70 m environ)
- SARL VIFANG — 15 AV RAPP 15 17 75007 (80 m environ)
- FK — 6 RUE DE MONTTESSUY 75007 (200 m environ)
- OUZAOUIT LAHOUCINE — 2 RUE MALAR 75007 (240 m environ)
- JADYS — 2 T RUE MALAR 75007 (240 m environ)
- EURL YUMMY — 2 B RUE MALAR 75007 (240 m environ)
- SUSHI D'OR — 2 B RUE MALAR 75007 (240 m environ)
- SHEMSY — 115 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (270 m environ)
- FROMAGERIE CHATIN — 120 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (320 m environ)
- EPI SERVICE PRIMEUR — 147 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (360 m environ)
- NIGHT SHOP — 147 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (360 m environ)
- NORAJEANPAUL DISTRIBUTION — 99 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 21 fiches recensées
- CAMILLE DONABELLA, MÉDECIN — 184 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (70 m environ)
- JULIE ATTAL-BEHAR, MÉDECIN — 20 B AV RAPP 75007 (200 m environ)
- CAROLINE GUYOT, MÉDECIN — 20 B AV RAPP 75007 (200 m environ)
- JEAN-PIERRE CAHANE, MÉDECIN — 5 RUE COGNACQ JAY 75007 (200 m environ)
- MARIE-CLAUDE CAHANE, MÉDECIN — 5 RUE COGNACQ JAY 75007 (200 m environ)
- GERARD GRILLET, MÉDECIN — 9 RUE SEDILLOT 75007 (230 m environ)
- HAKIM BOUHERAOUA, MÉDECIN — 117 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (260 m environ)
- SOTHEA REATH SAR, MÉDECIN — 117 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (260 m environ)
- PHILIPPE LABET, MÉDECIN — 41 AV RAPP 75007 (310 m environ)
- SONIA HANNOUN, MÉDECIN — 160 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (360 m environ)
- HUBERT GAMON, MÉDECIN — 20 RUE CLER 75007 (400 m environ)
- EMMANUEL MONNIER, MÉDECIN — 1 SQ DE ROBIAC 75007 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 6 fiches recensées
- PHARMACIE RAMAJO ANCOURT — 23 AV RAPP 75007 (140 m environ)
- LA PHARMACIE PARISIENNE — 104 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (240 m environ)
- PHARMACIE PARIS EIFFEL — 114 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (280 m environ)
- PHARMACIE ABOULKER JEAN — 88 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (320 m environ)
- PHARMACIE ZONENS LEVY — 24 RUE DE MONTTESSUY 75007 (340 m environ)
- SELARL PHARMACIE BOSQUET GRENELLE — 49 AV BOSQUET 75007 (450 m environ)
Crèche — 4 fiches recensées
- HG JOANNAISE DU GROS CAILLOU — 11 RUE PIERRE VILLEY 75007 (200 m environ)
- MA VILLE UNIVERSITÉ — 145 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (290 m environ)
- MA LIBELLULE — 101 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (350 m environ)
- CC ST PIERRE DU GROS CAILLOU — 182 RUE DE GRENELLE 75007 (360 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 8 fiches recensées
- FJT - RESIDENCE SOCIALE ALMA BOSQUET — 14 RUE PIERRE VILLEY 75007 (200 m environ)
- SAAD VIVRE ADOM PARIS — 15 RUE DUPONT DES LOGES 75007 (210 m environ)
- CLINIQUE DE L ALMA — 166 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (260 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SERVICES LEPRINCE — 109 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (310 m environ)
- CENTRE D'ACTION SOCIALE DE LA VILLE DE PARIS - OUEST — 109 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (310 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE MALAR — 88 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (340 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JEAN NICOT — 7 RUE JEAN NICOT 75007 (380 m environ)
- EHPA MAISON DE RETRAITE DES SOEURS IMMACULEE CONCEPTION — 73 AVENUE DE LA BOURDONNAIS 75007 (460 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- VICTORIA DIS — 102 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (240 m environ)
- BONARD S1DO — 99 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (370 m environ)
- SUPER JEAN NICOT — 9 RUE JEAN NICOT 75007 (380 m environ)
- NEW BOURDONNAIS — 11 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (400 m environ)
Vélib’ — 4 fiches recensées
- Bosquet - Saint-Dominique — (270 m environ)
- Rapp - Place du Général Gouraud — (330 m environ)
- Place de la Reine Astrid — (460 m environ)
- Bourdonnais - Tour Eiffel — (490 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS CHAMP DE MARS BP — 37 AV RAPP 75007 (280 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 39 AVENUE DE LA BOURDONNAIS 75007 (350 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- CRECHEO — 6 RUE AMELIE 75007 (410 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- GOURAUD — 5 avenue emile pouvillon, 75007, Paris (440 m environ)
abonnés
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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