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Encadrement des loyers
Cité Monthiers, 75009 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Cité Monthiers, 75009 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 2 fiches recensées
- Collège Condorcet — 61 rue d'Amsterdam 75008 (80 m environ)
Public - Collège Jules Ferry — 77 boulevard de Clichy 75009 (360 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou — 7 rue de Moscou 75008 (180 m environ)
Public - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche — 9 bis rue Blanche 75009 (410 m environ)
Public
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.P.PR LA TRINITE 16 rue de Milan — 16 rue de Milan 75009 (230 m environ)
Privé - E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles — 32 rue de Bruxelles 75009 (240 m environ)
Public - E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence — 4 rue de Florence 75008 (240 m environ)
Public - E.P.PR EIB WAGRAM 10 rue Alphonse de Neuville — 10 rue Alphone de Neuville 75017 (340 m environ)
Privé - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy — 10 rue de Clichy 75009 (390 m environ)
Public - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal — 12 rue Chaptal 75009 (400 m environ)
Public - E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche — 9 rue Blanche 75009 (420 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion — 67 rue de Douai 75009 (310 m environ)
Privé - Lycée Jules Ferry — 77 boulevard de Clichy 75009 (360 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 9 fiches recensées
- Liège — (120 m environ)
13 - Liège — (210 m environ)
13 - Place de Clichy — (260 m environ)
13 - Place de Clichy — (270 m environ)
13 - Place de Clichy — (310 m environ)
2 - Place de Clichy — (320 m environ)
2 - Blanche — (450 m environ)
2 - Europe — (480 m environ)
3 - Europe — (490 m environ)
3
Bus — 29 fiches recensées
- Liège — (180 m environ)
21, 68, N01 - Place de Clichy — (220 m environ)
21 - Bucarest — (230 m environ)
21, 80, 95, N02, N15, N51 - Place de Clichy — (250 m environ)
68 - Place de Clichy — (250 m environ)
21, 80, 95, N02, N15, N51 - Place de Clichy — (250 m environ)
80, 95, N15, N51 - Bucarest — (270 m environ)
80, 95, N15, N51 - Bucarest — (270 m environ)
66 - Moncey — (270 m environ)
68 - Blanche - Calais — (280 m environ)
68, 74 - Place de Clichy — (290 m environ)
30, 54, 68, 74, N01 - Turin - Batignolles — (330 m environ)
30
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
regionalRail — 4 fiches recensées
- Paris Saint-Lazare — (410 m environ)
TER - Paris Saint-Lazare — (430 m environ)
TER - Paris Saint-Lazare — (430 m environ)
TER - Gare Saint-Lazare — (470 m environ)
TER
LocalTrain — 1 fiches recensées
- Gare Saint-Lazare — (470 m environ)
J, L
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 414 fiches recensées
- FRA PAPI RDC — 57 RUE DE CLICHY 75009 (30 m environ)
- ATMT — 57 RUE DE CLICHY 75009 (30 m environ)
- GUAN THE — 57 RUE DE CLICHY 75009 (30 m environ)
- MALOA PARIS 09 — 57 RUE DE CLICHY 75009 (30 m environ)
- LOYAL AC — 70 B RUE D AMSTERDAM 75009 (40 m environ)
- MEGA EAT — 70 RUE D AMSTERDAM 75009 (40 m environ)
- HELLO — 4 RUE JULES LEFEBVRE 75009 (40 m environ)
- G&G SOCI — 4 RUE DE PARME 75009 (50 m environ)
- DIET HOUSE — 56 B RUE DE CLICHY 75009 (50 m environ)
- RESTO B 56 — 56 B RUE DE CLICHY 75009 (50 m environ)
- BAGEL BF S.A.S — 54 RUE DE CLICHY 75009 (60 m environ)
- WANOKA — 54 B RUE DE CLICHY 75009 (60 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 414 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 41 fiches recensées
- BP CLICHY — 53 RUE DE CLICHY 75009 (40 m environ)
- LAYHGUER MOHAMED — 67 RUE D AMSTERDAM 75008 (90 m environ)
- SARL PASSICOS — 1 RUE DE VINTIMILLE 75009 (120 m environ)
- NEAG 17 — 86 RUE D AMSTERDAM 75009 (120 m environ)
- NANO BOUTIQUE 6 — 18 RUE DE VINTIMILLE 75009 (190 m environ)
- VINTIMILLE DISTRIBUTION — 18 RUE DE VINTIMILLE 75009 (190 m environ)
- LIEGE MARKET — 23 RUE DE LIEGE 75008 (200 m environ)
- LES 5 GOURMANDS — 9 RUE DE MOSCOU 75008 (200 m environ)
- SASU B.K.W.I — 27 RUE DE SAINT PETERSBOURG 75008 (210 m environ)
- MON BEAU QUARTIER — 27 RUE DE SAINT PETERSBOURG 75008 (210 m environ)
- JOY ALIMENTATION ET TELECOM — 41 RUE BLANCHE 75009 (240 m environ)
- VALENTINE \ COMME SUR DES ROULETTES — 51 RUE BLANCHE 75009 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 41 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 14 fiches recensées
- Parme - Clichy — (40 m environ)
- Liège - Moscou — (190 m environ)
- Moncey - Blanche — (240 m environ)
- Clapeyron - Moscou — (240 m environ)
- Batignolles - Place de Clichy — (310 m environ)
- Clichy - Douai — (310 m environ)
- Douai - Bruxelles — (320 m environ)
- Athènes - Clichy — (330 m environ)
- Londres - Europe — (350 m environ)
- Gare Saint-Lazare - Place de Budapest — (360 m environ)
- Batignolles - Abel Truchet — (400 m environ)
- Douai - Pierre Fontaine — (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 45 fiches recensées
- JACQUES PIERI, MÉDECIN — 6 RUE DE PARME 75009 (50 m environ)
- PASCAL MADEUF, MÉDECIN — 45 RUE DE CLICHY 75009 (100 m environ)
- ALAIN CUFFIT, MÉDECIN — 49 RUE D AMSTERDAM 75008 (140 m environ)
- CLAIRE RIVET, MÉDECIN — 3 SQ MONCEY 75009 (180 m environ)
- CHLOEE FELTESSE, MÉDECIN — 14 RUE DE MOSCOU 75008 (180 m environ)
- ARNAUD DEBASSAT, MÉDECIN — 35 RUE DE CLICHY MBE N 173 75009 (190 m environ)
- PHILIPPE DE AZEVEDO, MÉDECIN — 22 RUE DE VINTIMILLE 75009 (220 m environ)
- FADMA BOUIGHAMEDANE-GALLAIS, MÉDECIN — 2 RUE DE TURIN 75008 (230 m environ)
- JACQUES BOULET, MÉDECIN — 2 RUE DE TURIN 75008 (230 m environ)
- STEPHANE BARBIERI, MÉDECIN — 32 RUE DE LIEGE 75008 (240 m environ)
- SYLVIE CREPELLE, MÉDECIN — 9 RUE DE TURIN CLINIQUE TURIN 75008 (240 m environ)
- VIDAL SERFATY, MÉDECIN — 9 RUE DE TURIN ICPC CLINIQUE TURIN 75008 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 45 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 3 RUE JULES LEFEBVRE 75009 (60 m environ)
- Getaround — 6 RUE PAUL ESCUDIER 75009 (310 m environ)
- Getaround — 7 PLACE D ESTIENNE D ORVES 75009 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 22 fiches recensées
- CDS MEDICAL IDEAL SANTE — 84 RUE D'AMSTERDAM 75009 (110 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ET CENTRE MEDICO PSY ADULTES BUCAREST — 7 RUE DE BUCAREST 75008 (130 m environ)
- CLUB DE PREVENTION - JEAN COTXET — 75 RUE DE CLICHY 75009 (150 m environ)
- SERVICE D'ACTIVITÉS PSYCHO-PÉDAGOGIQUES & EDUCATIVES DE JOUR — 75 RUE DE CLICHY 75009 (150 m environ)
- SAAD ARITAS — 11 RUE DE MOSCOU 75008 (210 m environ)
- PREVLINK — 80 RUE DE CLICHY 75009 (220 m environ)
- ESPACE ADOS - DG — 31 RUE DE LIEGE 75008 (230 m environ)
- ESPACE DE TRAITEMENT ET READAPTATION — 31 RUE DE LIEGE 75008 (230 m environ)
- FOYER RELAIS - UNITE D ACCUEIL PSYCHOTHERAPIE FAMILIALE — 31 RUE DE LIEGE 75008 (230 m environ)
- EHPAD LES PARENTELES — 49 RUE BLANCHE 75009 (240 m environ)
- CLINIQUE TURIN — 9 RUE DE TURIN 75008 (240 m environ)
- CENTRE MÉDICAL OPHTALMOLOGIQUE DENTAIRE DE PLACE DE CLICHY — 4 PLACE DE CLICHY 75009 (270 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 11 fiches recensées
- PHARMACIE DU CASINO DE PARIS — 39 RUE DE CLICHY 75009 (140 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LIEGE — 21 RUE DE LIEGE 75008 (180 m environ)
- PHARMACIE AMSALLEM — 1 RUE CLAPEYRON 75008 (270 m environ)
- PHE — 31 RUE D AMSTERDAM 75008 (270 m environ)
- PHARMACIE EUROPEENNE DE — 6 PL DE CLICHY 75009 (280 m environ)
- PHARMACIE RHORAFI — 15 BD DES BATIGNOLLES 75008 (290 m environ)
- PHARMACIE D AMSTERDAM SELARL DE — 21 RUE D AMSTERDAM 75008 (380 m environ)
- PHARMACIE ROME BATIGNOLLES — 34 BD DES BATIGNOLLES 75017 (390 m environ)
- PHARMACIE BENFREDJ — 5 PL BLANCHE 75009 (420 m environ)
- PHARMACIE DES 3 QUARTIERS — 18 AV DE CLICHY 75018 (450 m environ)
- SELASU PHARMACIE DES THEATRES — 1 RUE FONTAINE 75009 (490 m environ)
Crèche — 9 fiches recensées
- MA LPCR PARIS 8 BUCAREST — 7 RUE DE BUCAREST 75008 (150 m environ)
- CC VILLE BALLU 9ÈME — 25 RUE BALLU 75009 (150 m environ)
- HG VILLE FLORENCE 8ÈME — 2 RUE DE FLORENCE 75008 (230 m environ)
- MA TOM POUCE (P & B — 32 RUE DE TURIN 75008 (300 m environ)
- CC VILLE CHAPTAL 9 E (ART.28 — 26 B RUE CHAPTAL 75009 (310 m environ)
- MA ATELIER BERLIOZ — 18 B RUE DE BRUXELLES 75009 (340 m environ)
- MULTI ACCUEIL BLANCHE — 11 B RUE BLANCHE 75009 (380 m environ)
- MA BABILOU BUDAPEST 75 — PL BUDAPEST 75009 (410 m environ)
- MA BABILOU AMSTERDAM 75 — 13 RUE D AMSTERDAM 75008 (480 m environ)
Micro-crèche — 4 fiches recensées
- PARTENAIRE CRECHE — 56 RUE BLANCHE 75009 (250 m environ)
- MICROBABY — 56 RUE BLANCHE 75009 (250 m environ)
- PAIDOU — 23 RUE DE TURIN 75008 (290 m environ)
- LA MARMOTIERE — 96 RUE BLANCHE 75009 (380 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- MONOP — 5 PL DE DUBLIN 75008 (260 m environ)
- LE PANIER A TRESOR — 36 BD DES BATIGNOLLES 75017 (400 m environ)
- S.A.R.L. JOJO DISTRIBUTION — 12 RUE BLANCHE 75009 (470 m environ)
- MONOP — 13 RUE D AMSTERDAM COEUR DE GARE 75008 (480 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- SQUARE BERLIOZ — 1 PLACE ADOLPHE MAX 75009 (280 m environ)
- JARDIN PAULINE GARCIA VIARDOT DE LA BIBLIOTHEQUE — 26 RUE CHAPTAL 75009 (320 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE LOUISE WALSER-GAILLARD — 26 RUE CHAPTAL 75009 (310 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS PLACE CLICHY BP — 61 RUE DE DOUAI 75009 (310 m environ)
- PARIS PIGALLE BP — 47 BD DE CLICHY 75009 (500 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR TABAC LE FONTANIA RP — 35 RUE PIERRE FONTAINE 75009 (420 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Cité Monthiers, 75009 Paris
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Rues à proximité — Cité Monthiers, 75009 Paris
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