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Encadrement des loyers
Place de la Montagne du Goulet, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place de la Montagne du Goulet, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PR Ecole M Paris 15 - 32 rue des Cévennes — 32 rue des Cévennes 75015 (100 m environ)
Privé - Ecole privée M Paris 15 — 5 rue André Lefebvre 75015 (150 m environ)
Privé - E.M.PU GUTENBERG 72 rue Gutenberg — 72 rue Gutenberg 75015 (330 m environ)
Public - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola — 35 avenue Emile Zola 75015 (400 m environ)
Public - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire — 5 rue Lacordaire 75015 (490 m environ)
Public
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg — 50 rue de Gutenberg 75015 (240 m environ)
Public - E.E.PU ST CHARLES 195 rue Saint Charles — 195 rue Saint Charles 75015 (470 m environ)
Public - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire — 7 rue Lacordaire 75015 (480 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire — 39 avenue Emile Zola 75015 (420 m environ)
Public - Collège Guillaume Apollinaire — 39 avenue Émile Zola 75015 (420 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : ANDRE CITROEN — 208 RUE SAINT-CHARLES
- École élémentaire : GUTENBERG (50) ELEM — 50 GUTENBERG (50) ELEM
- École maternelle : GUTENBERG (72) MAT — 72 GUTENBERG (72) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Cauchy — (130 m environ)
30, 88 - Javel — (150 m environ)
62 - Javel — (150 m environ)
62 - Javel — (170 m environ)
30, N160 - Javel — (200 m environ)
88 - Cauchy — (200 m environ)
30, 88 - Javel — (230 m environ)
30, 88, N160 - Émile Zola - Javel — (350 m environ)
88 - Convention - Saint-Charles — (350 m environ)
62 - Convention - Saint-Charles — (350 m environ)
62 - Émile Zola - Javel — (350 m environ)
88 - Convention - Saint-Charles — (390 m environ)
42
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 3 fiches recensées
- Javel - André Citroën — (200 m environ)
10 - Javel - André Citroën — (200 m environ)
10 - Mirabeau — (460 m environ)
10
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Javel — (320 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Médecin généraliste — 14 fiches recensées
- CEDRIC SPYCHALA, MÉDECIN — 2 RUE CLEMENT MYIONNET 75015 (20 m environ)
- SERGE DAVIDEAU, MÉDECIN — 79 QUAI ANDRE CITROEN 75015 (100 m environ)
- FRANCK DEROIRE, MÉDECIN — 11 RUE DE LA CONVENTION 75015 (150 m environ)
- PATRICIA MUSSUTO, MÉDECIN — 18 RUE CAUCHY 75015 (190 m environ)
- BERTRAND MAGNIER, MÉDECIN — 12 RUE PAUL HERVIEU 75015 (260 m environ)
- PIERRE-GUILLAUME LASNIER, MÉDECIN — 181 RUE SAINT CHARLES 75015 (430 m environ)
- CAMILLE AZOULAY, MÉDECIN — 66 RUE DES CEVENNES 75015 (430 m environ)
- SANDRINE MEGHIRA, MÉDECIN — 66 RUE DES CEVENNES 75015 (430 m environ)
- NOÉMIE DE LAMBERTERIE, MÉDECIN — 66 RUE DES CEVENNES 75015 (430 m environ)
- ISABELLE MEURGEY, MÉDECIN — 53 AV DE VERSAILLES 75016 (460 m environ)
- ALAIN BUTNARU, MÉDECIN — 53 AV DE VERSAILLES 75016 (460 m environ)
- JACKIE CHETIOUI, MÉDECIN — 10 RUE LACORDAIRE 75015 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 23 — 1 PL DE LA MONTAGNE DU GOULET 75015 (20 m environ)
- LES PETITS ATELIERS D'EVEIL — 16 RUE EMMANUEL CHAUVIERE 75015 (200 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 16 RUE CAUCHY 75015 (200 m environ)
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 13 — 56 RUE DE JAVEL 75015 (380 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 179 RUE SAINT CHARLES 75015 (410 m environ)
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Place de la Montagne du Goulet — (20 m environ)
- Cauchy - Cévennes — (210 m environ)
- Javel - André Citroën — (230 m environ)
- Cevennes - Bergers — (320 m environ)
- Parc André Citroën — (410 m environ)
- Convention - Saint-Charles — (420 m environ)
- Place de Barcelone - Mirabeau — (480 m environ)
Crèche — 7 fiches recensées
- CC VILLE CLÉMENT MYIONNET 15ÈM — 5 RUE CLEMENT MYIONNET 75015 (30 m environ)
- MA BABILOU JAVEL 75 — 18 RUE SEBASTIEN MERCIER 75015 (60 m environ)
- CC VILLE CAUCHY 15ÈME — 13 RUE CAUCHY 75015 (180 m environ)
- MA LA RIBAMBELLE LMDB — 41 RUE DE JAVEL 75015 (360 m environ)
- MA VILLE VERSAILLES — 75 AV DE VERSAILLES 75016 (400 m environ)
- CC VILLE LACORDAIRE 15ÈME — 31 RUE LACORDAIRE 75015 (450 m environ)
- CC VILLE SAINT CHARLES 15ÈME — 193 RUE SAINT CHARLES 75015 (460 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 25 RUE DE CEVENNES 75015 (60 m environ)
- Communauto — 10 AVENUE EMILE ZOLA 75015 (220 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 22 fiches recensées
- RSJAM - BALARD — 22 RUE BALARD 75015 (80 m environ)
- FOYER L'ETOILE DU MATIN DE L'ASSOCIATION AURORE — 33 RUE DES CEVENNES 75015 (130 m environ)
- CENTRE DES CEVENNES HOPITAL DE JOUR ET FOYER DE POST CURE — 35 RUE DES CEVENNES 75015 (140 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 6 RUE EMMANUEL CHAUVIERE 75015 (150 m environ)
- HOSPITALISATION PRIVEE D’ADDICTOLOGIE-SSR ADDICTO PARIS 15 — 37 RUE SEBASTIEN MERCIER 75015 (160 m environ)
- SAA O2 PARIS 14 — 50 RUE SEBASTIEN MERCIER 75015 (170 m environ)
- CDS ADOS MINISTERE DE L'EUROPE ET DES AFFAIRES ETRANGERES — 27 RUE DE LA CONVENTION 75015 (190 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE CEVENNES — 51 RUE DES CEVENNES 75015 (200 m environ)
- CDS MEDICO-DENTAIRE DENTAL-IN JAVEL — 6 RUE AUGUSTE VITU 75015 (200 m environ)
- CENTRE DE REEDUCATION ET DE READAPTATION FONCT LA CHATAIGNER — 48 RUE DE LA CONVENTION 75015 (290 m environ)
- GUTENBERG — 17 RUE GUTENBERG 75015 (300 m environ)
- CENTRE MEDICAL DU PERSONNEL — 39 QUAI ANDRE CITROEN 75015 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 89 fiches recensées
- BISTRO NELLA — 27 RUE BALARD 75015 (110 m environ)
- SUSHI FLORA — 26 RUE DE LA CONVENTION 75015 (140 m environ)
- AD ASTRA PER PIZZA — 2 RUE DE LA CONVENTION 75015 (150 m environ)
- CEYLON — 2 RUE DE LA CONVENTION 75015 (150 m environ)
- SHOHO — 38 RUE BALARD 75015 (160 m environ)
- LES CAPITAINES — 25 RUE DE LA CONVENTION RUE DU CNE MENARD 75015 (160 m environ)
- MIZUMI — 3 RUE DE LA CONVENTION 75015 (170 m environ)
- NAEL — 3 RUE DE LA CONVENTION 75015 (170 m environ)
- CREPE & NAAN CITY — 3 RUE DE LA CONVENTION 75015 (170 m environ)
- BAYLE TRISTAN — 39 RUE SEBASTIEN MERCIER 75015 (170 m environ)
- BASV — 1 RUE DE LA CONVENTION 75015 (180 m environ)
- FILLE-LAMBIE AUGUSTIN — 36 RUE DE LA CONVENTION 75015 (190 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 89 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- JARDIN DES MERES ET GRAND-MERES DE LA PLACE DE MAI — 9 ROND POINT DU PONT MIRABEAU 75015 (150 m environ)
- JARDIN DES CEVENNES — 3 RUE CAUCHY 75015 (160 m environ)
- SQUARE PAUL GILOT — 38 RUE DE LA CONVENTION 75015 (200 m environ)
- PROMENADE DU QUAI ANDRE CITROEN — 13 QUAI ANDRE CITROEN 75015 (390 m environ)
- PARC ANDRE CITROEN — 2 RUE DE LA MONTAGNE DE LA FAGE 75015 (430 m environ)
Pharmacie — 7 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE CENTRALE MIRABEAU — 7 RPT MIRABEAU 75015 (160 m environ)
- PHARMACIE DE LA RIVE GAUCHE — 4 AV EMILE ZOLA 75015 (190 m environ)
- PHARMACIE DES CEVENNES — 47 RUE BALARD 75015 (270 m environ)
- PHARMACIE LELLOUCHE MARTINIE — 65 RUE DES CEVENNES 75015 (320 m environ)
- SELARL PHARMACIE CONVENTION SAINT — 55 B RUE DE LA CONVENTION 75015 (360 m environ)
- PHARMACIE SAINT CHARLES — 122 RUE SAINT CHARLES 75015 (410 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DU 15EME — 119 RUE SAINT CHARLES 75015 (460 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- BR DISTRIBUTION — 32 RUE DE LA CONVENTION 75015 (160 m environ)
Épicerie — 9 fiches recensées
- ALIMENTATION ZOLA — 2 AV EMILE ZOLA 75015 (220 m environ)
- SUPERSEMARKET — 12 AV EMILE ZOLA 75015 (220 m environ)
- R&R GROUPE — 2 RUE DU PIC DE BARRETTE 75015 (220 m environ)
- SARL LOUBNANI — 22 AV EMILE ZOLA 75015 (280 m environ)
- ERIC PRIMEURS — 153 RUE SAINT CHARLES 75015 (380 m environ)
- CELLIER SAINT CHARLES — 159 RUE SAINT CHARLES 75015 (380 m environ)
- VITA AMORE — 130 RUE SAINT CHARLES 75015 (390 m environ)
- YK DISTRI — 58 AV DE VERSAILLES 75016 (490 m environ)
- VALEUR BIO — 92 B AV DE VERSAILLES 75016 (490 m environ)
Relais postal — 2 fiches recensées
- PARIS LPR VIVAL CASINO RP — 6 RUE DU PIC DE BARRETTE 75015 (250 m environ)
- PARIS RPU SAINT CHARLES RP — 154 RUE SAINT CHARLES 75015 (360 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE GUTENBERG — 8 RUE DE LA MONTAGNE D AULAS 75015 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place de la Montagne du Goulet, 75015 Paris
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