Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Quai d’Orsay, 75007 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Quai d’Orsay, 75007 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay — 65 quai d'Orsay 75007 (310 m environ)
Privé - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie — 3 rue Amélie 75007 (430 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé Ellipse Montessori — 3 rue Amélie 75007 (430 m environ)
Privé
Lycée — 1 fiches recensées
- Lycée général privé Ellipse Montessori Academy — 3 rue Amélie 75007 (430 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 25 fiches recensées
- Pont des Invalides - Place de Finlande — (20 m environ)
63 - Pont des Invalides - Place de Finlande — (30 m environ)
63 - Pont des Invalides - Place de Finlande — (80 m environ)
28, 93 - Pont des Invalides - Place de Finlande — (90 m environ)
28 - Palais de la Découverte — (210 m environ)
72 - Jean Nicot - Église Américaine — (230 m environ)
63 - Pont Alexandre III — (240 m environ)
63, 93, N02 - La Tour-Maubourg - Saint-Dominique — (260 m environ)
28 - Pont Alexandre III — (270 m environ)
63, N01 - Palais de la Découverte — (280 m environ)
72 - Palais de la Découverte — (280 m environ)
28, N02 - Jean Nicot - Église Américaine — (300 m environ)
63
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Invalides — (140 m environ)
C
Métro — 4 fiches recensées
- Invalides — (330 m environ)
8 - Invalides — (390 m environ)
8 - Invalides — (390 m environ)
13 - Invalides — (390 m environ)
13
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 4 fiches recensées
- Place de Finlande — (50 m environ)
- Surcouf - Université — (180 m environ)
- Place du Canada — (300 m environ)
- Constantine - Université — (370 m environ)
Restaurant — 90 fiches recensées
- FLUCTUART — 2 PORT DU GROS CAILLOU 75007 (80 m environ)
- Q & P INVALIDES — 10 PORT DES INVALIDES QUAI D ORSAY 75007 (90 m environ)
- JASMIN — 49 QUAI D ORSAY 75007 (110 m environ)
- KATE COMPANY — 4 RUE FABERT 75007 (110 m environ)
- BISTROT ALEXANDRE III — PROM ANDRE GORZ BATEAU 4 PORT DES INVALIDES 75007 (140 m environ)
- LA 144 — 18 BD DE LA TOUR MAUBOURG 75007 (160 m environ)
- STE DE RESTAURATION LE DIVELEC — 107 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (180 m environ)
- P.A.P — 121 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (210 m environ)
- 121UNIVERSITE — 121 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (210 m environ)
- MIYAKO PARIS — 121 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (210 m environ)
- THECOR — 121 RUE DE L UNIVERSITE ANGLE 14 RUE SURCOUF 75007 (210 m environ)
- SODEXO SPORTS ET LOISIRS — PONT ALEXANDRE III SDC ALEXANDRE III 75007 (220 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 90 recensées dans ce rayon.
Parking — 2 fiches recensées
- LA TOUR MAUBOURG ORSAY — 45 ter quai d orsay, 75007, Paris (80 m environ)
tous - INVALIDES — 24 rue de constantine, 75007, Paris (470 m environ)
tous
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 7ÈME ARRONDISSEMENT — 7 RUE FABERT 75007 (90 m environ)
Médecin généraliste — 6 fiches recensées
- VANESSA LIZON-AU-CIRE, MÉDECIN — 5 RUE SURCOUF 75007 (130 m environ)
- SONIA HANNOUN, MÉDECIN — 160 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (310 m environ)
- ELENA PRIA, MÉDECIN — 81 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (370 m environ)
- JEAN-MARC BENHAIEM, MÉDECIN — 19 AV FRANKLIN ROOSEVELT 75008 (430 m environ)
- JEAN-PIERRE CAHANE, MÉDECIN — 5 RUE COGNACQ JAY 75007 (460 m environ)
- MARIE-CLAUDE CAHANE, MÉDECIN — 5 RUE COGNACQ JAY 75007 (460 m environ)
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- JARDIN DE LA NOUVELLE FRANCE — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (290 m environ)
- PROMENADE DU COURS ALBERT 1ER — 5 COURS ALBERT 1ER 75008 (360 m environ)
- PROMENADE DU COURS LA REINE — 19 COURS LA REINE 75008 (360 m environ)
- JARDIN DE KYIV — 14 COURS LA REINE 75008 (420 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES - GRAND PALAIS — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (450 m environ)
- SQUARE JEAN PERRIN — 2 AVENUE FRANKLIN D ROOSEVELT 75008 (480 m environ)
Épicerie — 6 fiches recensées
- LA BOTTEGA DI PIPPO — 28 RUE SURCOUF 75007 (290 m environ)
- OUZAOUIT LAHOUCINE — 2 RUE MALAR 75007 (430 m environ)
- JADYS — 2 T RUE MALAR 75007 (430 m environ)
- EURL YUMMY — 2 B RUE MALAR 75007 (430 m environ)
- SUSHI D'OR — 2 B RUE MALAR 75007 (430 m environ)
- NORAJEANPAUL DISTRIBUTION — 99 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (450 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 5 fiches recensées
- RESIDENCE AUTONOMIE JEAN NICOT — 7 RUE JEAN NICOT 75007 (330 m environ)
- CLINIQUE DE L ALMA — 166 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (400 m environ)
- CLINIQUE ROOSEVELT-CENTRE MEDICO CHIRURGICAL ORL ET OPHTAMO — 9 RUE JEAN GOUJON 75008 (440 m environ)
- CENTRE D AUTODIALYSE CLINIQUE ALMA — 17 RUE DE LA COMETE 75007 (450 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE MALAR — 88 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (470 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- SUPER JEAN NICOT — 9 RUE JEAN NICOT 75007 (340 m environ)
- BONARD S1DO — 99 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (450 m environ)
Pharmacie — 2 fiches recensées
- PHARMACIE DE LA COMETE — 75 RUE ST DOMINIQUE 75007 (350 m environ)
- PHARMACIE ABOULKER JEAN — 88 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (490 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- MA VILLE UNIVERSITÉ — 145 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (390 m environ)
- MA LIBELLULE — 101 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (470 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- CRECHEO — 6 RUE AMELIE 75007 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Quai d’Orsay, 75007 Paris
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