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Encadrement des loyers
Quai du Lot, 75019 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Quai du Lot, 75019 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PU CLAUDE BERNARD 118 boulevard Mac Donald — 118 boulevard Macdonald 75019 (170 m environ)
Public - E.P.PU Cesária Evora 141 boulevard MacDonald — 141 boulevard Macdonald 75019 (220 m environ)
Public - E.P.PU EMILE BOLLAERT 53 rue Emile Bollaert — 53 rue Emile Bollaert 75019 (450 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Suzanne Lacore Paris Nord Est — 149 boulevard Macdonald 75019 (250 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : SUZANNE LACORE — 149 BOULEVARD MACDONALD
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Tramway — 2 fiches recensées
- Canal Saint-Denis — (200 m environ)
T3b - Canal Saint-Denis — (210 m environ)
T3b
Bus — 5 fiches recensées
- Place Auguste Baron — (420 m environ)
139 - Place Auguste Baron — (420 m environ)
139 - Porte de la Villette — (470 m environ)
N42 - Porte de la Villette - Macdonald — (490 m environ)
N42 - Porte de la Villette — (490 m environ)
71
Métro — 2 fiches recensées
- Porte de la Villette — (470 m environ)
7 - Porte de la Villette — (480 m environ)
7
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 3 fiches recensées
- HG VILLE QUAI DU LOT 19ÈME — 9 QUAI DU LOT 75019 (110 m environ)
- CC VILLE QUAI DE CHARENTE 19 E — 18 QUAI DE LA CHARENTE 75019 (300 m environ)
- MA LPCR PARIS 19 FLANDRE — 11 RUE DE CAMBRAI 75019 (460 m environ)
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- PROMENADE DE LA FORET LINEAIRE NORD — 25 QUAI DU LOT 75019 (130 m environ)
- PROMENADE DE LA FORET LINEAIRE — 13 QUAI DU LOT 75019 (180 m environ)
- PROMENADE DU QUAI DE LA GIRONDE — 33 QUAI DE LA GIRONDE 75019 (250 m environ)
- JARDIN PROMENADE CESARIA EVORA — 2 RUE CESARIA EVORA 75019 (410 m environ)
- SQUARE CLAUDE BERNARD — 176 BOULEVARD MACDONALD 75019 (420 m environ)
- PROMENADE PC 19 - ROSA PARK - FLANDRES — 179 AVENUE DE FLANDRE 75019 (490 m environ)
Médecin généraliste — 70 fiches recensées
- BRUNO LENEVEU, MÉDECIN — 128 BD MACDONALD 75019 (160 m environ)
- ALAIN SBEITI, MÉDECIN — 128 BD MACDONALD 75019 (160 m environ)
- KARIM BOURADA, MÉDECIN — 128 BD MACDONALD 75019 (160 m environ)
- SAMUEL HAZAN, MÉDECIN — 128 BD MACDONALD 75019 (160 m environ)
- THAIS DUCONSEIL, MÉDECIN — 128 BD MACDONALD SOS MEDECINS 75019 (160 m environ)
- NORBERT GAUTRIN, MÉDECIN — 128 BD MACDONALD 75019 (160 m environ)
- PASCAL CHANSARD, MÉDECIN — 128 BD MACDONALD 75019 (160 m environ)
- ISABELLE BIGLIA, MÉDECIN — 128 BD MACDONALD SOS MEDECINS 75019 (160 m environ)
- JOEL ROTH, MÉDECIN — 128 BD MACDONALD 75019 (160 m environ)
- DENIS FRANCOIS, MÉDECIN — 128 BD MACDONALD 75019 (160 m environ)
- LIONEL CHEVET, MÉDECIN — 128 BD MACDONALD 75019 (160 m environ)
- JEAN-PIERRE ORSINI, MÉDECIN — 128 BD MACDONALD 75019 (160 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 70 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 1 fiches recensées
- PHARMACIE ZAC CLAUDE BERNARD — 138 B BD MAC DONALD 75019 (170 m environ)
Vélib’ — 4 fiches recensées
- Macdonald - Césaria Evora — (210 m environ)
- Bordier - Félix Faure — (410 m environ)
- Square Claude Bernard — (440 m environ)
- Porte de la Villette — (470 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- DISTRI MACD — 144 BD MACDONALD BERNARD 75019 (230 m environ)
Épicerie — 3 fiches recensées
- KP — 144 BD MACDONALD ZAC CLAUDE BERNARD BATIMENT 1 75019 (230 m environ)
- FILOK — 11 RUE DE CAMBRAI IMMEUBLE L ARTOIS 75019 (460 m environ)
- ECHO MARKET — 31 AV CORENTIN CARIOU 75019 (470 m environ)
Restaurant — 41 fiches recensées
- LE QUAI ONE — 125 BD MACDONALD 75019 (260 m environ)
- NANGI — 154 B BD MACDONALD ZAC CLAUDE BERNARD BAT A 3 154 154 B 75019 (270 m environ)
- L'AFTER WORK — 154 BD MACDONALD 75019 (270 m environ)
- LOUISE — 154 BD MACDONALD 75019 (270 m environ)
- VILLA DE JADE — 155 BD MACDONALD 155 219 LOCAL NR 216 75019 (280 m environ)
- SA2M & CO — 155 BD MACDONALD 155 219 75019 (280 m environ)
- BASILIC VILLETTE — 155 BD MACDONALD 155 219 CENTRE COMMERCIAL LOT 208 75019 (280 m environ)
- BARRY OUSMANE — 113 BD MACDONALD BAT B 8 E ETAGE PORTE 30 75019 (310 m environ)
- RAHMAN WAHIDUR — 23 BD DE LA COMMANDERIE C O DOM ASILE 75019 (350 m environ)
- ADAM AHMED MOHAMED — 23 BD DE LA COMMANDERIE 75019 (350 m environ)
- HOSSAIN REAZ — 23 BD DE LA COMMANDERIE ASILE N 3094 BP 290 75019 (350 m environ)
- SADAT BAHAR — 23 BD DE LA COMMANDERIE CHEZ DOM ASILE N 3745 75019 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 41 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 3 fiches recensées
- RESIDENCE SOCIALE COMMANDERIE — 15 BOULEVARD DE LA COMMANDERIE 75019 (360 m environ)
- CDS MEDICAL ROSA PARKS — 9 PASSAGE SUSAN SONTAG 75019 (490 m environ)
- SERVICES D AIDE ET D ACCOMPAGNEMENT A DOMICILE — 11 RUE DE CAMBRAI 75019 (490 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 21 AVENUE CORENTIN CARIOU 75019 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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