Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Cujas, 75005 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Cujas, 75005 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée Louis Le Grand — 123 rue Saint-Jacques 75005 (90 m environ)
Public - Lycée polyvalent Jacques MONOD — 12 rue Victor Cousin 75005 (90 m environ)
Public - Lycée Saint-Louis — 44 boulevard Saint-Michel 75006 (210 m environ)
Public - Lycée Henri-IV — 23 rue Clovis 75005 (320 m environ)
Public
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin — 14 rue Victor Cousin 75005 (90 m environ)
Public - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques — 250 bis rue Saint Jacques 75005 (430 m environ)
Public - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques — 28 rue Saint Jacques 75005 (460 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Henri IV — 23 rue Clovis 75005 (320 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard — 10 rue du Sommerard 75005 (380 m environ)
Public - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques — 242 rue Saint Jacques 75005 (390 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 30 fiches recensées
- Panthéon — (80 m environ)
24 - Panthéon — (100 m environ)
75, 84, 89 - Panthéon — (110 m environ)
84, 89 - Luxembourg — (200 m environ)
21, 27 - Luxembourg — (210 m environ)
21, 24, 27 - Luxembourg — (220 m environ)
84, 89 - Luxembourg — (230 m environ)
82 - Luxembourg — (240 m environ)
84, 89 - Les Écoles — (260 m environ)
21, 27, 38, N14, N21 - Luxembourg — (270 m environ)
38, N122, N123, N14, N21 - Les Écoles — (280 m environ)
21, 27, 38, N14, N21 - Luxembourg — (280 m environ)
N123
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Luxembourg — (340 m environ)
B
Métro — 4 fiches recensées
- Cluny - La Sorbonne — (390 m environ)
10 - Cluny - La Sorbonne — (400 m environ)
10 - Maubert - Mutualité — (450 m environ)
10 - Maubert - Mutualité — (450 m environ)
10
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 328 fiches recensées
- SARL ANDREANI RESTAURANT — 9 RUE CUJAS 75005 (10 m environ)
- SAS GBL — 9 RUE CUJAS 75005 (10 m environ)
- ELIM — 11 RUE CUJAS 75005 (30 m environ)
- LES MARINES DE SURESNES — 4 RUE TOULLIER 75005 (30 m environ)
- RAM'SUN — 160 RUE SAINT JACQUES 75005 (40 m environ)
- AMERICAN CORNER — 160 RUE SAINT JACQUES 75005 (40 m environ)
- ZHENG LINGYU — 11 RUE TOULLIER 75005 (40 m environ)
- OREO — 10 RUE TOULLIER 75005 (50 m environ)
- F.C.L.C — 12 RUE SOUFFLOT 75005 (60 m environ)
- SDG DU SOUFFLOT — 16 RUE SOUFFLOT 75005 (60 m environ)
- MOINAUX FREDERIC — 16 RUE SOUFFLOT 75005 (60 m environ)
- YPATI — 9 RUE VICTOR COUSIN 75005 (70 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 328 recensées dans ce rayon.
Parking — 2 fiches recensées
- SOUFFLOT — 18 m rue soufflot, 75005, Paris (80 m environ)
tous - ODEON — 8 ter rue de l ecole de medecine, 75006, Paris (420 m environ)
tous
Vélib’ — 15 fiches recensées
- Victor Cousin - Cujas — (80 m environ)
- Saint-Jacques - Soufflot — (130 m environ)
- Le Goff - Gay-Lussac — (220 m environ)
- Vaugirard - Monsieur le Prince — (230 m environ)
- Panthéon - Valette — (230 m environ)
- Sorbonne - Ecoles — (250 m environ)
- Estrapade - Ulm — (300 m environ)
- Gay Lussac - Saint-Jacques — (320 m environ)
- Ecoles - Carmes — (330 m environ)
- Sommerard - Saint-Jacques — (340 m environ)
- Saint-Michel - Luxembourg — (390 m environ)
- Pierre Sarrazin - Saint-Michel — (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 15 fiches recensées
- LYCEE MONOD — 12 RUE VICTOR COUSIN 75005 (90 m environ)
- FOYER M. LE PRINCE - L'ENVOLÉE, EN CHEMIN & L'ARC-EN-CIEL — 63 RUE MONSIEUR LE PRINCE 75006 (230 m environ)
- CMP CATTP ADULTES SAINT JACQUES — 24 RUE DES FOSSES SAINT JACQUES 75005 (280 m environ)
- SAAD ALLIANCE VIE PARIS 5 — 67 RUE SAINT JACQUES 75005 (320 m environ)
- CLIC M2A DAC PARIS SAINT JACQUES — 11 RUE DE L'ECOLE DE MEDECINE 75006 (390 m environ)
- DAC 75 CENTRE AUTONOMIE PARIS SAINT JACQUES — 11 RUE DE L'ECOLE DE MEDECINE 75006 (390 m environ)
- SERVICE INTERUNIV. MEDECINE PREV. ET PROMOTION DE LA SANTE — 15 RUE DE L'ECOLE DE MEDECINE 75006 (400 m environ)
- INSTITUT CURIE — 26 RUE D ULM 75005 (440 m environ)
- CENTRE DE LUTTE CONTRE LE CANCER INSTITUT CURIE — 26 RUE D ULM 75248 (440 m environ)
- CENTRE D'ACTION SOCIALE DE LA VILLE DE PARIS - CENTRE — 3 RUE BOUTEBRIE 75005 (450 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 47 RUE DE LA HARPE 75005 (470 m environ)
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL — 47 RUE DE LA HARPE 75005 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 17 fiches recensées
- CATHERINE DOLTO, MÉDECIN — 21 RUE CUJAS 75005 (110 m environ)
- GAEL HUBERT, MÉDECIN — 21 RUE CUJAS SCM CUJAS 75005 (110 m environ)
- PHILIPPE VASSEUR, MÉDECIN — 171 RUE SAINT JACQUES 75005 (200 m environ)
- ELISE GRIFFON, MÉDECIN — 16 RUE ROYER COLLARD 75005 (220 m environ)
- HA LE VAN, MÉDECIN — 3 IMP ROYER COLLARD 75005 (270 m environ)
- DANIEL DAMMAN, MÉDECIN — 216 RUE SAINT JACQUES 75005 (270 m environ)
- STEPHANE MEDIONI, MÉDECIN — 36 BD SAINT MICHEL 75006 (280 m environ)
- VALERIE THIRION, MÉDECIN — 218 RUE SAINT JACQUES CENTRE LASER SORBONNE 75005 (280 m environ)
- CAROLINE BITOUN, MÉDECIN — 218 RUE SAINT JACQUES CENTRE LASER SORBONNE 75005 (280 m environ)
- PIERRE MARGULIES, MÉDECIN — 18 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 75005 (300 m environ)
- ILMA JAUPI, MÉDECIN — 18 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 75005 (300 m environ)
- CATHERINE ZAHARIA, MÉDECIN — 28 RUE GAY LUSSAC 75005 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 17 fiches recensées
- CHAWKI MOHAMED — 153 RUE SAINT JACQUES 75005 (110 m environ)
- CITY MARCHES — 184 RUE SAINT JACQUES 75005 (140 m environ)
- CELVIC — 15 RUE GAY LUSSAC 75005 (240 m environ)
- EPICERIE LES ZAZOUS — 216 RUE SAINT JACQUES 75005 (270 m environ)
- PANIER PIANO — 42 RUE SAINT JACQUES 75005 (290 m environ)
- KURSAT — 77 BD SAINT MICHEL 75005 (290 m environ)
- EPICERIE NICOLAE MARAMURES — 5 RUE DE LATRAN 75005 (320 m environ)
- CALABRIA — 64 RUE DE LA MONTAGNE SAINTE GENEVIEVE 75005 (330 m environ)
- SARL NH — 57 RUE SAINT JACQUES 75005 (350 m environ)
- OUEGHLANI SALEM — 12 RUE DES CARMES 75005 (370 m environ)
- OUEGHLANI MARKET — 12 RUE DES CARMES 75005 (370 m environ)
- LDIS — 28 RUE DE LA MONTAGNE SAINTE GENEVIEVE 75005 (380 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 9 fiches recensées
- SELAS PHARMACIE SOUFFLOT — 17 RUE SOUFFLOT 75005 (140 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU PANTHEON — 171 RUE SAINT JACQUES 75005 (200 m environ)
- SELARL PHARMACIE DES FACULTES — 11 RUE GAY LUSSAC 75005 (220 m environ)
- PHARMACIE INTERNATIONALE SAINT MICHEL — 71 BD SAINT MICHEL 75005 (240 m environ)
- PHARMACIE DU SENAT — 42 RUE MONSIEUR LE PRINCE 75006 (260 m environ)
- PHARMACIE DE LA SORBONNE — 49 RUE DES ECOLES 4 R DE LA SORBONNE 75005 (270 m environ)
- SELURL PHARMACIE GAY LUSSAC — 38 RUE GAY LUSSAC 75005 (410 m environ)
- PHARMACIE 5 — 20 RUE DES ECOLES 75005 (410 m environ)
- PHARMACIE FRANCOIS — 33 RUE SAINT JACQUES 75005 (450 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- HMALL — 53 BD SAINT MICHEL 75005 (150 m environ)
- SAINT MICHEL DISTRIBUTION — 121 BD SAINT MICHEL 75006 (200 m environ)
- DISTRI HARPE — 53 RUE DE LA HARPE 75005 (450 m environ)
- SARL WEBER — 2 RUE DOMAT 75005 (470 m environ)
Crèche — 1 fiches recensées
- CC VILLE VALETTE 5ÈME — 11 RUE VALETTE 75005 (260 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- SQUARE YVES COPPENS — 16 RUE JEAN DE BEAUVAIS 75005 (280 m environ)
- SQUARE SAMUEL PATY — 3 PLACE PAUL PAINLEVE 75005 (290 m environ)
- JARDIN MEDIEVAL DU MUSEE DE CLUNY — 73 BOULEVARD SAINT GERMAIN 75005 (380 m environ)
- SQUARE ANDRE LEFEVRE — 2 RUE DE LA PARCHEMINERIE 75005 (490 m environ)
- SQUARE PAUL LANGEVIN — 20 RUE MONGE 75005 (500 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 5ÈME ET 6ÈME ARRONDISSEMENT — 4 RUE MONTAGNE SAINTE GENEVIEVE 75005 (440 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS PALAIS DU LUXEMBOURG — 15 RUE DE VAUGIRARD 75006 (470 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR FRANPRIX DOMAT RP — 2 RUE DOMAT 75005 (470 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 5 RUE DANTE 75005 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Cujas, 75005 Paris
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