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Encadrement des loyers
Rue de Médicis, 75006 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Médicis, 75006 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée Saint-Louis — 44 boulevard Saint-Michel 75006 (160 m environ)
Public - Lycée polyvalent Jacques MONOD — 12 rue Victor Cousin 75005 (220 m environ)
Public - Lycée Louis Le Grand — 123 rue Saint-Jacques 75005 (350 m environ)
Public
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin — 14 rue Victor Cousin 75005 (220 m environ)
Public - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet — 7 rue du Jardinet 75006 (470 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 32 fiches recensées
- Luxembourg — (110 m environ)
84, 89 - Luxembourg — (110 m environ)
84, 89 - Théâtre de l'Odéon — (140 m environ)
58 - Luxembourg — (150 m environ)
82 - Sénat — (180 m environ)
58, 84, 89 - Sénat — (200 m environ)
58, 84, 89 - Luxembourg — (230 m environ)
21, 27 - Luxembourg — (240 m environ)
38, N122, N123, N14, N21 - Luxembourg — (240 m environ)
21, 24, 27 - Les Écoles — (240 m environ)
21, 27, 38, N14, N21 - Les Écoles — (280 m environ)
21, 27, 38, N14, N21 - Luxembourg — (280 m environ)
N123
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 32 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Luxembourg — (330 m environ)
B
Métro — 6 fiches recensées
- Odéon — (400 m environ)
10 - Odéon — (410 m environ)
10 - Odéon — (430 m environ)
4 - Odéon — (440 m environ)
4 - Cluny - La Sorbonne — (470 m environ)
10 - Cluny - La Sorbonne — (480 m environ)
10
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 279 fiches recensées
- IDA — 9 RUE DE MEDICIS 75006 (20 m environ)
- TREIZE — 5 RUE DE MEDICIS 75006 (20 m environ)
- DYZCO — 13 RUE DE MEDICIS 75006 (50 m environ)
- CHOCO FACTORY — 13 RUE DE MEDICIS 75006 (50 m environ)
- PARIS ORNEMANCHE — 13 RUE DE MEDICIS 75006 (50 m environ)
- LITTLE MISS GEISHA — 13 RUE DE MEDICIS 75006 (50 m environ)
- L'M — 13 RUE DE MEDICIS 75006 (50 m environ)
- FRATERNITE — 12 RUE DE VAUGIRARD 75006 (70 m environ)
- LA FERRANDAISE — 8 RUE DE VAUGIRARD 75006 (70 m environ)
- BAR BOL — 3 B RUE DE VAUGIRARD 75006 (80 m environ)
- MN2C — 48 RUE MONSIEUR LE PRINCE 75006 (80 m environ)
- BGS — 46 RUE MONSIEUR LE PRINCE 75006 (80 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 279 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 9 fiches recensées
- PHARMACIE DU SENAT — 42 RUE MONSIEUR LE PRINCE 75006 (80 m environ)
- SELAS PHARMACIE SOUFFLOT — 17 RUE SOUFFLOT 75005 (220 m environ)
- PHARMACIE INTERNATIONALE SAINT MICHEL — 71 BD SAINT MICHEL 75005 (250 m environ)
- SELARL PHARMACIE DES FACULTES — 11 RUE GAY LUSSAC 75005 (300 m environ)
- PHARMACIE DE LA SORBONNE — 49 RUE DES ECOLES 4 R DE LA SORBONNE 75005 (330 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU PANTHEON — 171 RUE SAINT JACQUES 75005 (390 m environ)
- SELARL PHARMACIE DEVOS — 18 RUE SAINT SULPICE 75006 (390 m environ)
- PHARMACIE SELVE — 97 BD SAINT GERMAIN 75006 (410 m environ)
- PHARMACIE PREPARATOIRE DELPECH — 5 RUE DANTON 75006 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 11 fiches recensées
- FOYER M. LE PRINCE - L'ENVOLÉE, EN CHEMIN & L'ARC-EN-CIEL — 63 RUE MONSIEUR LE PRINCE 75006 (90 m environ)
- LYCEE MONOD — 12 RUE VICTOR COUSIN 75005 (220 m environ)
- CENTRE D ACCUEIL ET DE CRISE ADULTES CHS STE ANNE — 17 RUE GARANCIERE 75006 (280 m environ)
- SERVICE INTERUNIV. MEDECINE PREV. ET PROMOTION DE LA SANTE — 15 RUE DE L'ECOLE DE MEDECINE 75006 (290 m environ)
- CLIC M2A DAC PARIS SAINT JACQUES — 11 RUE DE L'ECOLE DE MEDECINE 75006 (300 m environ)
- DAC 75 CENTRE AUTONOMIE PARIS SAINT JACQUES — 11 RUE DE L'ECOLE DE MEDECINE 75006 (300 m environ)
- SAAD ALLIANCE VIE PARIS 5 — 67 RUE SAINT JACQUES 75005 (460 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 2 RUE FELIBIEN 75006 (480 m environ)
- FOYER DE VIE ODEON — 2 RUE FELIBIEN 75006 (480 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 47 RUE DE LA HARPE 75005 (490 m environ)
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL — 47 RUE DE LA HARPE 75005 (490 m environ)
Vélib’ — 14 fiches recensées
- Vaugirard - Monsieur le Prince — (130 m environ)
- Sénat - Condé — (170 m environ)
- Victor Cousin - Cujas — (230 m environ)
- Le Goff - Gay-Lussac — (290 m environ)
- Sorbonne - Ecoles — (330 m environ)
- Pierre Sarrazin - Saint-Michel — (340 m environ)
- Saint-Jacques - Soufflot — (360 m environ)
- Saint-Michel - Luxembourg — (380 m environ)
- Quatre Vents - Carrefour de l'Odéon — (380 m environ)
- Gay Lussac - Saint-Jacques — (450 m environ)
- Danton - Serpente — (450 m environ)
- Sommerard - Saint-Jacques — (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Supérette — 3 fiches recensées
- SAINT MICHEL DISTRIBUTION — 121 BD SAINT MICHEL 75006 (150 m environ)
- HMALL — 53 BD SAINT MICHEL 75005 (150 m environ)
- DISTRI HARPE — 53 RUE DE LA HARPE 75005 (470 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS PALAIS DU LUXEMBOURG — 15 RUE DE VAUGIRARD 75006 (160 m environ)
- PARIS ODEON — 118 BD SAINT GERMAIN 75006 (430 m environ)
Médecin généraliste — 17 fiches recensées
- CATHERINE DOLTO, MÉDECIN — 21 RUE CUJAS 75005 (190 m environ)
- GAEL HUBERT, MÉDECIN — 21 RUE CUJAS SCM CUJAS 75005 (190 m environ)
- FRANCOISE JOUAN DE KERVENOAEL, MÉDECIN — 24 RUE DE CONDE 75006 (230 m environ)
- STEPHANE MEDIONI, MÉDECIN — 36 BD SAINT MICHEL 75006 (250 m environ)
- ELISE GRIFFON, MÉDECIN — 16 RUE ROYER COLLARD 75005 (310 m environ)
- HA LE VAN, MÉDECIN — 3 IMP ROYER COLLARD 75005 (330 m environ)
- PHILIPPE VASSEUR, MÉDECIN — 171 RUE SAINT JACQUES 75005 (390 m environ)
- DANIEL DAMMAN, MÉDECIN — 216 RUE SAINT JACQUES 75005 (420 m environ)
- VALERIE THIRION, MÉDECIN — 218 RUE SAINT JACQUES CENTRE LASER SORBONNE 75005 (430 m environ)
- CAROLINE BITOUN, MÉDECIN — 218 RUE SAINT JACQUES CENTRE LASER SORBONNE 75005 (430 m environ)
- TURA MILO, MÉDECIN — 122 BD SAINT GERMAIN 75006 (430 m environ)
- CATHERINE ZAHARIA, MÉDECIN — 28 RUE GAY LUSSAC 75005 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Parking — 4 fiches recensées
- SOUFFLOT — 18 m rue soufflot, 75005, Paris (260 m environ)
tous - ODEON — 8 ter rue de l ecole de medecine, 75006, Paris (310 m environ)
tous - MARCHE SAINT GERMAIN — 2 ter rue lobineau, 75006, Paris (430 m environ)
abonnés - ANDRE HONNORAT — 8 bis rue auguste comte, 75006, Paris (480 m environ)
abonnés
Crèche — 4 fiches recensées
- CC VILLE GARANCIÈRE 6ÈME — 21 RUE GARANCIERE 75006 (280 m environ)
- MA VILLE FELIBIEN 6É — 6 RUE FELIBIEN 75006 (450 m environ)
- CC VILLE LOBINEAU 6ÈME — 10 RUE LOBINEAU 75006 (450 m environ)
- MA GUYNEMER 6 E — 5 RUE GUYNEMER 75006 (500 m environ)
Épicerie — 12 fiches recensées
- KURSAT — 77 BD SAINT MICHEL 75005 (290 m environ)
- CELVIC — 15 RUE GAY LUSSAC 75005 (340 m environ)
- CITY MARCHES — 184 RUE SAINT JACQUES 75005 (350 m environ)
- CHAWKI MOHAMED — 153 RUE SAINT JACQUES 75005 (360 m environ)
- SAS BOUKHOBZA — 11 RUE DES QUATRE VENTS 75006 (390 m environ)
- EPICERIE LES ZAZOUS — 216 RUE SAINT JACQUES 75005 (420 m environ)
- PANIER PIANO — 42 RUE SAINT JACQUES 75005 (420 m environ)
- STG DISTRIBUTION — 106 BD SAINT GERMAIN 75006 (420 m environ)
- JARDIN DE MONTMARTRE — 4 RUE LOBINEAU 4 6 MARCHE COUVERT ST GERMAIN 75006 (450 m environ)
- DOURNES TWIGGY — 4 RUE LOBINEAU 75006 (450 m environ)
- SARL NH — 57 RUE SAINT JACQUES 75005 (480 m environ)
- GIRAUDET BOUTIQUES — 16 RUE MABILLON 75006 (490 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE SAMUEL PATY — 3 PLACE PAUL PAINLEVE 75005 (390 m environ)
- JARDIN MEDIEVAL DU MUSEE DE CLUNY — 73 BOULEVARD SAINT GERMAIN 75005 (430 m environ)
- PROMENADE DE L'ALLEE DU SEMINAIRE - JEAN-JACQUES OLIER — 56 RUE DE VAUGIRARD 75006 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue de Médicis, 75006 Paris
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