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Encadrement des loyers
Rue des Bergers, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue des Bergers, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg — 50 rue de Gutenberg 75015 (120 m environ)
Public - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire — 7 rue Lacordaire 75015 (220 m environ)
Public - E.P.PU CONVENTION 78 rue de la Convention — 78 rue de la Convention 75015 (260 m environ)
Public - E.E.PU ST CHARLES 195 rue Saint Charles — 195 rue Saint Charles 75015 (320 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-ELISABETH 112 rue de Lourmel — 112 rue de Lourmel 75015 (340 m environ)
Privé - E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel — 205 rue Javel 75015 (430 m environ)
Privé - E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure — 56 avenue Félix Faure 75015 (470 m environ)
Public
École maternelle — 7 fiches recensées
- Ecole privée M Paris 15 — 5 rue André Lefebvre 75015 (230 m environ)
Privé - E.M.PR Ecole M Paris 15 - 32 rue des Cévennes — 32 rue des Cévennes 75015 (230 m environ)
Privé - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire — 5 rue Lacordaire 75015 (240 m environ)
Public - E.M.PU GUTENBERG 72 rue Gutenberg — 72 rue Gutenberg 75015 (290 m environ)
Public - E.M.PU VARET 9 rue Varet — 9 rue Varet 75015 (360 m environ)
Public - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola — 35 avenue Emile Zola 75015 (370 m environ)
Public - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure — 56 avenue Félix Faure 75015 (470 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée privé Sainte-Élisabeth — 112 rue de Lourmel 75015 (340 m environ)
Privé - L'Ecole (Ecole secondaire privée) — 24 rue de l'Ingénieur Robert Keller 75015 (480 m environ)
Privé
Collège — 5 fiches recensées
- Collège privé Sainte-Élisabeth — 112 rue de Lourmel 75015 (340 m environ)
Privé - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire — 39 avenue Emile Zola 75015 (380 m environ)
Public - Collège Guillaume Apollinaire — 39 avenue Émile Zola 75015 (380 m environ)
Public - Collège privé Saint-Jean de Dieu — 205-207 rue de Javel 75015 (430 m environ)
Privé - Ecole Secondaire Privée Maigret — 24 rue de l'Ingénieur Robert Keller 75015 (480 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 20 fiches recensées
- Convention - Saint-Charles — (80 m environ)
62 - Convention - Saint-Charles — (90 m environ)
62 - Convention - Saint-Charles — (120 m environ)
42 - Rond-Point Saint-Charles — (170 m environ)
42 - Convention - Lourmel — (270 m environ)
62 - Cauchy — (280 m environ)
30, 88 - Convention - Lourmel — (290 m environ)
62 - Convention - Lourmel — (320 m environ)
42 - Cauchy — (320 m environ)
30, 88 - Émile Zola - Javel — (340 m environ)
88 - Émile Zola - Javel — (360 m environ)
88 - Javel — (360 m environ)
62
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Javel - André Citroën — (420 m environ)
10 - Javel - André Citroën — (420 m environ)
10 - Charles Michels — (470 m environ)
10 - Charles Michels — (490 m environ)
10
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 112 fiches recensées
- LA — 70 RUE SEBASTIEN MERCIER 75015 (20 m environ)
- HALO RESTO — 148 RUE SAINT CHARLES 75015 (70 m environ)
- CONSHIERTO SAINT CHARLES — 148 RUE SAINT CHARLES 75015 (70 m environ)
- LE CHAPEAU — 36 RUE GUTENBERG 75015 (70 m environ)
- L'ETOILE D'OR — 54 RUE DE LA CONVENTION 75015 (70 m environ)
- LE DIAMANT — 32 RUE GUTENBERG 75015 (70 m environ)
- ROYAL SAINT CHARLES — 153 RUE SAINT CHARLES 75015 (90 m environ)
- KOKORO RESTAURANT — 145 RUE SAINT CHARLES 75015 (90 m environ)
- HJS CONVENTION — 145 RUE SAINT CHARLES 75015 (90 m environ)
- TIPAZA NC — 155 RUE SAINT CHARLES 75015 (100 m environ)
- ROYAL HUANG — 45 RUE DE LA CONVENTION 75015 (100 m environ)
- AN SEONG — 45 RUE DE LA CONVENTION 75015 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 112 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 31 fiches recensées
- SAAD AGE ET PERSPECTIVES MERCIER — 70 RUE SEBASTIEN MERCIER 75015 (20 m environ)
- CENTRE DE REEDUCATION ET DE READAPTATION FONCT LA CHATAIGNER — 48 RUE DE LA CONVENTION 75015 (70 m environ)
- SESSAD ESSOR — 45 RUE DES BERGERS 75015 (100 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE CEVENNES — 51 RUE DES CEVENNES 75015 (130 m environ)
- SAA O2 PARIS 14 — 50 RUE SEBASTIEN MERCIER 75015 (130 m environ)
- INSTITUT MEDICO EDUCATIF CHERIOUX — 25 RUE LACORDAIRE 75015 (150 m environ)
- HOSPITALISATION PRIVEE D’ADDICTOLOGIE-SSR ADDICTO PARIS 15 — 37 RUE SEBASTIEN MERCIER 75015 (150 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 6 RUE EMMANUEL CHAUVIERE 75015 (160 m environ)
- GUTENBERG — 17 RUE GUTENBERG 75015 (160 m environ)
- CENTRE D ACTIVITES DE JOUR SITE BOUCICAUT — 66 RUE DE LA CONVENTION 75015 (170 m environ)
- EHPA LA NOUVELLE MAISON ISATIS — 66 RUE DE LA CONVENTION 75015 (170 m environ)
- CENTRE DES CEVENNES HOPITAL DE JOUR ET FOYER DE POST CURE — 35 RUE DES CEVENNES 75015 (180 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 9 fiches recensées
- PHARMACIE LELLOUCHE MARTINIE — 65 RUE DES CEVENNES 75015 (80 m environ)
- SELARL PHARMACIE CONVENTION SAINT — 55 B RUE DE LA CONVENTION 75015 (100 m environ)
- PHARMACIE SAINT CHARLES — 122 RUE SAINT CHARLES 75015 (190 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DU 15EME — 119 RUE SAINT CHARLES 75015 (230 m environ)
- PHARMACIE DES CEVENNES — 47 RUE BALARD 75015 (300 m environ)
- PHARMACIE DE LA RIVE GAUCHE — 4 AV EMILE ZOLA 75015 (400 m environ)
- PHARMAGREEN BOUCICAUT — 95 RUE DE LA CONVENTION 75015 (410 m environ)
- SELARL PHARMACIE CENTRALE MIRABEAU — 7 RPT MIRABEAU 75015 (410 m environ)
- PHARMACIE BEAUGRENELLE — 36 B RUE DES ENTREPRENEURS 75015 (480 m environ)
Épicerie — 13 fiches recensées
- ERIC PRIMEURS — 153 RUE SAINT CHARLES 75015 (90 m environ)
- CELLIER SAINT CHARLES — 159 RUE SAINT CHARLES 75015 (110 m environ)
- VITA AMORE — 130 RUE SAINT CHARLES 75015 (140 m environ)
- TOURNESOL — 134 RUE DE LOURMEL 75015 (300 m environ)
- R&R GROUPE — 2 RUE DU PIC DE BARRETTE 75015 (310 m environ)
- SARL LOUBNANI — 22 AV EMILE ZOLA 75015 (330 m environ)
- L'ORIENT — 109 RUE DE LOURMEL 75015 (350 m environ)
- LIU JIANLI — 87 RUE DE LA CONVENTION 75015 (350 m environ)
- ALIMENTATION ZOLA — 2 AV EMILE ZOLA 75015 (360 m environ)
- SUPERSEMARKET — 12 AV EMILE ZOLA 75015 (360 m environ)
- LA VIE CLAIRE — 20 RUE DE L EGLISE 75015 (380 m environ)
- MFP LOURMEL SAS — 143 RUE DE LOURMEL 143 145 ET 216 RUE TISSERAND 75015 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Relais postal — 2 fiches recensées
- PARIS RPU SAINT CHARLES RP — 154 RUE SAINT CHARLES 75015 (90 m environ)
- PARIS LPR VIVAL CASINO RP — 6 RUE DU PIC DE BARRETTE 75015 (330 m environ)
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Cevennes - Bergers — (90 m environ)
- Convention - Saint-Charles — (130 m environ)
- Place de la Montagne du Goulet — (320 m environ)
- Convention - Lourmel — (360 m environ)
- Parc André Citroën — (370 m environ)
- Javel - André Citroën — (400 m environ)
- Place Charles Michels — (440 m environ)
- Cauchy - Cévennes — (460 m environ)
- Lourmel - Marie Skobtsov — (480 m environ)
Micro-crèche — 8 fiches recensées
- LES PETITS ATELIERS D'EVEIL — 16 RUE EMMANUEL CHAUVIERE 75015 (110 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 179 RUE SAINT CHARLES 75015 (200 m environ)
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 13 — 56 RUE DE JAVEL 75015 (250 m environ)
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 23 — 1 PL DE LA MONTAGNE DU GOULET 75015 (280 m environ)
- LES PETITS PACHAS — 2 RUE MARGUERITE BOUCICAUT 75015 (350 m environ)
- ZAZZEN COMMUNAUTE ENFANTINE — 98 RUE DE LOURMEL 75015 (380 m environ)
- MICROBABY — 98 RUE DE LOURMEL 75015 (380 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 16 RUE CAUCHY 75015 (400 m environ)
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- SQUARE PAUL GILOT — 38 RUE DE LA CONVENTION 75015 (120 m environ)
- JARDIN MARGUERITE BOUCICAUT — 7 ALLEE ISADORA DUNCAN 75015 (230 m environ)
- JARDIN DURANTON — 1 RUE DURANTON 75015 (390 m environ)
- JARDIN DES CEVENNES — 3 RUE CAUCHY 75015 (410 m environ)
- JARDIN DES MERES ET GRAND-MERES DE LA PLACE DE MAI — 9 ROND POINT DU PONT MIRABEAU 75015 (430 m environ)
- JARDIN ROSALIND FRANKLIN — 167 RUE DE LOURMEL 75015 (450 m environ)
Crèche — 12 fiches recensées
- CC VILLE LACORDAIRE 15ÈME — 31 RUE LACORDAIRE 75015 (160 m environ)
- CC VILLE CLÉMENT MYIONNET 15ÈM — 5 RUE CLEMENT MYIONNET 75015 (270 m environ)
- MA LA RIBAMBELLE LMDB — 41 RUE DE JAVEL 75015 (290 m environ)
- CC VILLE SAINT CHARLES 15ÈME — 193 RUE SAINT CHARLES 75015 (300 m environ)
- MA BABILOU JAVEL 75 — 18 RUE SEBASTIEN MERCIER 75015 (320 m environ)
- CC VILLE CAUCHY 15ÈME — 13 RUE CAUCHY 75015 (360 m environ)
- M.A. MELI MELO — 20 RUE MARIE SKOBTSOV 75015 (420 m environ)
- CC VILLE EMILE ZOLA 15ÈME — 59 AV EMILE ZOLA 75015 (430 m environ)
- CC VILLE FÉLIX FAURE (73) 15 E — 73 RUE FELIX FAURE 75015 (440 m environ)
- CC VILLE MODIGLIANI 15ÈME — 15 RUE MODIGLIANI 75015 (440 m environ)
- MA LES EXPLORATEURS DE LOURMEL — 94 AV FELIX FAURE 75015 (450 m environ)
- CC VILLE FÉLIX FAURE (71) 15 E — 71 RUE FELIX FAURE 75015 (450 m environ)
Médecin généraliste — 17 fiches recensées
- CAMILLE AZOULAY, MÉDECIN — 66 RUE DES CEVENNES 75015 (170 m environ)
- SANDRINE MEGHIRA, MÉDECIN — 66 RUE DES CEVENNES 75015 (170 m environ)
- NOÉMIE DE LAMBERTERIE, MÉDECIN — 66 RUE DES CEVENNES 75015 (170 m environ)
- JACKIE CHETIOUI, MÉDECIN — 10 RUE LACORDAIRE 75015 (210 m environ)
- ANNE-CAROLE GRUNY, MÉDECIN — 10 RUE LACORDAIRE 75015 (210 m environ)
- PIERRE-GUILLAUME LASNIER, MÉDECIN — 181 RUE SAINT CHARLES 75015 (220 m environ)
- BERTRAND MAGNIER, MÉDECIN — 12 RUE PAUL HERVIEU 75015 (270 m environ)
- CEDRIC SPYCHALA, MÉDECIN — 2 RUE CLEMENT MYIONNET 75015 (290 m environ)
- DOMINIQUE PASSET, MÉDECIN — 83 RUE DE LA CONVENTION 75015 (320 m environ)
- ANNIE AZUELOS, MÉDECIN — 109 RUE SAINT CHARLES 75015 (330 m environ)
- FRANCK DEROIRE, MÉDECIN — 11 RUE DE LA CONVENTION 75015 (330 m environ)
- BENJAMIN BLAISE, MÉDECIN — 146 RUE DE LOURMEL 75015 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Supérette — 2 fiches recensées
- BR DISTRIBUTION — 32 RUE DE LA CONVENTION 75015 (180 m environ)
- SENA MARKET — 81 RUE DE LOURMEL 75015 (500 m environ)
Mobilib’ — 5 fiches recensées
- Communauto — 73 RUE DE LA CONVENTION 75015 (250 m environ)
- Communauto — 25 RUE DE CEVENNES 75015 (260 m environ)
- Communauto — 10 AVENUE EMILE ZOLA 75015 (370 m environ)
- Getaround — 58 AVENUE EMILE ZOLA 75015 (390 m environ)
- Getaround — 90 AVENUE FELIX FAURE 75015 (440 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE GUTENBERG — 8 RUE DE LA MONTAGNE D AULAS 75015 (390 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS BOUCICAUT — 102 RUE DE LA CONVENTION 75015 (460 m environ)
- PARIS BEAUGRENELLE — 67 AV EMILE ZOLA 75015 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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