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Encadrement des loyers
Rue des Frères Périer, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue des Frères Périer, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V — 23 avenue George V 75008 (330 m environ)
Privé
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet — 12 avenue Bosquet 75007 (480 m environ)
Privé - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck — 5 rue de Lubeck 75016 (500 m environ)
Privé
Lycée — 1 fiches recensées
- Lycée privé de l'Alma — 12 avenue Bosquet 75007 (480 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé de l'Alma — 12 avenue Bosquet 75007 (480 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : JANSON DE SAILLY — 106 RUE DE LA POMPE
- École élémentaire : BOISSIERE (56) POLY — 56 BOISSIERE (56) POLY
- École maternelle : BOISSIERE (56) POLY — 56 BOISSIERE (56) POLY
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 25 fiches recensées
- Alma - Marceau — (40 m environ)
63, 92 - Alma - Marceau — (60 m environ)
63, 92 - Alma - Marceau — (80 m environ)
72 - Alma - Marceau — (170 m environ)
42, 80 - Alma - Marceau — (170 m environ)
72 - Alma - Marceau — (190 m environ)
42, 80 - Bosquet - Rapp — (240 m environ)
42 - Bosquet - Rapp — (240 m environ)
42 - Musée d'Art Moderne - Palais de Tokyo — (240 m environ)
72 - Bosquet - Rapp — (280 m environ)
63 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (280 m environ)
92 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (300 m environ)
32
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Alma - Marceau — (60 m environ)
9 - Alma - Marceau — (70 m environ)
9 - Iéna — (460 m environ)
9 - Iéna — (470 m environ)
9
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Pont de l'Alma — (230 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 124 fiches recensées
- MTG CAFE — 1 AV DU PRESIDENT WILSON 75016 (30 m environ)
- COMPAGNIE FRANCAISE D'ACAI — 2 AV DE NEW YORK 75016 (30 m environ)
- COMPAGNIE FRANCAISE D'ACAI - MARBEUF — 2 AV DE NEW YORK 75016 (30 m environ)
- LE QUAI — 6 AV DE NEW YORK 75016 (60 m environ)
- GUSTO 2 GB — 4 AV DU PRESIDENT WILSON 75008 (70 m environ)
- JPNRD — 6 AV DU PRESIDENT WILSON 75008 (70 m environ)
- JOE ALLEN FRANCE — 6 AV DU PRESIDENT WILSON 75008 (70 m environ)
- L'ITALIEN — 6 AV DU PRESIDENT WILSON 75008 (70 m environ)
- LA CREPE AU CARRE TOURS — 6 AV DU PRESIDENT WILSON 75008 (70 m environ)
- PIZZERIA MARCELLO — 6 AV DU PRESIDENT WILSON 75008 (70 m environ)
- LA MASCOTTE 08 — 6 AV DU PRESIDENT WILSON 75008 (70 m environ)
- LE GRAND CORONA LB — 3 PL DE L ALMA 75008 (70 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 124 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 24 fiches recensées
- PIERRE LE SOURD, MÉDECIN — 1 PL DE L ALMA 75116 (40 m environ)
- ANNE LÊ THI LAN-LEYVASTRE, MÉDECIN — 3 AV DU PRESIDENT WILSON 75116 (50 m environ)
- AIDA CHERIET, MÉDECIN — 4 AV MARCEAU 75008 (90 m environ)
- JONATHAN KLÉBANER, MÉDECIN — 3 AV MONTAIGNE 75008 (160 m environ)
- MAURICE DRAY, MÉDECIN — 3 AV MONTAIGNE 75008 (160 m environ)
- LIOR BERDUGO, MÉDECIN — 3 AV MONTAIGNE 75008 (160 m environ)
- SHARON CIUP, MÉDECIN — 6 RUE LEONCE REYNAUD 75116 (170 m environ)
- SAÜL LEON, MÉDECIN — 6 RUE LEONCE REYNAUD 75016 (170 m environ)
- CARLA LAMBERTI, MÉDECIN — 4 RUE DE GALLIERA 75116 (210 m environ)
- KELTHOUM TAOUEB, MÉDECIN — 22 AV PIERRE 1 ER DE SERBIE 75116 (290 m environ)
- JEAN LUC RICHARD, MÉDECIN — 12 AV MONTAIGNE 75008 (320 m environ)
- THIERRY LAFITTE, MÉDECIN — 9 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (340 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 4 fiches recensées
- Marceau - Président Wilson — (80 m environ)
- Place de la Reine Astrid — (170 m environ)
- Marceau - Chaillot — (490 m environ)
- Bassano - Iéna — (500 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- ALMA GEORGE V — 6 ter avenue george v, 75008, Paris (130 m environ)
tous
Pharmacie — 5 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE CHRISTOPHE MIGNON — 7 AV MARCEAU 75016 (160 m environ)
- PHARMACIE GALLIERA — 8 AV PIERRE 1 ER DE SERBIE 75116 (340 m environ)
- PHARMACIE EUROPEENNE EVANS — 13 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (390 m environ)
- PHARMACIE GOLDES — 18 RUE GEORGES BIZET 75016 (400 m environ)
- SELARL PHARMACIE NOUVELLE ANGLO — 37 AV MARCEAU 75116 (410 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- SQUARE BRIGNOLE - MUSEE GALLIERA — 10 AVENUE PIERRE 1ER DE SERBIE 75016 (280 m environ)
- PROMENADE DU COURS ALBERT 1ER — 5 COURS ALBERT 1ER 75008 (470 m environ)
Crèche — 1 fiches recensées
- MA VILLE CHAILLOT 16ÈME — 17 RUE DE CHAILLOT 75116 (350 m environ)
Épicerie — 4 fiches recensées
- SARL RICHARD — 39 RUE DE CHAILLOT 75016 (400 m environ)
- PRIMEUR DE CHAILLOT — 39 RUE DE CHAILLOT 75016 (400 m environ)
- SARL VIFANG — 15 AV RAPP 15 17 75007 (460 m environ)
- YC — 17 AV RAPP 75007 (470 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 2 fiches recensées
- CLINIQUE BIZET — 23 RUE GEORGES BIZET 75016 (420 m environ)
- CHRISTIAN DIOR COUTURE — 30 AVENUE MONTAIGNE 75008 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue des Frères Périer, 75116 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue des Frères Périer, 75116 Paris
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