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Encadrement des loyers
Rue d’Héliopolis, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue d’Héliopolis, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 1 fiches recensées
- Institut Supérieur des Ressources Informatiques — 6-8 impasse des deux Cousins 75017 (30 m environ)
Privé
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé Ecole Juive Moderne — 23 rue Guillaume Tell 75017 (90 m environ)
Privé - Collège privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies — 102 boulevard Pereire 75017 (400 m environ)
Privé
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell — 23 bis rue Guillaume Tell 75017 (90 m environ)
Privé - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret — 8 place de la Porte Champerret 75017 (230 m environ)
Privé - E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims — 38 boulevard de Reims 75017 (380 m environ)
Public - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire — 102 boulevard Pereire 75017 (400 m environ)
Privé - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon — 8 ter rue Roger Bacon 75017 (420 m environ)
Privé - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez — 5 rue Emile Allez 75017 (420 m environ)
Privé - E.P.PR OHR KITOV (SINAI) 9 rue Jacques Ibert — 9 rue Jacques Ibert 75017 (480 m environ)
Privé
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M PR Maternelle 17ème — 175 boulevard Pereire 75017 (300 m environ)
Privé - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen — 56 rue Bayen 75017 (310 m environ)
Public - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne — 4 rue Louis Vierne 75017 (440 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : PIERRE DE RONSARD — 140 AVENUE DE WAGRAM
- École élémentaire : REIMS (38-40) POLY — 38 REIMS (38-40) POLY
- École maternelle : LOUIS VIERNE (6) MAT — 6 LOUIS VIERNE (6) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 26 fiches recensées
- Porte de Champerret — (80 m environ)
164 - Porte de Champerret — (80 m environ)
165 - Porte de Champerret — (100 m environ)
163, 93, N16, N52 - Porte de Champerret — (110 m environ)
92, N16, N52 - Porte de Champerret — (110 m environ)
163, 165, 93 - Pereire - Le Chatelier — (120 m environ)
163, 93 - Pereire - Le Chatelier — (160 m environ)
163, 93, N16, N52 - Pereire - Le Chatelier — (210 m environ)
84, 92 - Square Sainte-Odile — (230 m environ)
165, 84, 92 - Square Sainte-Odile — (250 m environ)
165, 84 - Pereire - Maréchal Juin — (260 m environ)
341, 92 - L'Yser et la Somme — (270 m environ)
163, 164, 93
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Porte de Champerret — (130 m environ)
3 - Porte de Champerret — (150 m environ)
3 - Pereire — (290 m environ)
3 - Pereire — (300 m environ)
3
Tramway — 6 fiches recensées
- Porte de Champerret — (140 m environ)
T3b - Porte de Champerret — (160 m environ)
T3b - Square Sainte-Odile — (340 m environ)
T3b - Square Sainte-Odile — (350 m environ)
T3b - Thérèse Pierre — (410 m environ)
T3b - Thérèse Pierre — (440 m environ)
T3b
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Péreire Levallois — (420 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 175 fiches recensées
- BSM — 15 RUE D HELIOPOLIS 75017 (20 m environ)
- SERVE 17 — 12 RUE D HELIOPOLIS 75017 (30 m environ)
- LES TURBULENTS — 3 VLA BERTHIER 75017 (40 m environ)
- GABRIUS — 135 AV DE VILLIERS 75017 (50 m environ)
- SAINT CYRIL — 135 AV DE VILLIERS 75017 (50 m environ)
- LE MERRILL — 101 BD BERTHIER 140 AVENUE DE VILLIERS ANGLE DU 75017 (50 m environ)
- LA GRANGE — 3 RUE D HELIOPOLIS 75017 (70 m environ)
- ANKKA DEVELOPPEMENT — 3 RUE D HELIOPOLIS 75017 (70 m environ)
- HSMP — 141 AV DE VILLIERS PORTE DROITE 75017 (80 m environ)
- LA ROSA — 23 RUE GUILLAUME TELL 75017 (90 m environ)
- LE REVELANT — 23 RUE GUILLAUME TELL 75017 (90 m environ)
- ROUPACE — 143 AV DE VILLIERS 75017 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 175 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 11 fiches recensées
- PHARMACIE RENARD JULE — 131 AV DE VILLIERS 75017 (20 m environ)
- PHARMACIE LY CONG KIEU — 134 BD PEREIRE 75017 (160 m environ)
- PHARMACIE BOKOBZA — 118 AV DE VILLIERS 75017 (170 m environ)
- PHARMACIE SEROR SOUIED — 12 AV STEPHANE MALLARME 75017 (170 m environ)
- SELAS PHARMACIE DU MARECHAL JUIN — 7 PL DU MARECHAL JUIN 75017 (240 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA PORTE DE — 5 PL DE LA PORTE DE CHAMPERRET 75017 (260 m environ)
- SARL EDEN PHARMA — 214 RUE DE COURCELLES 75017 (270 m environ)
- PHARMACIE GIROT — 45 RUE BAYEN 75017 (400 m environ)
- PHARMACIE LECLERC — 29 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (420 m environ)
- SELARL PHARMACIE COURCELLES DEMOURS — 162 RUE DE COURCELLES 75017 (450 m environ)
- PHARMACIE BAINI — 35 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (490 m environ)
Parc et jardin — 16 fiches recensées
- SQUARE JEROME BELLAT — 2 PLACE STUART MERRILL 75017 (90 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE GILBERTE BROSSOLETTE — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (190 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE ROSEMONDE PUJOL — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (190 m environ)
- SQUARE ALBERT BESNARD — 9 PLACE DU MARECHAL JUIN 75017 (270 m environ)
- SQUARE SAINTE-ODILE — 1 BOULEVARD DE LA SOMME 75017 (280 m environ)
- SQUARE DE L'AMERIQUE LATINE — 8 PLACE DE LA PORTE DE CHAMPERRET 75017 (290 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE THERESE PIERRE — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (300 m environ)
- SQUARE DU CAPORAL PEUGEOT — 2 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (340 m environ)
- SQUARE AUGUSTE BALAGNY — 1 RUE JEAN OESTREICHER 75017 (360 m environ)
- SQUARE OLAVE ET ROBERT BADEN-POWELL — 57 RUE BAYEN 75017 (370 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - BAYEN / LEBON — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (400 m environ)
- PROMENADE BERNARD LAFAY - B2 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Berthier - Place Stuart Merril — (90 m environ)
- Place de la Porte de Champeret — (180 m environ)
- Pereire - Rennequin — (200 m environ)
- Place du Maréchal Juin - Péreire — (340 m environ)
- Bayen - Pereire — (390 m environ)
- Courcelles - Pierre Demours — (390 m environ)
- Jean Oestreicher - Porte de Champerret — (400 m environ)
- Pierre Demours - Laugier — (430 m environ)
- Reims - Raymond Pitet — (450 m environ)
Épicerie — 14 fiches recensées
- LES GERMAINS — 143 AV DE VILLIERS 75017 (100 m environ)
- ABI MARCHE — 11 AV STEPHANE MALLARME 75017 (150 m environ)
- MF CHAMPERRET — 2 RUE CATULLE MENDES 75017 (200 m environ)
- AK COURCELLES — 177 RUE DE COURCELLES 75017 (210 m environ)
- LE VERGER DE CHAMPERRET — 6 PL DE LA PORTE DE CHAMPERRET 6 8 75017 (230 m environ)
- SUPERETTE CHAMPERET — 5 PL DE LA PORTE DE CHAMPERRET 75017 (260 m environ)
- DOLCE BOTTEGA — 6 SQ DU THIMERAIS 75017 (370 m environ)
- DELICES D'ICI ET D'AILLEURS — 7 RUE ALEXANDRE CHARPENTIER 75017 (400 m environ)
- VENUS — 36 AV NIEL 75017 (410 m environ)
- BRB — 17 RUE LEBON 75017 (450 m environ)
- LEBON 17 — 17 RUE LEBON 75017 (450 m environ)
- SOC EXPLOIT COMMERC ALIMENT M ANTIEN — 8 RUE LEBON 75017 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 8 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE -MC IDF 3 — 73 RUE LAUGIER 75017 (150 m environ)
- ZAZZEN COMMUNAUTE ENFANTINE — 158 BD PEREIRE 75017 (240 m environ)
- MICROBABY — 158 BD PEREIRE 75017 (240 m environ)
- CRECHE ATTITUDE — 8 RUE CATULLE MENDES 75017 (260 m environ)
- LPCR GROUPE — 18 RUE FARADAY 75017 (310 m environ)
- LPCR GROUPE — 11 AV PAUL ADAM 75017 (320 m environ)
- LPCR GROUPE — 9 RUE ROGER BACON 75017 (410 m environ)
- LPB CRECHES — 5 RUE EMILE ALLEZ 75017 (420 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 14 fiches recensées
- CDS DENTAIRE DENTEGO — 60 RUE LAUGIER 75017 (170 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES MONCEAU — 7 RUE ALBERT SAMAIN 75017 (190 m environ)
- CHU COURCELLES — 181 RUE DE COURCELLES 75017 (200 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JEAN MOREAS — 12 RUE JEAN MOREAS 75017 (270 m environ)
- FOYER ENFANCE, CENTRE MATERNEL/PARENTAL M. BECQUET DE VIENNE — 9 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS 75017 (270 m environ)
- SAAD AUXILIARIS SITE PARIS 17 — 4 AVENUE GOURGAUD 75017 (280 m environ)
- CDS MEDICO-DENTAIRE PEREIRE — 116 BOULEVARD PEREIRE 75017 (310 m environ)
- REMAID — 66 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (390 m environ)
- CDS PARISIEN MEDICAL ET OPHTLMOLOGIE — 26 BOULEVARD GOUVION SAINT CYR 75017 (460 m environ)
- CENTRE D'ACTION SOCIALE DE LA VILLE DE PARIS - NORD OUEST — 21 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (460 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIESERVICES DES TERNES — 28 RUE BAYEN 75017 (470 m environ)
- CENTRE DE SANTE POLYVALENT DE LA PLAINE MONCEAU — 91 RUE DE PRONY 75017 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Supérette — 3 fiches recensées
- SOGIVERN — 85 RUE LAUGIER 85 A 89 75017 (170 m environ)
- HYPERCACHER BAYEN — 53 RUE BAYEN 75017 (350 m environ)
- SOGIGUERSANT — 38 RUE GUERSANT 38 40 75017 (480 m environ)
Médecin généraliste — 29 fiches recensées
- BUTHAINA DANHACHE, MÉDECIN — 162 BD BERTHIER 75017 (190 m environ)
- THE-HUNG NGUYEN, MÉDECIN — 141 BD PEREIRE 75017 (200 m environ)
- PRASQUEVY DEMANOFF, MÉDECIN — 97 AV NIEL 75017 (250 m environ)
- KHEIREDDINE BELHADJ, MÉDECIN — 7 AV GOURGAUD 75017 (270 m environ)
- JEAN-PIERRE NACCACHE, MÉDECIN — 90 AV NIEL 75017 (280 m environ)
- LAURENT BERREBY, MÉDECIN — 21 B RUE GALVANI 75017 (290 m environ)
- ALEXIS NIZARD, MÉDECIN — 4 AV GOURGAUD 75017 (290 m environ)
- PATRICIA NIZARD, MÉDECIN — 4 AV GOURGAUD 75017 (290 m environ)
- GERARD GARCON, MÉDECIN — 4 AV GOURGAUD 75017 (290 m environ)
- CATHERINE DE GOURSAC, MÉDECIN — 81 AV NIEL 75017 (300 m environ)
- ADRIANO TORREGROSSA, MÉDECIN — 44 AV NIEL 75017 (350 m environ)
- SAMUEL SARFATI, MÉDECIN — 44 AV NIEL 75017 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 122 BOULEVARD PEREIRE 75017 (190 m environ)
- Communauto — 109 BOULEVARD PEREIRE 75017 (440 m environ)
Crèche — 10 fiches recensées
- LES EXPLORATEURS DES TERNES — 15 VLA AUBLET 75017 (260 m environ)
- MA LPCR PARIS 17 GOUVION ST CYR — 15 T BD GOUVION SAINT CYR 75017 (280 m environ)
- HALTE-GARDERIE LA SOURIS VERTE — 14 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (290 m environ)
- MA PARIS 17 BAYEN — 75 RUE BAYEN 75017 (350 m environ)
- CC VILLE CAPORAL PEUGEOT 17ÈME — 10 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (420 m environ)
- HG VILLE CAPORAL PEUGEOT 17ÈME — 6 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (420 m environ)
- CC KITOV — 9 RUE JACQUES IBERT 75017 (450 m environ)
- CC VILLE PÉREIRE (84) 17ÈME — 84 BD PEREIRE 75017 (480 m environ)
- CC VILLE BAYEN 17ÈME — 37 RUE BAYEN 75017 (480 m environ)
- CC VILLE CURNONSKY 17ÈME — 25 RUE CURNONSKY 75017 (490 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- LA POSTE RELAIS COURCELLES RP — 159 RUE DE COURCELLES 75017 (340 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS GOUVION SAINT CYR BP — 79 RUE BAYEN 75017 (350 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- AMPERE — 93 ter rue ampere, 75017, Paris (360 m environ)
abonnés - PORTE DE CHAMPERRET — 6 ter avenue de la porte de champerret, 75017, Paris (450 m environ)
tous
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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