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Encadrement des loyers
Rue du Commandant Guilbaud, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue du Commandant Guilbaud, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.E.A.PU PARC DES PRINCES W 23 avenue du Parc des Princes — 23 avenue du Parc des Princes 75016 (130 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée Claude Bernard — 1 avenue du Parc des Princes 75016 (150 m environ)
Public - Lycée Jean de La Fontaine — 1 place de la Porte Molitor 75016 (490 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège Claude Bernard — 1 avenue du Parc des Princes 75016 (150 m environ)
Public - Collège Jean de La Fontaine — 1 place de la Porte Molitor 75016 (490 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes — 27 avenue du Parc des Princes 75016 (190 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : CLAUDE BERNARD — 1 AVENUE DU PARC DES PRINCES
- École élémentaire : PARC DES PRINCES (23) ELEM — 23 PARC DES PRINCES (23) ELEM
- École maternelle : PARC DES PRINCES (27) MAT — 27 PARC DES PRINCES (27) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 16 fiches recensées
- Lycée Claude Bernard — (220 m environ)
PC - Lycée Claude Bernard — (240 m environ)
PC - Porte de Saint-Cloud - Michel-Ange — (360 m environ)
PC - Porte de Saint-Cloud - Michel-Ange — (400 m environ)
PC - Porte de Saint-Cloud — (400 m environ)
72 - Porte de Saint-Cloud — (400 m environ)
42, 72 - Michel-Ange - Varize — (410 m environ)
3754, 62 - Porte de Saint-Cloud — (430 m environ)
22 - Porte de Saint-Cloud - Michel-Ange — (430 m environ)
62 - Porte de Saint-Cloud — (440 m environ)
PC - Porte de Saint-Cloud — (460 m environ)
62 - Porte de Saint-Cloud — (470 m environ)
175, N12, N61
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Porte de Saint-Cloud — (490 m environ)
9 - Porte de Saint-Cloud — (490 m environ)
9 - Exelmans — (490 m environ)
9 - Exelmans — (500 m environ)
9
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 33 fiches recensées
- TOPIVO — 24 RUE DU CDT GUILBAUD 75016 (10 m environ)
- KALFA JOSIANE — 8 RUE DU SERGENT MAGINOT 75016 (210 m environ)
- RESTAURANT MARIUS — 82 BD MURAT 75016 (210 m environ)
- LA PASTEK — 41 AV DU GENERAL SARRAIL 75016 (220 m environ)
- LES DEUX STADES — 41 AV DU GENERAL SARRAIL 75016 (220 m environ)
- COM.RENAULT — 2 RUE DU CDT GUILBAUD 75016 (230 m environ)
- SOC RESTAURANTS DU STADE FRANC — 2 RUE DU COMMANDANT GUILBAUD 75016 (230 m environ)
- VANITY — 34 AV DU GENERAL SARRAIL 75016 (260 m environ)
- KYTESA — 92 BD MURAT 75016 (260 m environ)
- SAS RESTAURANT LES PRINCES — 6 PL DU DOCTEUR PAUL MICHAUX ET 4 RUE DU LIEUTENANT COLONEL DEPORT 75016 (280 m environ)
- GOKERPIAT — 7 RUE RAFFAELLI 75016 (280 m environ)
- SOCIETE DE RESTAURATION DU CROS DE CAGNES — 95 BD MURAT 75016 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 33 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 3 fiches recensées
- AK MURAT — 88 BD MURAT 75016 (240 m environ)
- LE PETIT MARCHE DU MURAT — 54 BD MURAT 75016 (270 m environ)
- BEN YOUSSEF HAMIDA - BEN MIMOUN LAROUSSI — 108 RUE MICHEL ANGE 75016 (380 m environ)
Médecin généraliste — 25 fiches recensées
- DJAFFAR MOUHLI, MÉDECIN — 34 AV DU GENERAL SARRAIL CDS JEAN BOUIN 75016 (260 m environ)
- FABRICE ATTALI, MÉDECIN — 34 AV DU GENERAL SARRAIL CDS JEAN BOUIN 75016 (260 m environ)
- STEPHANE CASCUA, MÉDECIN — 34 AV DU GENERAL SARRAIL INSTITUT MEDICAL SPORT SANTE 75016 (260 m environ)
- JONATHAN VANDERHAEGHE, MÉDECIN — 34 AV DU GENERAL SARRAIL 75016 (260 m environ)
- ANTOINE DEQUENNE, MÉDECIN — 34 AV DU GENERAL SARRAIL CENTRE MEDICAL JEAN BOUIN 75016 (260 m environ)
- ARTHUR LEFORT, MÉDECIN — 34 AV DU GENERAL SARRAIL 75016 (260 m environ)
- SANDRA BERNARD, MÉDECIN — 34 AV DU GENERAL SARRAIL INSTITUT MEDICAL SPORT SANTE 75016 (260 m environ)
- REGIS BOXELE, MÉDECIN — 34 AV DU GENERAL SARRAIL IMSS 75016 (260 m environ)
- JEAN CLAUDE LAPRAZ, MÉDECIN — 51 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 75016 (310 m environ)
- MARIE-CHRISTINE BENOIT-SAUVAN, MÉDECIN — 53 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 75016 (310 m environ)
- PHILIPPE COMBASTET, MÉDECIN — 11 RUE DE VARIZE 75016 (340 m environ)
- MANOJ HONARYAR, MÉDECIN — 11 RUE DE VARIZE 75016 (340 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 1 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE LEVY TEBOUL — 92 BD MURAT 75016 (260 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- PORTE DE SAINT CLOUD — 10 avenue de la porte de saint cloud, 75016, Paris (300 m environ)
tous - JEAN BOUIN — 17 rue nungesser et coli, 75016, Paris (330 m environ)
tous
Vélib’ — 2 fiches recensées
- Porte de Saint Cloud - Parc des Princes — (310 m environ)
- Michel-Ange - Parent de Rosan — (400 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 9 fiches recensées
- SAVS ASSOCIATION D'ENTRAIDE VIVRE GUSTAVE BEAUVOIS — 18 RUE DE VARIZE 75016 (320 m environ)
- MSP MARY JACOBI — 11 RUE DE VARIZE 75016 (340 m environ)
- EHPAD - LE FOYER DES ISRAELITES REFUGIES — 5 RUE DE VARIZE 75016 (360 m environ)
- CENTRE D'IMAGERIE MEDICALE PORTE DE SAINT CLOUD — 95 RUE MICHEL ANGE 75016 (400 m environ)
- MMG PARIS 16 — 95 RUE MICHEL ANGE 75116 (400 m environ)
- CENTRE DE LONG SEJOUR HENRY DUNANT — 95 RUE MICHEL ANGE 75016 (400 m environ)
- HOPITAL HENRY DUNANT DE LA CROIX ROUGE FRANCAISE — 95 RUE MICHEL ANGE 75016 (400 m environ)
- CDS ACCES VISION — 81 RUE MICHEL ANGE 75016 (440 m environ)
- SAAD NOUVEL HORIZON SERVICES ONELA PARIS 16 — 74 RUE MICHEL ANGE 75016 (450 m environ)
Crèche — 1 fiches recensées
- MA PARIS 16 GÉNÉRAL DELESTRAINT — 33 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 75016 (360 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- JARDIN DE L'EGLISE SAINTE-JEANNE DE CHANTAL — 2 PLACE DU DOCTEUR PAUL MICHAUX 75016 (380 m environ)
- JARDINS DE LA PORTE DE SAINT CLOUD — 38 AVENUE FERDINAND BUISSON 75016 (430 m environ)
- SQUARE OCTAVE MIRBEAU — 2 VOIE CB/16 75016 (450 m environ)
- JARDIN DE LA PLACE DE LA PORTE DE SAINT-CLOUD — 2 PLACE DE LA PORTE DE SAINT CLOUD 75016 (480 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS PARC DES PRINCES — 109 BD MURAT (410 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue du Commandant Guilbaud, 75016 Paris
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Rues à proximité — Rue du Commandant Guilbaud, 75016 Paris
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