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Encadrement des loyers
Rue Ernest Roche, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Ernest Roche, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières — 90 boulevard Bessières 75017 (130 m environ)
Public - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs — 61 cité des Fleurs 75017 (240 m environ)
Public - E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes — 44 rue des Epinettes 75017 (340 m environ)
Public
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.E.A.PU BESSIERES P 92 boulevard Bessières — 92 boulevard Bessières 75017 (130 m environ)
Public - E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet — 42 rue Pouchet 75017 (200 m environ)
Public - E.E.PU EPINETTES 42 rue des Epinettes — 42 rue des Epinettes 75017 (310 m environ)
Public - E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner — 5 rue Jacques Kellner 75017 (360 m environ)
Public - E.P.PR ALLIANCE RACHI 2 rue Emile Borel — 2 rue Emile Borel 75017 (430 m environ)
Privé - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille — 5 bis rue Lacaille 75017 (460 m environ)
Privé - E.P.PU CESBRON 1 rue Cesbron — 1 rue Cesbron 75017 (490 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- École nationale de commerce — 70 boulevard Bessières 75017 (190 m environ)
Public - Lycée international de Paris Honoré de Balzac — 118 boulevard Bessières 75017 (330 m environ)
Public - Groupe scolaire Alliance Rachi — 6 rue Émile Borel 75017 (460 m environ)
Privé
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Honoré de Balzac — 118 boulevard Bessières 75017 (330 m environ)
Public - Collège Stéphane Mallarmé — 29 rue de la Jonquière 75017 (400 m environ)
Public - Collège privé Gaston Tenoudji — 2 rue Émile Borel 75017 (430 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Tramway — 6 fiches recensées
- Honoré De Balzac — (110 m environ)
T3b - Honoré De Balzac — (130 m environ)
T3b - Epinettes - Pouchet — (420 m environ)
T3b - Epinettes - Pouchet — (420 m environ)
T3b - Porte de Clichy - Tribunal de Paris — (430 m environ)
T3b - Porte de Clichy - Tribunal de Paris — (440 m environ)
T3b
Bus — 17 fiches recensées
- La Jonquière — (130 m environ)
66 - La Jonquière — (180 m environ)
66 - Navier — (190 m environ)
66 - Rue Pouchet — (230 m environ)
66 - Collège Mallarme — (300 m environ)
BATIGNO - Lantiez — (310 m environ)
BATIGNO - Epinettes - Pouchet — (330 m environ)
341, 66 - Epinettes - Pouchet — (380 m environ)
66 - Bois le Prêtre — (410 m environ)
341, 66 - Boulay — (420 m environ)
163, 54, 74, N15, N51 - Bois le Prêtre — (420 m environ)
66 - Boulay — (420 m environ)
163, 54, 74, N15, N51
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Porte de Clichy — (330 m environ)
C
Métro — 2 fiches recensées
- Porte de Clichy — (490 m environ)
13 - Porte de Clichy — (500 m environ)
13
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Parc et jardin — 7 fiches recensées
- JARDIN PAUL DIDIER — 12 RUE DU COLONEL MANHES 75017 (30 m environ)
- SQUARE ERNEST GOUIN — 19 RUE EMILE LEVEL 75017 (210 m environ)
- JARDIN CLEMENCE-ANNICK BURGARD — 49 RUE PIERRE REBIERE 75017 (220 m environ)
- SQUARE DE LA VILLA SAINTE-CROIX — 10 VILLA SAINTE CROIX 75017 (390 m environ)
- SQUARE JEAN LECLAIRE — 44 RUE LANTIEZ 75017 (410 m environ)
- JARDIN HANS ET SOPHIE SCHOLL — 12 BOULEVARD DU BOIS LE PRETRE 75017 (500 m environ)
- SQUARE DES EPINETTES — 1 RUE MARIA DERAISMES 75017 (500 m environ)
Crèche — 13 fiches recensées
- CC VILLE BERZÉLIUS 17ÈME — 51 RUE BERZELIUS 75017 (80 m environ)
- MA VILLE BERZÉLIUS 17ÈME (ART.28 — 66 RUE BERZELIUS 75017 (90 m environ)
- HALTE GARDERIE JONQUIÈRE — 88 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (100 m environ)
- MA L'OMBELLE ( POUCHET — 16 PAS POUCHET 75017 (160 m environ)
- CF LOMBELLE ( POUCHET — 16 PAS POUCHET 75017 (160 m environ)
- CC REBIERE VILLE - 17ÈME — 47 RUE PIERRE REBIERE 75017 (240 m environ)
- CC ERNEST MAY — 54 CITE DES FLEURS 75017 (270 m environ)
- PARIS 17 LANTIEZ — 14 RUE LANTIEZ 75017 (290 m environ)
- HG VILLE GAUTHEY 17ÈME — 43 RUE GAUTHEY 75017 (300 m environ)
- CF VILLE GAUTHEY 17ÈME — 43 RUE GAUTHEY 75017 (300 m environ)
- CC VILLE CROIX JONQUIÈRE 17ÈME — 9 VLA SAINTE CROIX 75017 (350 m environ)
- MULTI ACCUEIL LEVEL — 12 RUE EMILE LEVEL 75017 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 137 fiches recensées
- DELICES & MO — 91 BD BESSIERES 75017 (100 m environ)
- SUN7 SUSHI — 77 BD BESSIERES 75017 (100 m environ)
- BRASSERIE DU THEATRE — 86 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (110 m environ)
- KONVIVES — 86 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (110 m environ)
- DAAL & CO — 78 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (130 m environ)
- RAYAN FOOD — 53 RUE POUCHET 75017 (130 m environ)
- SARL BESSIERES — 95 BD BESSIERES 75017 (140 m environ)
- DELICES JONQUIERE — 74 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (150 m environ)
- SAS MARSAL — 21 RUE DES EPINETTES 75017 (170 m environ)
- LEVISAMA — 21 RUE DES EPINETTES 75017 (170 m environ)
- UNIQUE-17 RESTAURANT — 64 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (190 m environ)
- ALCOVÈRE EMMA — 65 BD BESSIERES BATIMENT B APPARTEMENT 40 75017 (200 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 137 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 18 fiches recensées
- CHU MAISON DES FEES POUCHET — 63 RUE POUCHET 75017 (100 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LA JONQUIERE — 87 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (190 m environ)
- CHU EPINETTES — RUE DES EPINETTES 75017 (200 m environ)
- CDS JONQIIERE LIVI — 110 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (220 m environ)
- INST SUP DE LA GÉRANCE DE TUTELLE — 110 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (220 m environ)
- CLINIQUE DES EPINETTES — 51 RUE DES EPINETTES 75017 (260 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SERVICES EPINETTES — 51 RUE DES EPINETTES 75017 (260 m environ)
- ASSOCIATION DE PROTECTION JURIDIQUE POUR L'AUTONOMIE 75 — 20 RUE LANTIEZ 75017 (290 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ADULTES POUCHET ET EQUIPE MOBILE — 28 RUE POUCHET 75017 (290 m environ)
- FJT EMILE LEVEL — 16 RUE EMILE LEVEL 75017 (320 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE BERZELIUS — 18 RUE BERZELIUS 75017 (330 m environ)
- CASPOTEL - POUCHET — 20 RUE POUCHET 75017 (340 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 10 fiches recensées
- JOSEPH CAZERES, MÉDECIN — 56 RUE POUCHET 75017 (130 m environ)
- VINCENT PELISSIER, MÉDECIN — 39 RUE DES EPINETTES 75017 (200 m environ)
- PHILIPPINE JAMET, MÉDECIN — 110 RUE DE LA JONQUIERE LIVI 75017 (210 m environ)
- SEYAHAT SARPDAG, MÉDECIN — 34 RUE POUCHET 75017 (270 m environ)
- ALAIN THUAIRE, MÉDECIN — 19 RUE LANTIEZ 75017 (280 m environ)
- CHRISTIAN GAY, MÉDECIN — 105 RUE DES MOINES 75017 (340 m environ)
- PIERRE-ALAIN UZAN, MÉDECIN — 23 RUE JEAN LECLAIRE 75017 (450 m environ)
- BRUNO GODARD, MÉDECIN — 60 RUE DAVY 75017 (460 m environ)
- MELIA MARINE AGBOJAN, MÉDECIN — 58 RUE DAVY 75017 (470 m environ)
- MARC VELTER, MÉDECIN — 16 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (490 m environ)
Épicerie — 26 fiches recensées
- AHANA — 78 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (130 m environ)
- MS MULTISERVICES — 65 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (150 m environ)
- ABDESSALEM OSAMA — 10 PAS BOULAY 75017 (170 m environ)
- PLAINE MERE — 59 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (220 m environ)
- BOUIRI SADEK — 57 BD BESSIERES 75017 (260 m environ)
- SD EXOTIQUE — 54 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (270 m environ)
- L'ODORAT — 30 RUE LANTIEZ 75017 (300 m environ)
- IL GUSTO D'ITALIA — 44 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (330 m environ)
- SARADIS — 12 RUE POUCHET 75017 (380 m environ)
- LE FRAIS — 1 BD DU BOIS LE PRETRE 75017 (390 m environ)
- ANERES — 27 B RUE DE LA JONQUIERE 75017 (410 m environ)
- LE VERGER DU PALAIS — 123 BD BESSIERES 75017 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Jonquière - Docteur Paul Brousse — (130 m environ)
- Bessières - Porte de Clichy — (160 m environ)
- Navier - Epinettes — (200 m environ)
- Porte Pouchet-Bessières — (340 m environ)
- Paul Bodin - Clichy — (390 m environ)
- Fragonard - Porte de Clichy — (440 m environ)
- Guy Môquet - Compoint — (450 m environ)
- Square des Epinettes — (480 m environ)
- Hélène et François Missoffe - Emile Borel — (490 m environ)
Pharmacie — 5 fiches recensées
- PHARMACIE DE LA JONQUIERE — 51 RUE POUCHET 75017 (140 m environ)
- PHARMACIE CASTAGNET — 58 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (240 m environ)
- PHARMACIE EPINETTES — 42 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (330 m environ)
- PHARMACIE FROMENTIN BALLON — 182 AV DE CLICHY 75017 (400 m environ)
- PHARMACIE ZAIDI — 1 RUE BERZELIUS 75017 (410 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR PRESSING JONQUIERE RP — 62 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (220 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- BARON — 11 RUE LANTIEZ 10 RUE BARON ET 75017 (270 m environ)
- NODEN — 104 RUE DES MOINES 75017 (410 m environ)
- CLICHY DISTRIBUTION — 175 AV DE CLICHY 75017 (430 m environ)
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- TED CRECHES — 106 RUE DES MOINES 75017 (400 m environ)
- LES PIRATES D'EAU DOUCE — 17 RUE COLLETTE 75017 (470 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 181 BIS AVENUE DE CLICHY 75017 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Ernest Roche, 75017 Paris
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