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Encadrement des loyers
Rue Gavarni, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Gavarni, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy — 25 rue de Passy 75016 (90 m environ)
Public
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz — 8 rue Chernoviz 75016 (160 m environ)
Public - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy — 56 rue de Passy 75016 (320 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David — 15 rue Louis David 75016 (330 m environ)
Privé - E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque — 16 rue Pétrarque 75016 (370 m environ)
Privé - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin — 7 rue Chardin 75016 (370 m environ)
Privé
Collège — 4 fiches recensées
- Collège privé Saint-Louis de Gonzague — 12 rue Benjamin Franklin 75016 (220 m environ)
Privé - Collège Kingsworth International School — 56 rue de Passy 75016 (320 m environ)
Privé - Ecole Secondaire Privée International School of Paris — 6 rue Beethoven 75016 (320 m environ)
Privé - Collège privé de la Tour — 86 rue de la Tour 75016 (430 m environ)
Privé
Lycée — 5 fiches recensées
- Lycée privé Saint-Louis de Gonzague — 12 rue Benjamin Franklin 75116 (220 m environ)
Privé - Lycée Kingsworth International School — 56 rue de Passy 75016 (320 m environ)
Privé - International School of Paris (Ecole secondaire privée) — 6 rue Beethoven 75016 (320 m environ)
Privé - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot — 16 rue Pétrarque 75016 (370 m environ)
Privé - Lycée privé de la Tour — 86 rue de la Tour 75116 (430 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 16 fiches recensées
- Passy - La Tour — (70 m environ)
32 - La Tour — (200 m environ)
22 - Jean Bologne — (220 m environ)
32 - Passy — (220 m environ)
6 - La Tour — (230 m environ)
22, 32 - Scheffer — (290 m environ)
32 - Scheffer — (290 m environ)
22, 32, N53 - Scheffer — (300 m environ)
22, N53 - Pont de Bir-Hakeim — (340 m environ)
72 - Pont de Bir-Hakeim — (350 m environ)
72 - Passy — (370 m environ)
6 - Place Possoz — (370 m environ)
22, N53
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Passy — (250 m environ)
6 - Passy — (260 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 100 fiches recensées
- Z. F — 8 RUE GAVARNI 75016 (0 m environ)
- PETIT ROUSSEAU — 14 RUE DE PASSY 75016 (40 m environ)
- V2V CONSEIL — 11 RUE DE LA TOUR 75016 (50 m environ)
- SAS TM RESTO — 11 RUE DE LA TOUR 75016 (50 m environ)
- ATTA — 24 RUE DE LA TOUR 75016 (70 m environ)
- ATTA — 26 RUE DE LA TOUR 75016 (80 m environ)
- SOCIETE DU NUMERO 6 DE LA RUE DE LA TOUR — 6 RUE DE LA TOUR 75016 (90 m environ)
- PASSY DELICES — 5 RUE DE PASSY 75016 (90 m environ)
- MATSURI RESTAURATION — 2 RUE DE PASSY 2 4 75016 (100 m environ)
- PASSY TRAITEUR — 2 RUE DE PASSY 2 A 4 75016 (100 m environ)
- LE PASSY — 2 RUE DE PASSY 75016 (100 m environ)
- BERGERE INVEST — 3 RUE DE PASSY 75016 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 100 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 42 fiches recensées
- MARINE CHARPENTIER-DUPRE DE PUGET, MÉDECIN — 6 RUE CLAUDE CHAHU 75016 (30 m environ)
- CLAIRE-MARINE ANDRO, MÉDECIN — 6 RUE CLAUDE CHAHU 75016 (30 m environ)
- PIERRE SAINT-GERMAIN, MÉDECIN — 11 RUE DE LA TOUR 75116 (50 m environ)
- PHILIPPE SULZER, MÉDECIN — 1 RUE EUGENE MANUEL 75116 (60 m environ)
- GENEVIEVE LASRY-BRAOUDE, MÉDECIN — 10 RUE RAYNOUARD 75016 (120 m environ)
- MOUSTAFA VASRAM, MÉDECIN — 31 RUE DE LA TOUR 75116 (140 m environ)
- DOMINIQUE SELLIER-FRANCHITTI, MÉDECIN — 33 RUE DE LA TOUR 75016 (150 m environ)
- MERYL SCHLANG, MÉDECIN — 23 BD DELESSERT 75016 (170 m environ)
- PATRICK AUDEBERT, MÉDECIN — 20 RUE RAYNOUARD 75016 (170 m environ)
- BRUNO BATON, MÉDECIN — 41 RUE DE PASSY 75016 (180 m environ)
- FREDERIC BENAIM, MÉDECIN — 41 RUE DE PASSY 75016 (180 m environ)
- ROMAIN GANEM, MÉDECIN — 14 RUE NICOLO 75116 (180 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 42 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 9 fiches recensées
- SNC SALERNO — 8 RUE DE PASSY 75016 (70 m environ)
- PHARMACIE LAHYANI — 13 RUE CHERNOVIZ 75016 (160 m environ)
- PHARMACIE CONSEIL PASSY — 7 RUE ALBONI 75016 (160 m environ)
- SELAS PHARMACIE CENTRALE DE PASSY — 38 RUE DE PASSY 75116 (180 m environ)
- SARL PHARMACIE DE CHAILLOT — 19 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75016 (250 m environ)
- PHARMACIE DE LA TOUR — 72 RUE DE LA TOUR 75116 (310 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE DE PASSY — 2 PL DE PASSY 75016 (410 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DOUMER PASSY — 83 AV PAUL DOUMER 75016 (440 m environ)
- SELURL PHARMACIE CHOPIN — 1 RUE DUBAN 75016 (450 m environ)
Vélib’ — 6 fiches recensées
- Passy - Place du Costa Rica — (90 m environ)
- Chernoviz - Raynouard — (200 m environ)
- Jean Bologne - Passy — (240 m environ)
- Commandant Schloesing - Pétrarque — (350 m environ)
- Place de Passy — (400 m environ)
- Faustin Hélie - Desbordes-Valmore — (470 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Getaround — 3 RUE DE LA TOUR 75016 (90 m environ)
- Getaround — 15 AVENUE PAUL DOUMER 75016 (330 m environ)
- Getaround — 27 AVENUE GEORGES MANDEL 75016 (500 m environ)
Supérette — 6 fiches recensées
- EPIDIS — 23 RUE DE LA TOUR 75016 (100 m environ)
- ROI SDS — 53 AV PAUL DOUMER 53 57 75016 (210 m environ)
- LILOU — 23 AV PAUL DOUMER 19 23 75016 (280 m environ)
- PARIS EIFFEL — 4 AV DU PRESIDENT KENNEDY 75016 (360 m environ)
- SOCIETE NOUVELLE LUCE PASSY — 22 RUE DUBAN 75016 (400 m environ)
- SOGIDUBAN — 12 RUE DUBAN 75016 (400 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 4 RUE PAUL SAUNIERE 75016 (200 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 8 fiches recensées
- CDS CENTRE DENTAIRE PARIS FRANKLIN — 13 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75016 (210 m environ)
- CLINIQUE DU TROCADERO — 62 RUE DE LA TOUR 75116 (230 m environ)
- IACE CLINIQUE CHIRURGIE ESTHETIQUE PETRARQUE — 6 SQUARE PETRARQUE 75116 (310 m environ)
- CONSEIL FAMILIAL DE L ASSOCIATION GENERALE DES FAMILLES — 56 RUE DE PASSY 75016 (320 m environ)
- CTRE IMAGERIE MEDICALE CORTAMBERT — 43 RUE CORTAMBERT 75016 (370 m environ)
- CENTRE D IMAGERIE MEDICALE CORTAMBERT VINCI — 43 RUE CORTAMBERT 75116 (370 m environ)
- CLINIQUE DE LA MUETTE — 46 RUE NICOLO 75116 (410 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE BOIS LE VENT — 7 RUE BOIS LE VENT 75016 (470 m environ)
Épicerie — 8 fiches recensées
- EPICERIES MECHOU SARL — 12 AV FREMIET 75016 (240 m environ)
- SATOURI NAJI — 76 B RUE DE LA TOUR 75016 (360 m environ)
- DELIZIUS — 40 RUE DE L ANNONCIATION 75016 (370 m environ)
- RISHANTH — 36 RUE SCHEFFER 75016 (370 m environ)
- CDISTRIB26 — 48 RUE RAYNOUARD 75016 (380 m environ)
- CHARLY'S 4 ANGELS — 13 RUE DUBAN 75016 (420 m environ)
- AFFIPASS — 1 RUE BOIS LE VENT MARCHE DE PASSY 75016 (440 m environ)
- PHILIPPINE MINI MART — 12 RUE BOIS LE VENT 75016 (470 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- DELESSERT — 11 rue beethoven, 75016, Paris (310 m environ)
abonnés
Crèche — 5 fiches recensées
- HG AUX JARDINS DU RANELAGH — 3 AV DU RANELAGH 75016 (320 m environ)
- MA FULIGULE — 38 RUE NICOLO 75116 (340 m environ)
- CC VILLE C. SCHLOESING 16ÈME — 6 RUE DU COMMANDANT SCHLOESING 75116 (370 m environ)
- MA HG CC VILLE ANKARA 16ÈME — 8 RUE D ANKARA 75016 (400 m environ)
- MA VILLE FAUSTIN HELIE (ART.28 — 2 RUE FAUSTIN HELIE 75116 (440 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- PARC DE PASSY — 11 AVENUE MARCEL PROUST 75016 (330 m environ)
- SQUARE YORKTOWN — 1 AVENUE PAUL DOUMER 75016 (420 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE GERMAINE TILLION — 6 RUE DU COMMANDANT SCHLOESING 75016 (370 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE DU TOURISME ET DES VOYAGES — 6 RUE DU COMMANDANT SCHLOESING 75016 (370 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Gavarni, 75016 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Gavarni, 75016 Paris
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