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Encadrement des loyers
Rue Jean Oestreicher, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Jean Oestreicher, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.E.PU CHAMPERRET 7 avenue de la Porte Champerret — 7 avenue de la Porte Champerret 75017 (150 m environ)
Public - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret — 8 place de la Porte Champerret 75017 (160 m environ)
Privé - E.P.PR OHR KITOV (SINAI) 9 rue Jacques Ibert — 9 rue Jacques Ibert 75017 (310 m environ)
Privé - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez — 5 rue Emile Allez 75017 (410 m environ)
Privé - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon — 8 ter rue Roger Bacon 75017 (450 m environ)
Privé - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell — 23 bis rue Guillaume Tell 75017 (490 m environ)
Privé
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne — 4 rue Louis Vierne 75017 (190 m environ)
Public - E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers — 22 avenue de la Porte de Villiers 75017 (310 m environ)
Public - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen — 56 rue Bayen 75017 (350 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Institut Supérieur des Ressources Informatiques — 6-8 impasse des deux Cousins 75017 (380 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé Ecole Juive Moderne — 23 rue Guillaume Tell 75017 (480 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 11 fiches recensées
- L'Yser et la Somme — (130 m environ)
163, 164, 93 - L'Yser et la Somme — (130 m environ)
163, 164, 93 - Porte de Champerret — (280 m environ)
163, 165, 93 - Porte de Champerret — (290 m environ)
163, 93, N16, N52 - Porte de Champerret — (300 m environ)
92, N16, N52 - Porte de Champerret — (320 m environ)
164 - Porte de Champerret — (400 m environ)
165 - Wilson - Courcelles — (420 m environ)
165 - Square Sainte-Odile — (440 m environ)
N16, N52 - Square Sainte-Odile — (460 m environ)
165, 84, 92 - Square Sainte-Odile — (480 m environ)
165, 84
Métro — 2 fiches recensées
- Porte de Champerret — (240 m environ)
3 - Porte de Champerret — (260 m environ)
3
Tramway — 4 fiches recensées
- Porte de Champerret — (240 m environ)
T3b - Porte de Champerret — (260 m environ)
T3b - Thérèse Pierre — (330 m environ)
T3b - Thérèse Pierre — (350 m environ)
T3b
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Jean Oestreicher - Porte de Champerret — (10 m environ)
- Place de la Porte de Champeret — (220 m environ)
- Anatole France - Louise Michel — (240 m environ)
- Bineau - Louise Michel — (330 m environ)
- Berthier - Place Stuart Merril — (340 m environ)
- Guersant - Gouvion-Saint-Cyr — (420 m environ)
- Président Wilson - Jean Jaures — (480 m environ)
Parc et jardin — 12 fiches recensées
- SQUARE AUGUSTE BALAGNY — 1 RUE JEAN OESTREICHER 75017 (30 m environ)
- JARDIN LILY LASKINE — 5 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (70 m environ)
- SQUARE DU CAPORAL PEUGEOT — 2 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (100 m environ)
- SQUARE DE L'AMERIQUE LATINE — 8 PLACE DE LA PORTE DE CHAMPERRET 75017 (110 m environ)
- PROMENADE BERNARD LAFAY - A6 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (220 m environ)
- PROMENADE BERNARD LAFAY - B2 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (270 m environ)
- ESPACE CANIN DE L’AVENUE DE LA PORTE DE VILLIERS — 18 AVENUE DE LA PORTE DE VILLIERS 75017 (310 m environ)
- SQUARE SAINTE-ODILE — 1 BOULEVARD DE LA SOMME 75017 (350 m environ)
- JARDIN JACQUES AUDIBERTI — 9 RUE CINO DEL DUCA 75017 (360 m environ)
- SQUARE JEROME BELLAT — 2 PLACE STUART MERRILL 75017 (370 m environ)
- SQUARE OLAVE ET ROBERT BADEN-POWELL — 57 RUE BAYEN 75017 (480 m environ)
- PROMENADE BERNARD LAFAY - A4 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (490 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- PORTE DE CHAMPERRET — 6 ter avenue de la porte de champerret, 75017, Paris (80 m environ)
tous
Crèche — 7 fiches recensées
- CC VILLE CAPORAL PEUGEOT 17ÈME — 10 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (120 m environ)
- HG VILLE CAPORAL PEUGEOT 17ÈME — 6 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (150 m environ)
- HALTE-GARDERIE LA SOURIS VERTE — 14 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (230 m environ)
- MA LPCR PARIS 17 GOUVION ST CYR — 15 T BD GOUVION SAINT CYR 75017 (260 m environ)
- CC KITOV — 9 RUE JACQUES IBERT 75017 (300 m environ)
- MA CHAMPERRET — 24 AV DE LA PORTE DE VILLIERS 75017 (310 m environ)
- MA PARIS 17 BAYEN — 75 RUE BAYEN 75017 (340 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 7 fiches recensées
- SERVICE D'AIDE ET ACCOMPAGNEMENT A DOMICILE HELP FAMILLES — 29 RUE JACQUES IBERT 75017 (130 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JEAN MOREAS — 12 RUE JEAN MOREAS 75017 (240 m environ)
- CDS PARISIEN MEDICAL ET OPHTLMOLOGIE — 26 BOULEVARD GOUVION SAINT CYR 75017 (350 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES MONCEAU — 7 RUE ALBERT SAMAIN 75017 (380 m environ)
- SAAD VILLA JEAN DOMINIQUE — 46 RUE GUERSANT 75017 (420 m environ)
- FOYER ENFANCE, CENTRE MATERNEL/PARENTAL M. BECQUET DE VIENNE — 9 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS 75017 (450 m environ)
- CDS DENTAIRE DENTEGO — 60 RUE LAUGIER 75017 (460 m environ)
Restaurant — 55 fiches recensées
- SARL MALMAISON — 10 RUE CLAUDE DEBUSSY 75017 (150 m environ)
- ANGELUS — 4 PL DE LA PORTE DE CHAMPERRET 75017 (190 m environ)
- INDIVISION BELLAT — 4 PL DE LA PORTE DE CHAMPERRET 75017 (190 m environ)
- M-RESTAURATION SARL — 4 RUE CLAUDE DEBUSSY 75017 (220 m environ)
- RC FOOD — 5 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (240 m environ)
- CIPPONE — 16 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (240 m environ)
- LUKS X SUPREM — 16 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (240 m environ)
- LVR TERNES — 147 AV DE VILLIERS 75017 (240 m environ)
- TSS FOOD — 3 RUE ALEXANDRE CHARPENTIER 75017 (270 m environ)
- GOREST — 145 AV DE VILLIERS 75017 (280 m environ)
- BONJOUR BONSOIR — 30 RUE VERNIER 75017 (280 m environ)
- JUSTO MARTINS ANTONIO — 28 RUE GALVANI 75017 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 55 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 5 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE DE LA PORTE DE — 5 PL DE LA PORTE DE CHAMPERRET 75017 (150 m environ)
- PHARMACIE SEROR SOUIED — 12 AV STEPHANE MALLARME 75017 (230 m environ)
- PHARMACIE RENARD JULE — 131 AV DE VILLIERS 75017 (400 m environ)
- PHARMACIE BAINI — 35 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (410 m environ)
- SARL EDEN PHARMA — 214 RUE DE COURCELLES 75017 (480 m environ)
Épicerie — 8 fiches recensées
- SUPERETTE CHAMPERET — 5 PL DE LA PORTE DE CHAMPERRET 75017 (150 m environ)
- LE VERGER DE CHAMPERRET — 6 PL DE LA PORTE DE CHAMPERRET 6 8 75017 (170 m environ)
- MF CHAMPERRET — 2 RUE CATULLE MENDES 75017 (220 m environ)
- DELICES D'ICI ET D'AILLEURS — 7 RUE ALEXANDRE CHARPENTIER 75017 (270 m environ)
- LES GERMAINS — 143 AV DE VILLIERS 75017 (290 m environ)
- ABI MARCHE — 11 AV STEPHANE MALLARME 75017 (320 m environ)
- AK GUERSANT — 42 RUE GUERSANT 42 44 75017 (430 m environ)
- SJN DISTRIBUTION — 42 RUE GUERSANT 75017 (430 m environ)
Micro-crèche — 4 fiches recensées
- CRECHE ATTITUDE — 8 RUE CATULLE MENDES 75017 (180 m environ)
- LA MAISON BLEUE -MC IDF 3 — 73 RUE LAUGIER 75017 (350 m environ)
- LPB CRECHES — 5 RUE EMILE ALLEZ 75017 (400 m environ)
- LPCR GROUPE — 9 RUE ROGER BACON 75017 (440 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- SOGIVERN — 85 RUE LAUGIER 85 A 89 75017 (270 m environ)
- SOGIGUERSANT — 38 RUE GUERSANT 38 40 75017 (470 m environ)
Médecin généraliste — 2 fiches recensées
- LAURENT BERREBY, MÉDECIN — 21 B RUE GALVANI 75017 (310 m environ)
- BUTHAINA DANHACHE, MÉDECIN — 162 BD BERTHIER 75017 (470 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 28 AVENUE DE VILLIERS 75017 (310 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS GOUVION SAINT CYR BP — 79 RUE BAYEN 75017 (340 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Jean Oestreicher, 75017 Paris
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