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Encadrement des loyers
Rue le Brix et Mesmin, 75014 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue le Brix et Mesmin, 75014 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier — 23 rue Beaunier 75014 (220 m environ)
Privé - E.M.PU SARRETTE A 55 rue Sarrette — 55 rue Sarrette 75014 (300 m environ)
Public - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette — 34 rue Sarrette 75014 (390 m environ)
Public - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune — 165 boulevard Brune 75014 (470 m environ)
Privé
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes — 5 rue prisse d'avennes 75014 (300 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée technologique privé CERFAL — 2 rue Lacaze 75014 (350 m environ)
Privé - SEP Bâtiment-Saint-Lambert — 19 rue Friant 75014 (410 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Tramway — 4 fiches recensées
- Porte d'Orléans — (130 m environ)
T3a - Porte d'Orléans — (240 m environ)
T3a - Montsouris — (410 m environ)
T3a - Montsouris — (420 m environ)
T3a
Bus — 31 fiches recensées
- Porte d'Orléans — (150 m environ)
38, 92 - Porte d'Orléans — (160 m environ)
125 - Paul Fort — (170 m environ)
BIEVRES - Porte d'Orléans — (170 m environ)
197 - Porte d'Orléans — (170 m environ)
38 - Porte d'Orléans — (180 m environ)
N123 - Porte d'Orléans — (190 m environ)
92 - Porte d'Orléans — (200 m environ)
68, N122, N14, N21, N66 - Montsouris - Tombe Issoire — (200 m environ)
216 - Porte d'Orléans — (200 m environ)
388, N122, N123, N14, N21, N66 - Porte d'Orléans — (210 m environ)
4502, 9114, 9115, 9118 - Porte d'Orléans — (210 m environ)
194
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Porte d'Orléans — (190 m environ)
4 - Porte d'Orléans — (200 m environ)
4
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Le Brix et Mesmin - Jourdan — (20 m environ)
- Jourdan - Monticelli — (100 m environ)
- Porte d'Orléans — (220 m environ)
- Sarrette - Général Leclerc — (300 m environ)
- Romain Rolland — (410 m environ)
- David Weill - Parc Montsouris — (450 m environ)
- Cimetière de Montrouge — (480 m environ)
- Louis Lejeune - Barbès — (500 m environ)
Restaurant — 52 fiches recensées
- LES JARDINS D'ALEP — 6 RUE GEORGES DE PORTO RICHE ANGLE DE RUE 75014 (30 m environ)
- GHINNE — 111 BD JOURDAN 75014 (50 m environ)
- LE SOLEIL — 103 BD JOURDAN 75014 (50 m environ)
- CAMARA CIRE — 14 AV PAUL APPELL 75014 (90 m environ)
- SNC LA ROTONDE DES BRO — 7 PL DU 25 AOUT 1944 75014 (130 m environ)
- LE CORENTIN — 104 BD JOURDAN 75014 (130 m environ)
- XI EN — 104 BD JOURDAN 75014 (130 m environ)
- CHEZ GENTILLESSE — 106 BD JOURDAN 75014 (140 m environ)
- CHEZ GHADA — 106 BD JOURDAN 75014 (140 m environ)
- PRASAD — 30 RUE PAUL FORT 75014 (180 m environ)
- BONOIS — 34 RUE PAUL FORT 75014 (180 m environ)
- LE PARIS ORLEANS — 129 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (180 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 52 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 3 fiches recensées
- PHARMACIE SERGENT — 109 BD JOURDAN 75014 (50 m environ)
- PHARMACIE MAMAN — 134 BD BRUNE 4 PL DU 25 AOUT 1944 75014 (260 m environ)
- SELAS PHARMACIE DU GRAND PARIS — 122 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (310 m environ)
Épicerie — 19 fiches recensées
- BENHASSEN ALI — 113 BD JOURDAN 75014 (50 m environ)
- COOP 14 — 70 BD JOURDAN 75014 (80 m environ)
- THOMAS EVELYNE — 5 PL DU 25 AOUT 1944 75014 (130 m environ)
- USR MARKET — 59 RUE DU PERE CORENTIN 75014 (200 m environ)
- WISSAM — 59 RUE DU PERE CORENTIN 75014 (200 m environ)
- LJPK — 134 BD BRUNE 75014 (260 m environ)
- ASWINA MINI MARKET — 5 RUE POIRIER DE NARCAY 75014 (280 m environ)
- ROYALE SUPERETTE — 5 RUE POIRIER DE NARCAY 75014 (280 m environ)
- S.V.N — 193 BD BRUNE 75014 (280 m environ)
- MEDITERRANEE IMP EXP CONDI - MEDIMEXCO — 59 RUE SARRETTE 75014 (290 m environ)
- LUBAVA — 6 RUE POIRIER DE NARCAY 75014 (290 m environ)
- LE COMPTOIR DE NOSY BE — 18 RUE LACAZE 75014 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Crèche — 1 fiches recensées
- MA VILLE JOURDAN 14 EME — 78 BD JOURDAN 75014 (50 m environ)
Relais postal — 2 fiches recensées
- PARIS CENTRE NET COPIE LPR RP — 115 BD JOURDAN 75014 (70 m environ)
- PARIS LPR ASL LIBRAIRIE BRUNE RP — 183 BD BRUNE 75014 (330 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS PORTE D'ORLEANS BP — 1 PL DU 25 AOUT 1944 75014 (130 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 14 fiches recensées
- RESIDENCE AUTONOMIE SERVICES BEAUNIER — 43 RUE BEAUNIER 75014 (220 m environ)
- CENTRE IMAGERIE PARIS CENTRE ALESIA — 119 AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 (240 m environ)
- CDS DENTAIRE DENTEGO PORTE D ORLEANS — 111 AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 (280 m environ)
- SERVICE D'ACCUEIL D'URGENCE DE PARIS - SITE REGNAULT — 9 RUE HENRI REGNAULT 75014 (280 m environ)
- GIE IRM SQUARE MUTUALITE MONTSOURIS — 42 BOULEVARD JOURDAN 75014 (350 m environ)
- INSTITUT MEDICO-CHIRURGICAL MONTSOURIS — 42 BOULEVARD JOURDAN 75674 (350 m environ)
- PENSION DE FAMILLE POIRIER DE NARCAY — 17 RUE POIRIER DE NARCAY 75014 (350 m environ)
- SESSAD SERVICE AUTISME SOLIDARITE — 122 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (410 m environ)
- CLINIQUE SAINTE GENEVIEVE — 29 RUE SARRETTE 75014 (430 m environ)
- S.A.D FAMILLE ET CITE — 5 RUE MORERE 75014 (440 m environ)
- UEMO FRIANT - STEMO SUD PARISIEN — 16 RUE FRIANT 75014 (450 m environ)
- STEMO SUD PARISIEN — 16 RUE FRIANT 75014 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Parking — 1 fiches recensées
- PORTE D ORLEANS — 8 avenue de la porte d orleans, 75014, Paris (260 m environ)
tous
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE MARIAMA BA — 1 PLACE JULES HENAFFE 75014 (290 m environ)
- SQUARE DU SERMENT DE KOUFRA — 30 AVENUE ERNEST REYER 75014 (350 m environ)
- PROMENADE PC 14 - CORENTIN - AVENUE DU GENERAL LECLERC — 39 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (470 m environ)
Médecin généraliste — 5 fiches recensées
- CATHERINE BORRE, MÉDECIN — 132 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (310 m environ)
- MICKAEL MURAT, MÉDECIN — 97 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (420 m environ)
- ROGER ELKRIEFF, MÉDECIN — 102 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (480 m environ)
- PHILIPPE NERCESSIAN, MÉDECIN — 12 RUE MORERE 75014 (480 m environ)
- NATHALIE FONDER-SERKINE, MÉDECIN — 100 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (490 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- 101GL — 101 AV DU GENERAL LECLERC 101 103 75014 (380 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 97 AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 (420 m environ)
Micro-crèche — 3 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE -MC IDF 3 — 4 RUE MORERE 75014 (420 m environ)
- EVANCIA — 10 RUE ALPHONSE DAUDET 75014 (450 m environ)
- MICROBABY — 8 RUE MORERE 75014 (460 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue le Brix et Mesmin, 75014 Paris
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Rues à proximité — Rue le Brix et Mesmin, 75014 Paris
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