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Encadrement des loyers
Rue Tiphaine, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Tiphaine, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier — 12 rue Letellier 75015 (110 m environ)
Privé - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette — 3 place du Cardinal Amette 75015 (240 m environ)
Public - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi — 2 rue Auguste Bartholdi 75015 (260 m environ)
Privé - E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt — 28 rue Frémicourt 75015 (280 m environ)
Privé - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet — 38 rue Violet 75015 (290 m environ)
Public
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary — 33 rue Fondary 75015 (210 m environ)
Privé - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette — 3 place du Cardinal Amette 75015 (240 m environ)
Public - E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix — 21 rue Dupleix 75015 (300 m environ)
Public - E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary — 12 rue Fondary 75015 (300 m environ)
Public - E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre — 70 rue du Théâtre 75015 (410 m environ)
Privé - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure — 15 rue Edgar Faure 75015 (440 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée Roger Verlomme — 24 rue Fondary 75015 (240 m environ)
Public - École active bilingue Jeannine Manuel — 70 rue du Théâtre 75015 (410 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé École active bilingue Jeannine Manuel — 70 rue du Théâtre 75015 (410 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- La Motte-Picquet - Grenelle — (120 m environ)
6 - La Motte-Picquet - Grenelle — (140 m environ)
80 - La Motte-Picquet - Grenelle — (180 m environ)
80 - Avenue Émile Zola — (230 m environ)
N12, N61 - Dupleix — (290 m environ)
6 - Cambronne — (310 m environ)
80 - La Motte Picquet - Grenelle — (320 m environ)
6 - Avenue Émile Zola — (340 m environ)
N12, N61 - Cambronne / La Motte-Picquet Grenelle — (350 m environ)
N12, N61 - Cambronne / La Motte-Picquet Grenelle — (360 m environ)
N12, N61 - Général De Bollardière — (370 m environ)
80 - Rue Rouelle — (370 m environ)
42
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 10 fiches recensées
- La Motte-Picquet - Grenelle — (190 m environ)
8 - La Motte-Picquet - Grenelle — (190 m environ)
10 - La Motte-Picquet - Grenelle — (190 m environ)
10 - La Motte-Picquet - Grenelle — (200 m environ)
8 - La Motte-Picquet - Grenelle — (200 m environ)
6 - La Motte-Picquet - Grenelle — (200 m environ)
6 - Avenue Émile Zola — (240 m environ)
10 - Avenue Émile Zola — (240 m environ)
10 - Dupleix — (260 m environ)
6 - Dupleix — (260 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 8 fiches recensées
- MA LA FÉE TIPHAINE — 16 RUE TIPHAINE 75015 (40 m environ)
- MA SAINT LÉON — 37 RUE DUPLEIX 75015 (210 m environ)
- MA AINSI FONT FONT FONT — 69 RUE FONDARY 75015 (240 m environ)
- MA VILLE PÈRE FRAGILE 15ÈME ART.28 — 3 RLE AU PERE FRAGILE 75015 (260 m environ)
- CC VILLE EDGARD FAURE 15ÈME — 32 RUE EDGAR FAURE 75015 (320 m environ)
- LES EXPLORATEURS DE SAINT LÉON — 16 PAS DU GUESCLIN 75015 (380 m environ)
- MULTI-ACCUEIL PETIT GEORGE — 9 RUE GEORGE BERNARD SHAW 75015 (420 m environ)
- CC VILLE VIALA 15ÉME (ART.28 — 18 RUE VIALA 75015 (440 m environ)
Restaurant — 181 fiches recensées
- SARL SEOUL — 26 RUE TIPHAINE 75015 (40 m environ)
- STE DEGUSTATION LEBOUTEUX — 112 BD DE GRENELLE 75015 (50 m environ)
- NEW THAI PACIFIC — 110 BD DE GRENELLE 75015 (50 m environ)
- KL RESTAURATION — 106 BD DE GRENELLE 75015 (70 m environ)
- JIMPEE — 10 RUE TIPHAINE 75015 (70 m environ)
- JIMPEE — 8 RUE TIPHAINE 75015 (90 m environ)
- AUX DELICES DU COMMERCE — 19 RUE DU COMMERCE 75015 (100 m environ)
- FETHI — 105 B BD DE GRENELLE 75015 (100 m environ)
- GRENELLE FOOD — 105 B BD DE GRENELLE 105 ET 75015 (100 m environ)
- RAHMAN EIFFEL 2 — 105 BD DE GRENELLE 75015 (100 m environ)
- SARL YOUNI — 18 RUE LETELLIER 75015 (100 m environ)
- MC DONALDS PARIS SUD — 1 RUE DU COMMERCE 75015 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 181 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 20 fiches recensées
- CENTRE DE VACCINATION DE LA DASES — 12 RUE TIPHAINE 75015 (60 m environ)
- SAMSAH HOVIA PARIS 15 — 29 RUE VIOLET 75015 (180 m environ)
- CENTRE DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE — 35 RUE DUPLEIX 75015 (220 m environ)
- SAAD ELICS SERVICES 75015 — 80 RUE FONDARY 75015 (350 m environ)
- SAA SERVICES A LA MAISON — 29 RUE DU LAOS 75015 (380 m environ)
- SERVICES À LA MAISON — 29 RUE DU LAOS 75015 (380 m environ)
- ECOLE FRANCAISE MASSO-KINE (IFMK) — 68 RUE DU COMMERCE 75015 (390 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JUGE — 11 RUE VIALA 75015 (420 m environ)
- SAVS ROUSSIN — 6 RUE DE L'AMIRAL ROUSSIN 75015 (420 m environ)
- AIDE À DOMICILE & ACCOMPAGNEMENT POUR PERSONNES AGÉES — 71 RUE DU COMMERCE 75015 (430 m environ)
- SAD QUALITE 15 — 9 RUE DE L AMIRAL ROUSSIN 75015 (430 m environ)
- CAF DE PARIS — 50 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 37 fiches recensées
- JULIANE LUMBROSO, MÉDECIN — 12 RUE DU COMMERCE 75015 (80 m environ)
- JEAN-CHARLES HACHET, MÉDECIN — 53 RUE FONDARY 75015 (140 m environ)
- SYLVIE MORVAN, MÉDECIN — 146 BD DE GRENELLE 75015 (220 m environ)
- PATRICK NEFTEL, MÉDECIN — 146 BD DE GRENELLE 75015 (220 m environ)
- OLIVIER LABROSSE, MÉDECIN — 69 RUE FONDARY 75015 (240 m environ)
- HELENE TCHERIATCHOUKINE, MÉDECIN — 8 RUE AUGUSTE BARTHOLDI 75015 (250 m environ)
- MARIE-ANDRÉE RENIER-ACHKAR, MÉDECIN — 22 RUE FREMICOURT 75015 (250 m environ)
- CHRISTINE COUDERC, MÉDECIN — 15 RUE ALASSEUR 75015 (270 m environ)
- FRANÇOIS MADEC, MÉDECIN — 11 RUE HUMBLOT 75015 (300 m environ)
- CHRISTIAN LAURENT, MÉDECIN — 117 RUE DU THEATRE 75015 (320 m environ)
- CHRISTIAN CHAVINIER, MÉDECIN — 47 RUE FREMICOURT 75015 (320 m environ)
- JENNIFER LE CHAUFF DE KERGUENEC, MÉDECIN — 3 SQ THEODORE JUDLIN 75015 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 37 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 29 fiches recensées
- HANA FOOD — 15 RUE LETELLIER 75015 (100 m environ)
- DA ZERO81 — 15 RUE VIOLET 75015 (130 m environ)
- C.R.I. ALIMENTATION — 12 RUE VIOLET 75015 (150 m environ)
- BOUFOUS BELKACEM — 81 BD DE GRENELLE 75015 (180 m environ)
- SABARI VASAN — 49 RUE FONDARY 75015 (180 m environ)
- LE REPAIRE DU NEGUS — 38 RUE FONDARY 75015 (200 m environ)
- DUPLEIX DIS — 28 PL DUPLEIX 75015 (210 m environ)
- RB MARKET — 5 RUE AUGUSTE BARTHOLDI 75015 (230 m environ)
- VIHAAN ALIMENTATION — 5 RUE AUGUSTE BARTHOLDI 75015 (230 m environ)
- M.S — 5 RUE AUGUSTE BARTHOLDI 75015 (230 m environ)
- AIT IHARROU SALAH — 150 BD DE GRENELLE 75015 (250 m environ)
- BASTILLE MARKET — 150 BD DE GRENELLE 75015 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 12 fiches recensées
- Commerce - Letellier — (110 m environ)
- Grenelle - Violet — (170 m environ)
- Emile Zola - Fondary — (220 m environ)
- La Motte-Picquet - Grenelle — (230 m environ)
- Dupleix - du Guesclin — (290 m environ)
- Grenelle - Dr Finlay — (410 m environ)
- Suffren - La Motte-Piquet — (430 m environ)
- Fédération - Suffren — (450 m environ)
- Joseph Liouville - Croix Nivert — (460 m environ)
- Théâtre - Lourmel — (470 m environ)
- Square Cambronne — (490 m environ)
- Desaix - Edgar Faure — (490 m environ)
Micro-crèche — 6 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 20 RUE DE PONDICHERY 75015 (110 m environ)
- LES PETITS PACHAS — 8 RUE VIOLET 75015 (140 m environ)
- LPCR GROUPE — 66 RUE LETELLIER 75015 (320 m environ)
- MICROBABY — 14 RUE DANIEL STERN 75015 (330 m environ)
- CRECHEO — 12 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (360 m environ)
- CLAUDINE OLIVIER — 22 RUE EDGAR FAURE 75015 (390 m environ)
Pharmacie — 15 fiches recensées
- PHARMACIE INTERNATIONALE DU COMMERCE — 13 RUE DU COMMERCE 75015 (110 m environ)
- SELARL PHARMACIE 77 PICQUET GRENELLE — 77 BD DE GRENELLE 75015 (200 m environ)
- PHARMACIE FREVA — 57 B AV DE LA MOTTE PICQUET 75015 (230 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE — 52 RUE DU COMMERCE 75015 (290 m environ)
- SELARL GRENELLE TOUR EIFFEL — 63 BD DE GRENELLE 75015 (310 m environ)
- PHARMACIE DARMON — 134 AV EMILE ZOLA 75015 (340 m environ)
- PHARMACIE OCEANE — 19 RUE DE LOURMEL 75015 (360 m environ)
- SELARL PHARMACIE CAMBRONNE — 19 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (370 m environ)
- SELAS PHARMACIE SUFFREN — 82 AV DE SUFFREN 75015 (410 m environ)
- PHARMACIE GAYDAN LE BERRE — 60 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (430 m environ)
- PHARMACIE EIFFEL CAMBRONNE — 6 PL CAMBRONNE 75015 (450 m environ)
- SELARL PHARMACIE VILLA CROIX NIVERT — 14 VLA CROIX NIVERT 75015 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Supérette — 2 fiches recensées
- FRACAR — 19 RUE VIOLET 19 AU 21 75015 (140 m environ)
- SOCALIS — 23 RUE GEORGE BERNARD SHAW 23 25 75015 (360 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- FREMICOURT — 13 ter rue fremicourt, 75015, Paris (190 m environ)
abonnés
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 148 AVENUE EMILE ZOLA 75015 (250 m environ)
- Communauto — 133 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (320 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- SQUARE FRANCK BAUER — 1 PLACE DUPLEIX 75015 (260 m environ)
- SQUARE NICOLE DE HAUTECLOCQUE — 1 VOIE CV/15 75015 (390 m environ)
- SQUARE GARIBALDI — 141 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (410 m environ)
- SQUARE CAMBRONNE — 3 RUE ALEXANDRE CABANEL 75015 (470 m environ)
- SQUARE YVETTE CHAUVIRE — 25 PLACE DU COMMERCE 75015 (490 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR PRESSE RUE SHAW RP — 18 RUE GEORGE BERNARD SHAW 75015 (380 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS DUPLEIX BP — 27 RUE DESAIX 75015 (470 m environ)
- PARIS SAINT LAMBERT — 2 RUE JOSEPH LIOUVILLE 75015 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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