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Encadrement des loyers
Square de la Porte de Vanves, 75014 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Square de la Porte de Vanves, 75014 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 1 fiches recensées
- Collège François Villon — 10 à 16 avenue Marc Sangnier 75014 (190 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée polyvalent François Villon — 10-16 avenue Marc Sangnier 75014 (190 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon — 10 avenue Marc Sangnier 75014 (190 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion — 5 avenue de la Porte Brancion 75015 (240 m environ)
Public - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier — Square Alain Fournier 75014 (390 m environ)
Public
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.E.PU PORTE BRANCION N 5 avenue de la Porte Brancion — 5 avenue de la Porte Brancion 75015 (240 m environ)
Public - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier — 1 square Alain Fournier 75014 (440 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : FRANCOIS VILLON — 10 AVENUE MARC SANGNIER
- École élémentaire : ALAIN FOURNIER (5) ELEM — 5 ALAIN FOURNIER (5) ELEM
- École maternelle : ALAIN FOURNIER (7) MAT — 7 ALAIN FOURNIER (7) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 17 fiches recensées
- Pont de la Vallée — (100 m environ)
191, 58, 95, N63 - Pont de la Vallée — (100 m environ)
58, 59 - Porte de Vanves - Place Simard — (120 m environ)
95 - Porte de Vanves — (180 m environ)
59, N63 - Porte de Vanves — (190 m environ)
58 - Porte de Vanves — (190 m environ)
191 - Porte de Vanves — (220 m environ)
58, 59, 95, N63 - Bartholomé — (260 m environ)
95 - Brancion — (290 m environ)
Traverse - Porte de Vanves — (300 m environ)
3754 - Porte de Vanves — (300 m environ)
3754 - Chauvelot — (330 m environ)
95, Traverse
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Porte de Vanves — (220 m environ)
13 - Porte de Vanves — (220 m environ)
13
Tramway — 4 fiches recensées
- Porte de Vanves — (310 m environ)
T3a - Porte de Vanves — (320 m environ)
T3a - Brancion — (390 m environ)
T3a - Brancion — (390 m environ)
T3a
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- SQUARE JULIA BARTET — 3 RUE JULIA BARTET 75014 (70 m environ)
- JARDIN ANNA MARLY — 13 RUE JULIA BARTET 75014 (70 m environ)
- SQUARE BRANCION — 5 AVENUE DE LA PORTE BRANCION 75015 (170 m environ)
- SQUARE PATURLE — 1 RUE PATURLE 75014 (430 m environ)
Restaurant — 29 fiches recensées
- LE VANVES — 30 AV DE LA PORTE DE VANVES 75014 (70 m environ)
- KADRI KHODJA HAKIM — 17 AV DE LA PORTE DE VANVES 75014 (90 m environ)
- SAS CALIENTE — 7 AV DE LA PORTE DE VANVES 75014 (100 m environ)
- ELITE — 4 BD BRUNE 75014 (250 m environ)
- ROYAL FOOD — 10 BD BRUNE 75014 (290 m environ)
- MY SUSHI — 10 BD BRUNE 75014 (290 m environ)
- BIENVENUE CHEZ VOUS — 10 BD BRUNE 75014 (290 m environ)
- AU MARECHAL BRUNE — 9 BD BRUNE 75014 (300 m environ)
- LA COURONNE — 225 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (340 m environ)
- VANES — 173 BD LEFEBVRE 75015 (340 m environ)
- PEPE SANTANA 15 — 171 BD LEFEBVRE 75015 (350 m environ)
- CHABANNE JULES — 171 BD LEFEBVRE 75015 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 10 fiches recensées
- NEW SONG HENG — 7 AV DE LA PORTE DE VANVES 7 9 75014 (100 m environ)
- NDENGA KUILA MONIMA XXX — 33 AV DE LA PORTE BRANCION 75015 (200 m environ)
- NOTRE MARKET EXOTIQUE — 17 BD BRUNE 75014 (330 m environ)
- SODIAAL INNOVATION — 200 RUE RAYMOND LOSSERAND 200 216 75014 (340 m environ)
- PYRAMIDE — 23 B BD BRUNE 23 25 75014 (350 m environ)
- EUROPE DISTRIBUTION — 167 BD LEFEBVRE 75015 (380 m environ)
- EXOTICOS — 90 BD LEFEBVRE 75015 (390 m environ)
- REPETO AURELIE — 3 SQ AUGUSTE RENOIR 75014 (450 m environ)
- MAKINA MEITE — 84 BD LEFEBVRE 75015 (460 m environ)
- LA HALTE EXOTIQUE — 198 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (480 m environ)
Crèche — 4 fiches recensées
- HG VILLE PTE DE VANVES 14ÈME — 3 AV DE LA PORTE DE VANVES 75014 (140 m environ)
- CRCO FLB BRANCION — 129 RUE BRANCION 75015 (380 m environ)
- MA LA SOURIS VERTE — 112 RUE BRANCION 75015 (460 m environ)
- MA CASTAGNARY/FRÈRES VOISINS — 139 RUE CASTAGNARY 75015 (490 m environ)
Médecin généraliste — 17 fiches recensées
- SYLVAIN GAUFFRE, MÉDECIN — 3 PL DE LA PORTE DE VANVES ACESO MIP 75014 (190 m environ)
- BLANDINE CHEVALIER, MÉDECIN — 12 RUE WILFRID LAURIER 75014 (240 m environ)
- ELODIE GENOUD-TERNAY, MÉDECIN — 12 RUE WILFRID LAURIER 75014 (240 m environ)
- MARIE-LAURE ALBY, MÉDECIN — 12 RUE WILFRID LAURIER MSP PARIS PORTE DE VANVES 75014 (240 m environ)
- PHILIPPE CHAMBRAUD, MÉDECIN — 12 RUE WILFRID LAURIER 75014 (240 m environ)
- LAURE WARNIER DE WAILLY, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- CAROLINE FUROIS, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- BLANDINE CHEVALIER, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- JULIE SATGE-PARENT, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- CHARLOTTE DE ROCHEBRUNE, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- JEAN-LAURENT THEBAULT, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- PAULINE LEMEUNIER, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 6 fiches recensées
- Bracion - Périphérique — (220 m environ)
- Porte de Vanves — (320 m environ)
- Adolphe Pinard - Victor Hugo — (390 m environ)
- Brancion - Lefebvre — (400 m environ)
- Colonel Monteil - Brune — (450 m environ)
- Jean Jaurès - Salvador Allende — (470 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 15 fiches recensées
- MSP PORTE DE VANVES — 12 RUE WILFRID LAURIER 75014 (240 m environ)
- SAD AUTISME PIANO THERAPIE EDUCATIVE — 2 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- APTE POLE REPIT — 2 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- CENTRE DECPROTECTION MARTERNELLE INFANTILE BRUNE — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (360 m environ)
- SAPPH POLE ENFANCE UNION SOINS ET SERVICES ILE DE FRANCE — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (360 m environ)
- INSTITUT ENSEIGNEMENT ET FORMATION VYV3 IDF — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (360 m environ)
- CENTRE D ACTION MEDICO SOCIALE PRECOSE — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (360 m environ)
- CMP DU PERE CORENTIN RIDDER STE ANNE INTERSECTEUR 06 — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (360 m environ)
- CMP CATTP ADULTES LAMARTINE — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (360 m environ)
- CENTRE D ACCUEIL THERAPEUTIQUE MATHURIN REGNIER — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (360 m environ)
- HOPITAL DE JOUR VIALA LAMARTINE TISSERAND — 26 BOULEVARD BRUNE 75014 (360 m environ)
- CENTRE LABRADOR HOPITAL DE JOUR ET FOYER DE POST CURE — 5 IMPASSE DU LABRADOR 75015 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 4 fiches recensées
- PHARMACIE DE LA PORTE DE VANVES — 8 BD BRUNE 75014 (240 m environ)
- SELAS PHIE DE LA PORTE DE BRANCION — 94 BD LEFEBVRE 75015 (360 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE — 38 BD BRUNE 75014 (460 m environ)
- PHARMACIE ESPERANCE — 203 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Square de la Porte de Vanves, 75014 Paris
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Rues à proximité — Square de la Porte de Vanves, 75014 Paris
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