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Encadrement des loyers
Square Malherbe, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Square Malherbe, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.PR NOTRE-DAME DES OISEAUX 21 rue Erlanger — 21 rue Erlanger 75016 (400 m environ)
Privé - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange — 6 bis rue Michel Ange 75016 (440 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée privé Notre-Dame des Oiseaux — 12 rue Michel Ange 75016 (460 m environ)
Privé - Lycée Jean de La Fontaine — 1 place de la Porte Molitor 75016 (500 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé Notre-Dame des Oiseaux — 12 rue Michel Ange 75016 (460 m environ)
Privé - Collège Jean de La Fontaine — 1 place de la Porte Molitor 75016 (500 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin — 40 rue Pierre Guérin 75016 (490 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 22 fiches recensées
- Alfred Capus — (150 m environ)
32, PC - Gare d'Auteuil — (150 m environ)
32 - Alfred Capus — (160 m environ)
32, PC - Gare d'Auteuil — (180 m environ)
52 - Porte d'Auteuil - Métro — (200 m environ)
241 - Porte d'Auteuil — (200 m environ)
52 - Porte d'Auteuil — (220 m environ)
32, 52 - Porte d'Auteuil — (230 m environ)
32 - Porte d'Auteuil - Métro — (240 m environ)
123 - Porte d'Auteuil — (240 m environ)
88 - Gare d'Auteuil — (240 m environ)
52 - Porte d'Auteuil - Métro — (250 m environ)
123
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Métro — 5 fiches recensées
- Porte d'Auteuil — (170 m environ)
10 - Porte d'Auteuil — (170 m environ)
10 - Michel-Ange - Auteuil — (420 m environ)
10 - Michel-Ange - Auteuil — (440 m environ)
9 - Michel-Ange - Auteuil — (450 m environ)
9
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 2 fiches recensées
- MA VILLE SUCHET 16ÈME (ART.28 — 9 BD SUCHET 75016 (120 m environ)
- CC VILLE ERLANGER 16ÈME (ART.28 — 9 RUE ERLANGER 75016 (350 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- MBD AUTEUIL — 86 RUE D AUTEUIL 75016 (150 m environ)
Restaurant — 35 fiches recensées
- AUTEUIL BRASSERIE — 78 RUE D AUTEUIL 75016 (170 m environ)
- SNC LE MURAT — 83 RUE D AUTEUIL 75016 (190 m environ)
- LEPIF — 99 BD DE MONTMORENCY 75016 (200 m environ)
- SAINT ELIAS — 56 RUE POUSSIN 75016 (220 m environ)
- LATHA — 41 RUE POUSSIN 75016 (220 m environ)
- CHRISTAL — 144 BD EXELMANS 75016 (230 m environ)
- F.C.H — 37 RUE POUSSIN 75016 (240 m environ)
- LES DEUX STATIONS LGE — 131 BD EXELMANS 75016 (250 m environ)
- LE BUFFET D AUTEUIL — 75 RUE D AUTEUIL 75016 (250 m environ)
- MAGP AUTEUIL — 75 B RUE D AUTEUIL 75016 (250 m environ)
- SUSHI ZOE — 1 AV DU GENERAL SARRAIL 1 3 CARREFOUR AUTEUIL 75016 (260 m environ)
- TPEB FOOD — 1 AV DU GENERAL SARRAIL CC CARREFOUR PARIS AUTEUIL 75016 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 35 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- PROMENADE DE LA GARE D'AUTEUIL — 130 BOULEVARD SUCHET 75016 (180 m environ)
- SQUARE ALFRED CAPUS — 118 BOULEVARD SUCHET 75016 (190 m environ)
- JARDIN DES POETES — 1 AVENUE DE LA PORTE D'AUTEUIL 75016 (300 m environ)
- SQUARE DU TCHAD — 8 AVENUE DU GENERAL SARRAIL 75016 (410 m environ)
- SQUARE LEON TOLSTOI — 1 AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY 75016 (440 m environ)
Épicerie — 3 fiches recensées
- LES JARDINS DE PASSY — 103 BD DE MONTMORENCY 75016 (220 m environ)
- LUKAM — 40 RUE POUSSIN 75016 (310 m environ)
- BEN THAYER ISMAIL — 1 RUE ERLANGER 75016 (340 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS AUTEUIL BP — 46 RUE POUSSIN (250 m environ)
Vélib’ — 3 fiches recensées
- Porte d'Auteuil — (250 m environ)
- Raffet - Montmorency — (480 m environ)
- Porte Molitor — (480 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 1 fiches recensées
- CDS DENTAIRE DE LA PORTE D'AUTEUIL — 8 RUE CHANEZ 75016 (270 m environ)
Médecin généraliste — 8 fiches recensées
- YVES DJIAN, MÉDECIN — 130 BD EXELMANS 75016 (300 m environ)
- LAILA EL JABRI, MÉDECIN — 19 RUE CHANEZ 75016 (340 m environ)
- MARIE-CHRISTINE BALLESTER, MÉDECIN — 19 RUE CHANEZ 75016 (340 m environ)
- CAMILLE PIOCH-CHAGUE, MÉDECIN — 19 RUE CHANEZ 75016 (340 m environ)
- GUY CADOCHE, MÉDECIN — 6 RUE GIRODET 75016 (430 m environ)
- KARINE SLAMA, MÉDECIN — 2 RUE MICHEL ANGE 75016 (440 m environ)
- DOMINIQUE AUGEY, MÉDECIN — 19 RUE MICHEL ANGE 75016 (480 m environ)
- PHILIPPE MACHARD DE GRAMONT, MÉDECIN — 19 RUE MICHEL ANGE 75016 (480 m environ)
Pharmacie — 2 fiches recensées
- PHARMACIE DE LA PORTE D AUTEUIL — 52 RUE D AUTEUIL 75016 (350 m environ)
- PHARMACIE MELLIAN PROFUMO — 122 RUE J DE LA FONTAINE 75016 (470 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- PORTE D AUTEUIL — 6 ter avenue du general sarrail, 75016, Paris (360 m environ)
tous
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 5 AV ERLANGER 75016 (380 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Square Malherbe, 75016 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Square Malherbe, 75016 Paris
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